Setelah pandemi Covid-19, investor real estat melakukannya dengan sangat baik, terlepas dari jutaan orang Amerika yang kehilangan pekerjaan dan menghadapi penggusuran selama penguncian pada tahun 2020. Stimulus membalut luka keuangan yang ditimbulkan oleh penutupan bisnis Mainstreet dan pasokan yang menemui jalan buntu. rantai. Faktanya, setelah pandemi, pasar perumahan Amerika melonjak ke ketinggian baru dan melonjak di tengah kenaikan inflasi. Sementara itu, Ketua Federal Reserve AS Jerome Powell mengisyaratkan minggu ini bahwa pasar perumahan AS membutuhkan koreksi, dan dia yakin itu dapat disesuaikan dengan cara sehingga "orang dapat membeli rumah lagi."
'Perlambatan Harga Perumahan' Adalah 'Hal yang Baik,' Ketua Fed Menyatakan
Rabu lalu, Federal Reserve AS bertemu untuk mengumumkan kenaikan suku bunga berikutnya dan bank sentral menaikkan suku bunga dana federal sebesar 75 basis poin (bps). The Fed tersebut minggu lalu yang bertujuan untuk "mencapai pekerjaan maksimum," dan bank sentral masih menargetkan a Tingkat inflasi 2% dalam jangka panjang. Tiga perempat dari kenaikan persentase poin adalah kenaikan suku bunga Fed 75bps ketiga berturut-turut. Setelah kenaikan 75bps, pasar saham, cryptocurrency, dan logam mulia tampaknya telah memperhitungkan kenaikan suku bunga Fed.
Namun, ketua Fed juga dibahas pasar perumahan AS minggu ini, dan komentar tersebut mengguncang pasar selama beberapa hari terakhir. Powell mengisyaratkan koreksi real estat atau penurunan harga perumahan untuk menahan inflasi turun kembali ke level 2%.
"Perlambatan harga perumahan yang kita lihat akan membantu membawa semacam harga lebih dekat dengan sewa dan fundamental pasar perumahan lainnya - Dan itu hal yang baik," bersikeras Powell. “Untuk jangka panjang yang kami butuhkan adalah penawaran dan permintaan agar lebih selaras, sehingga harga rumah naik pada tingkat yang wajar, pada kecepatan yang wajar, dan bahwa orang dapat membeli rumah lagi,” kata Powell kepada pers, Rabu.
Ketua ke-16 Federal Reserve menambahkan:
Dari semacam sudut pandang siklus bisnis, koreksi yang sulit ini seharusnya membuat pasar perumahan kembali ke keseimbangan yang lebih baik.
Rata-rata Suku Bunga KPR Tetap 30 Tahun Melonjak 27bps menjadi 6.55%, Ekonom Mengatakan Harga Rumah Masih 'Terlalu Melebihi Nilai Secara Signifikan'
statistika dari bankrate.com pada 24 September 2022, menunjukkan bahwa rata-rata saat ini untuk pinjaman tetap 30 tahun adalah 6.55%. Data Bankrate.com menunjukkan tingkat hipotek tetap 30 tahun melonjak 27bps dalam tujuh hari terakhir. Sepuluh wilayah di AS turun lebih cepat daripada sebagian besar wilayah, menurut Data terakhir dikumpulkan oleh perusahaan real estate Redfin. Ini termasuk kota-kota Amerika seperti Seattle, Las Vegas, San Jose, San Diego, Sacramento, Phoenix, Oakland, North Port, Florida, dan Tacoma, Washington.
“Jelas pergeseran pilihan kata Fed dari 'perumahan perlu diatur ulang' pada bulan Juni menjadi 'reset perumahan sebenarnya berarti koreksi' menunjukkan bahwa mereka cukup baik dengan harga rumah jatuh, penjualan rumah mendingin, dan konstruksi mundur secara signifikan untuk mencapai misi mereka,” kepala penelitian di John Burns Real Estate Consulting, Rick Palacios Jr., mengatakan Keberuntungan pada hari Kamis.
Mengikuti komentar pasar perumahan Powell, reporter USA Today Terry Collins mengutip sejumlah ahli yang merinci AS "pasti dalam koreksi perumahan tanpa akhir segera." Kepala ekonom dari Moody's Analytics, Mark Zandi, mengatakan USA Today bahwa dia yakin pasar perumahan Amerika sudah mulai surut.
Lebih dari setengah dari 400 pasar perumahan teratas di AS "secara signifikan dinilai terlalu tinggi" lebih dari 25%, Zandi menjelaskan kepada Collins. "Saya pikir ini akan berlangsung selama beberapa tahun ke depan, dan akan melalui pertengahan dekade sampai semuanya berakhir," kata kepala ekonom Moody's Analytics.
Apa pendapat Anda tentang pernyataan koreksi perumahan Ketua Fed Jerome Powell pada hari Rabu? Apakah menurut Anda pasar real estat AS akan terus mendingin? Beri tahu kami pendapat Anda tentang subjek ini di bagian komentar di bawah.
Kredit gambar: Shutterstock, Pixabay, Wiki Commons
Penolakan tanggung jawab: Artikel ini hanya untuk tujuan informasi. Ini bukan penawaran langsung atau permintaan penawaran untuk membeli atau menjual, atau rekomendasi atau pengesahan produk, layanan, atau perusahaan. Bitcoin.com tidak memberikan saran investasi, pajak, hukum, atau akuntansi. Baik perusahaan maupun penulis tidak bertanggung jawab, secara langsung atau tidak langsung, untuk setiap kerusakan atau kehilangan yang disebabkan atau diduga disebabkan oleh atau sehubungan dengan penggunaan atau kepercayaan pada konten, barang atau layanan yang disebutkan dalam artikel ini.
Sumber: https://news.bitcoin.com/fed-chair-jerome-powell-says-a-difficult-correction-should-balance-us-housing-market/