Kekhawatiran tentang apakah Federal Reserve mungkin memperlambat laju kenaikan suku bunga berdampak pada beberapa kepercayaan investasi real estat (REIT). Keempat REIT yang peka terhadap bunga ini turun ke posisi terendah baru dalam 52 minggu karena sektor ini terus mengalami masalah lebih banyak penjual daripada pembeli.
Douglas Emmet Inc. (NYSE: DEI) membeli, mengembangkan, dan mengelola properti perkantoran dan multi-keluarga di Los Angeles dan Honolulu. Dengan kapitalisasi pasar sebesar $2.7 miliar, saham tersebut diperdagangkan dengan rasio harga-pendapatan (P/E) sebesar 30.87. Perusahaan membayar dividen sebesar 6.98%, di sisi yang tinggi dibandingkan dengan pasar secara keseluruhan.
Grafik harga mingguan untuk Douglas Emmett, menunjukkan posisi terendah baru, ada di sini:
Lument Keuangan Trust Inc. (NYSE: LFT) mengoperasikan portofolio investasi utang real estat komersial. Kapitalisasi pasar adalah $99 juta, relatif kecil dibandingkan dengan kepercayaan investasi real estat utama. Lument membayar dividen 12.31%, jauh di atas yang ditawarkan sebagian besar REIT, yang menimbulkan pertanyaan: Berapa lama Lument dapat mempertahankan pembayaran setinggi itu?
Grafik harga mingguan untuk Lument Finance Trust terlihat seperti ini:
Paramount Group Inc. (NYSE: Pgre) adalah perwalian investasi real estat lain yang relatif kecil dengan kapitalisasi pasar sebesar $1.2 miliar. Perusahaan terlibat dalam akuisisi dan pengembangan properti perkantoran di New York, Washington, DC, dan San Francisco. Paramount membayar dividen sebesar 5.31%.
Berikut grafik harga mingguan untuk Paramount Group:
Kantor Piedmont Realty Trust Inc. (NYSE: PDM) terlibat dalam properti real estat komersial di seluruh Amerika Serikat, dan sebagian besar memiliki gedung perkantoran di pasar utama. Kapitalisasi pasar adalah $1.1 miliar, dan saham diperdagangkan dengan rasio harga-pendapatan 29. Piedmont membayar dividen 8.86%.
Bagan harga mingguan untuk Piedmont Office Realty Trust terlihat seperti ini:
Apakah indeks harga konsumen (CPI) Desember menunjukkan lebih banyak inflasi atau lebih sedikit inflasi akan memengaruhi REIT ini karena investor mempertimbangkan bagaimana Fed bereaksi terhadap angka tersebut. Data CPI akan dirilis pada 13 Desember.
Laporan REIT Mingguan: REIT adalah salah satu opsi investasi yang paling disalahpahami, sehingga menyulitkan investor untuk menemukan peluang luar biasa hingga semuanya terlambat. Tim riset real estat internal Benzinga telah bekerja keras untuk mengidentifikasi peluang terbesar di pasar saat ini, yang dapat Anda akses secara gratis dengan mendaftar ke Laporan REIT Mingguan Benzinga.
Terbaru tentang Real Estat dari Benzinga
Bukan saran investasi. Untuk tujuan pendidikan saja.
Bagan milik Stock
Jangan lewatkan peringatan real-time tentang saham Anda – bergabunglah Benzinga Pro gratis! Cobalah alat yang akan membantu Anda berinvestasi dengan lebih cerdas, lebih cepat, dan lebih baik.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga tidak memberikan saran investasi. Seluruh hak cipta.
Sumber: https://finance.yahoo.com/news/4-more-reits-hit-yearly-192045529.html