Investor yang cerdas tahu bahwa ketika perusahaan yang solid tidak disukai oleh Wall Street dan sahamnya telah jatuh, biasanya hanya masalah waktu sebelum saham rebound dan saham mulai dijual lebih dari kisaran biasanya.
Ketika REIT tidak disukai, hasil dividen 4% atau 5% yang biasa mereka dapat melambung ke persentase di atas rata-rata. Dibutuhkan keberanian untuk membelinya pada saat-saat seperti ini, tetapi imbalannya bisa sangat besar jika apresiasi terjadi, bersama dengan hasil dividen besar yang terkunci untuk jangka panjang.
Tiga perwalian investasi real estat (REIT) yang terkenal ini tidak disukai pada tahun 2022, dan hasil dividen mereka sekarang jauh di atas rata-rata lima tahun mereka.
Simon Properti Group Inc. (NYSE: SPG) adalah REIT ritel yang berbasis di Indianapolis yang memiliki dan menyewakan pusat perbelanjaan, restoran, pusat outlet, dan tempat hiburan.
Simon Property Group telah menjadi REIT ritel terkemuka selama beberapa dekade. Sebelas bulan lalu, Simon Property Group diperdagangkan pada $160. Tetapi tahun 2022 telah terjadi aksi jual besar-besaran dalam saham REIT berkualitas dengan inflasi, kenaikan suku bunga, dan ketakutan akan resesi yang begitu dominan. September sangat sulit karena saham Simon Property Group jatuh ke level terendah $86.02. Sejak itu pulih untuk diperdagangkan pada $95.87.
Dividen tahunan $7 per saham sekarang menghasilkan 7.3%, atau 25% di atas rata-rata lima tahun 5.84%. Bagi investor yang mencari REIT jangka panjang yang stabil dengan hasil dividen yang besar ke depannya, Simon Property Group bisa menjadi pemenangnya.
Alexander Inc. (NYSE: ALX) adalah REIT ritel Paramus, New Jersey yang menyewakan, mengelola, dan mengembangkan properti komersial di wilayah metropolitan New York City.
Dividen triwulanan sebesar $4.50 dinaikkan dari $4.25 pada tahun 2018 dan tetap stabil sejak saat itu. Tidak ada pemotongan atau penghapusan dividen selama pandemi COVID-19.
Kisaran 52 minggu untuk Alexander's adalah $205 hingga $299.99, dan harga terbarunya mendekati $213.50.
Seperti Simon Property Group, September adalah bulan turun untuk saham Alexander, mendorong dividen tahunan $18 per saham untuk menghasilkan 8.43%. Dengan hasil rata-rata lima tahun sebesar 6%, Alexander's bisa menjadi tawaran pendapatan nyata pada tingkat ini.
Vornado Realty Trust (NYSE: VNO) adalah kantor REIT yang berbasis di New York City yang memiliki dan mengelola hampir 26 juta kaki persegi gedung perkantoran di kota-kota terbesar di negara ini, termasuk New York, Chicago, dan San Francisco.
Vornado Realty Trust merayakan tahun ke-60 perdagangannya di Bursa Efek New York pada tahun 2022, jadi ini jelas merupakan perusahaan yang mapan. Namun lonjakan suku bunga dan ketakutan resesi telah menurunkan harganya seperti banyak REIT lainnya tahun ini. Kisaran harga 52 minggu untuk Vornado Realty Trust adalah $ 22.83 hingga $ 47.26, dan saham menyentuh level terendah dalam seminggu terakhir.
Vornado Realty Trust telah mengalahkan perkiraan para analis selama dua kuartal terakhir, dan angka pendapatan dan laba per saham (EPS) telah membaik. Tetapi pasar tampaknya hanya peduli dengan langkah selanjutnya dari Ketua Federal Reserve Jerome Powell pada suku bunga.
Meskipun hasil dividen rata-rata lima tahun adalah 4.96%, hasil saat ini dari dividen tahunan $2.12 adalah 8.8% yang luar biasa. Dividen triwulanan dipotong dari 66 sen menjadi 53 sen pada Agustus 2020 tetapi tetap stabil sejak saat itu. Pendapatan investor bisa mendapatkan cukup murah pada harga ini.
Wawasan Pasar Pribadi Hari Ini:
Modal QC meluncurkan dana real estat terbaru dengan target pengembalian tahunan sebesar 15% hingga 19%. Dana tersebut menargetkan peluang nilai tambah di pasar dengan pertumbuhan tinggi.
Dana Real Estat Palladius I, LP sekarang 91% didanai di RealtyMogul platform. Dana tersebut memiliki target IRR sebesar 17.5%
Lihat lebih banyak dari Benzinga
Jangan lewatkan peringatan real-time tentang saham Anda – bergabunglah Benzinga Pro gratis! Cobalah alat yang akan membantu Anda berinvestasi dengan lebih cerdas, lebih cepat, dan lebih baik.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga tidak memberikan saran investasi. Seluruh hak cipta.
Sumber: https://finance.yahoo.com/news/3-reits-paying-huge-dividends-163929917.html