Real estat kripto: vila di Marbella menerima BTC

Marbella, Spanyol, melihat kasus baru dari real estat di crypto: pemilik vila € 4.3 juta telah memutuskan untuk menjualnya dengan menerima Bitcoin (BTC) dan Ethereum (ETH). 

Real estate di crypto: kasus villa Marbella dan banyak lagi

Menurut sumber anonim, tampaknya adalah mungkin untuk menjual dan membeli real estat di crypto juga di kota Marbella di Spanyol. 

Ini adalah vila yang disiapkan untuk dijual dengan harga € 4.3 juta yang memiliki menambahkan Bitcoin (BTC) dan Ethereum (ETH) sebagai metode pembayaran. 

Musim dingin crypto yang panjang tidak menghentikan apa yang disebut sebagai “real estate di crypto,” yang, meskipun masih jarang, tampaknya bukan hal baru.

Memang, sudah ada kasus lain di seluruh dunia di mana real estat telah dibeli dalam cryptocurrency, terutama di BTC. 

Portugal: Rumah Braga dijual seharga 3 BTC

Berbeda dengan vila di Marbella, sebuah rumah di Braga, Portugal, dijual langsung seharga 3 BTC, tanpa konversi ke euro dan menghasilkan transaksi pertama di negara tersebut untuk pembelian kripto 100% semacam ini. 

Menurut laporan, pada Mei 2022, apartemen tiga kamar tidur yang terletak di Braga adalah yang pertama dilihat transaksi sepenuhnya dalam crypto, senilai nilai yang setara pada saat 110,000 euro. 

Ini dimungkinkan melalui akta ke rumah ini, ditandatangani di Póvoa de Varzim, distrik Porto, yang menerima metode pembayaran inovatif yang revolusioner, dan dengan partisipasi Zome dan firma hukum ECIJA di Antas da Cunha, Bastonário dos Notários di Portugal dan lainnya Mitra Crypto Valley di Swiss.

Dalam kasus ini, Carlos Santos, CTO Zome berkata:

“Masa depan pialang akan tiba melalui aset kripto, jadi kami yakin transaksi ini akan memulai dunia bisnis yang benar-benar baru.”

AS: pembelian real estat BTC pertama di Texas pada tahun 2017 dan keterlibatan NFT

Pindah ke Amerika Serikat, mudah untuk menemukan berita tentang pembelian real estat pertama di Bitcoin tercatat di Texas "jalan kembali" pada tahun 2017. 

Tanpa mengungkapkan jumlah pembelian, tampaknya properti yang terletak di bagian tengah Austin, lingkungan makmur yang dikenal sebagai ibu kota dunia musik live dan pertumbuhan sektor teknologi, Realty Internasional Kuper Sotheby adalah agen pialang pertama yang menutup kesepakatan. 

Seperti halnya di Portugal, rumah Texas juga dibeli seluruhnya dalam Bitcoin (BTC). 

Namun kasus lain dari real estat di crypto yang juga melibatkan NFT terjadi di Gulfport, Florida, melalui Propy startup. 

Baru-baru ini (Februari 2022), tampaknya rumah seluas 2,164 meter persegi itu dijual di lelang seharga $653,000 (210 ETH) dan pemenang tender dianugerahi a Non-Fungible Token (NFT) sebagai bukti kepemilikan rumah.

A eksperimen baru dengan kripto dan real estat bahwa, selain menerima ETH untuk membeli dan menjual rumah, ingin memasang NFT sebagai bukti kepemilikan meskipun belum terikat dengan akta tetapi dengan kepemilikan LLC yang memiliki aset fisik. 

Startup mengklaim bahwa NFT dapat digunakan sebagai jaminan bagi peminjam dan investor cryptocurrency. Dalam hal ini, Propy CEO Natalya Karayaneva mengatakan:

“Kami mendapat ratusan dan ratusan permintaan dari penjual untuk menjual rumah mereka di seluruh AS. Penjualan besar berikutnya akan diadakan di Tampa lagi, ini adalah kondominium yang bernilai antara $200,000 hingga $300,000.”

Italia: rumah fisik senilai €940,000 dijual di crypto bersama dengan LAND di metaverse dan NFT untuk sertifikasi

Di Milan, namun, selama Mei 2022, sutradara film terkenal terjual rumahnya €940,000 dalam cryptocurrency, berkat portal real estat mewah yang berbasis di Sanremo, Luxforsale, yang menangani transaksi real estat. 

Kasus itu kemudian terlihat hadiah untuk pembeli 3 TANAH di metaverse dan NFT untuk sertifikasi otentik virtual dari properti. 

Jadi tidak hanya itu real estat di crypto, tetapi juga NFT dan metaverse terlibat dalam akta asli penjualan apartemen di Piazza Cinque Giornate di Milan. 

Lagi pula, bukan hal baru bahwa real estat juga merupakan sektor eksplosif dari metaverse. Cukup untuk memikirkan investasi yang telah dilakukan pada platform Sandbox dan Decentraland yang besar dalam real estat. 

Alasan menggunakan cryptocurrency untuk membeli rumah menurut BitPay

Penyedia layanan pembayaran Bitcoin dan crypto AS yang terkenal, BitPay, telah diterbitkan daftar alasan mengapa orang ingin menggunakan cryptocurrency untuk membeli rumah. 

Berikut adalah alasan Bitpay:

• Diversifikasi investasi: membeli real estat dengan cryptocurrency dapat menawarkan stabilitas;
• Uang tunai untuk pensiun: setelah berkarir berinvestasi dalam cryptocurrency, Anda mungkin – siap untuk pensiun dengan memilih untuk membeli rumah di crypto daripada menjual aset Anda. 
• Harga jual diskon untuk pembayaran kripto: jika penjual sangat mendukung kripto, mereka mungkin menawarkan diskon untuk pembelian real estat yang dilakukan dengan kripto.
• Transaksi lebih cepat: teknologi blockchain dan kontrak pintar dapat menghilangkan waktu tunggu tradisional dan perantara dari real estat.

Tentu saja, sebaliknya, BitPay juga menentukan apa yang dapat dilihat sebagai kerugian, seperti keengganan penjual untuk menerima pembayaran cryptocurrency dan fluktuasi harian harga cryptocurrency yang mempengaruhi daya beli.