Salah satu daya tarik dari perwalian investasi real estat (REITs) adalah bahwa beberapa membayar dividen yang sangat tinggi. Berapa lama ini bisa berlanjut – dengan The Fed akan menaikkan suku bunga – adalah pertanyaan lain, tetapi, untuk saat ini, mudah untuk menemukan REIT yang membayar 6%+ dividen.
Berikut adalah delapan dengan volume harian rata-rata yang cukup untuk memenuhi syarat sebagai cukup likuid untuk dimasuki institusi besar:
Simon Properti Group Inc. (NYSE: SPG) membayar dividen 7.03%. Perusahaan yang berbasis di Indianapolis adalah operasi berorientasi ritel dengan properti di Amerika Utara, Eropa dan Asia. Simon Property Group adalah anggota Standard & Poor's 100. Pada Juni 2022, analis Jeffries memindahkan REIT dari "beli" menjadi "tahan" dengan target harga $100.
Properti Medis Trust Inc. (NYSE: PU) membayar dividen 8.47%. Fasilitas kesehatan REIT baru saja mencapai titik terendah baru pada tahun 2022 – salah satu alasan mengapa hasilnya terlihat sangat tinggi. Berkantor pusat di Birmingham, Alabama, Medical Properties Trust telah berkecimpung dalam bisnis fasilitas kesehatan sejak tahun 2003 dan melakukan IPO di NYSE pada tahun 2005.
Omega Kesehatan Investor Inc. (NYSE: IHO) membayar dividen 8.80%. Berbasis di Hunt Valley, Maryland, REIT mengoperasikan pusat perawatan senior, fasilitas perawatan terampil, dan fasilitas tempat tinggal berbantuan di Amerika Serikat dan Inggris.
Vornado Realty Trust (NYSE: VNO) membayar dividen 8.06%. REIT memiliki, mengelola, dan mengembangkan aset kantor dan ritel, sebagian besar di New York City. Pada Mei 2022, Piper Sandler menurunkan peringkat perusahaan dari "netral" menjadi "kurang berat" dengan penurunan target harga dari $44 menjadi $35.
Sabra Perawatan Kesehatan REIT Inc. (NASDAQ: SBRA) membayar dividen 8.83%. Ini berkantor pusat di Irvine, California, dan mengoperasikan perawat terampil, perumahan senior dan rumah sakit khusus di seluruh Amerika Serikat. Pada akhir Juni 2022, Jeffries mengurangi peringkat "beli" menjadi "tahan" dan mengurangi target harganya dari $15 menjadi $14.
SL Green Realty Corp (NYSE: SLG) membayar dividen sebesar 8.14%. Kata perusahaan itu adalah pemilik real estat kantor terbesar di New York City, termasuk properti di One Madison Avenue, 100 Church Street, dan 100 Park Avenue. Pada September 2022, analis Truist meningkatkan peringkat mereka pada REIT dari "tahan" menjadi "beli" dengan target harga $59.
Uniti Group Inc. (NASDAQ: UNIT) membayar dividen 6.94%. REIT ini mencapai level terendah 2022 untuk tahun ini. The Little Rock, perusahaan yang berbasis di Arkansas adalah operasi infrastruktur komunikasi yang menyediakan solusi serat dan nirkabel lainnya untuk klien.
Hudson Pasifik properti Inc (NYSE: HPP) membayar dividen sebesar 6.76%. REIT ini mencapai posisi terendah untuk tahun ini. Perusahaan memiliki dan mengoperasikan properti kantor dan studio di Amerika Serikat dan Kanada. Pada awal September 2022, Morgan Stanley meningkatkan Hudson Pacific Properties dari “underweight” menjadi “equal weight” dengan target harga $13.
Ketahuilah bahwa REIT dapat menaikkan atau mengurangi pembayaran dividen kapan pun manajemen merasa perlu – tidak ada jaminan bahwa tingkat pembayaran saat ini akan terus berlanjut. Jika nilai properti yang mendasari jatuh karena gerakan anti-inflasi oleh The Fed, pemotongan dividen menjadi lebih mungkin terjadi.
Siap selanjutnya: REIT yang Sedikit Dikenal Ini Telah Menghasilkan Pengembalian Tahunan Dua Digit Selama Lima Tahun Terakhir
Mencari hasil dividen yang tinggi tanpa volatilitas harga?
Real estat adalah salah satu sumber pendapatan pasif berulang yang paling andal, tetapi REIT yang diperdagangkan secara publik hanyalah salah satu pilihan untuk mendapatkan akses ke kelas aset yang menghasilkan pendapatan ini. Periksa Liputan Benzinga tentang real estat pasar swasta dan temukan lebih banyak cara untuk menambahkan arus kas ke portofolio Anda tanpa harus mengatur waktu pasar atau menjadi korban perubahan harga yang liar.
Bukan saran investasi. Untuk tujuan pendidikan saja.
Lihat lebih banyak dari Benzinga
Jangan lewatkan peringatan real-time tentang saham Anda – bergabunglah Benzinga Pro gratis! Cobalah alat yang akan membantu Anda berinvestasi dengan lebih cerdas, lebih cepat, dan lebih baik.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga tidak memberikan saran investasi. Seluruh hak cipta.
Sumber: https://finance.yahoo.com/news/8-highest-yielding-equity-reits-140503573.html