Yang kaya semakin kaya dan yang miskin semakin miskin. Itu adalah pepatah lama, tetapi bagi banyak orang Amerika - terutama jika mereka berjuang untuk memenuhi tagihan - itu memiliki arti baru.
Di 12 negara bagian dan District of Columbia, pemerintah daerah dapat menyita properti pemilik rumah, bersama dengan ekuitas apa pun yang mungkin telah mereka bangun jika gagal membayar tagihan pajak properti.
Jangan ketinggalan
A Studi terbaru dari Pacific Legal Foundation menggali angka-angka dari masalah “pencurian ekuitas rumah” ini. Laporan itu menemukan bahwa antara 2014 dan 2021, 7,900 rumah diambil sebagai pembayaran utang pajak properti. Sementara utang mencapai sekitar 14% dari nilai rumah, pemerintah dan investor swasta mengklaim lebih dari $777 juta dalam bentuk tabungan seumur hidup.
Para peneliti menunjukkan bahwa dalam banyak kasus ini, ekuitas pemilik biasanya jauh lebih banyak daripada utang pajak. Dalam satu contoh yang dikutip laporan itu, seorang pemilik rumah di Michigan kehilangan rumahnya karena kurang bayar $8.41.
Ini prospek yang menakutkan, tapi mudah-mudahan bisa dihindari dengan kesadaran dan perencanaan ke depan. Berikut adalah tiga cara untuk melindungi diri sendiri dan keuangan Anda.
Buat anggaran itu, akhirnya!
Begitu banyak artikel di luar sana yang memberi tahu orang Amerika untuk membuat anggaran jika mereka ingin tetap di atas pengeluaran dan tagihan mereka. Namun berapa banyak dari kita yang benar-benar melakukannya? Berdasarkan satu studi, hanya sekitar 32% orang Amerika yang menyiapkan anggaran bulanan. Sisanya dari kita hanya memukul-mukul angin.
In survei lain, dari mereka yang memiliki anggaran, 73% mengaku tidak menaatinya. Dan itulah kuncinya - jika Anda benar-benar ingin tetap di atas tagihan dan mempertahankan rumah Anda atas nama Anda, pertama-tama buatlah anggaran dan patuhi itu.
Ada banyak alat penganggaran Anda dapat memulai secara online gratis, dan sisanya dapat Anda selesaikan dengan penasihat keuangan Anda.
Lunasi hutang
Untuk menghentikan diri Anda dari ketinggalan tagihan bulanan, setelah Anda membuat anggaran, langkah Anda selanjutnya adalah melunasi hutang Anda.
Banyak orang Amerika memiliki beberapa jenis utang, mulai dari jangka panjang seperti pinjaman mahasiswa dan hipotek, hingga jangka pendek seperti utang kartu kredit. Jika Anda membawa sedikit saldo, mungkin akan sangat sulit untuk memutuskan apa yang harus diprioritaskan.
Cara yang bagus untuk melakukannya chip jauh di itu adalah untuk berbaris hutang Anda dari tingkat bunga tertinggi ke terendah. Dalam anggaran Anda, Anda harus memiliki bagian khusus untuk membayar utang, mencerminkan jumlah yang paling mampu Anda sisihkan setiap bulan.
Meskipun Anda harus selalu memenuhi pembayaran minimum dari pinjaman Anda yang lain, rencanakan untuk menempatkan sisa anggaran Anda terhadap pinjaman dengan tingkat bunga tertinggi terlebih dahulu.
Setelah pinjaman itu dilunasi, pindah ke daftar berikutnya. Dalam waktu singkat, Anda akan merasa jauh lebih stabil secara finansial.
Baca lebih lanjut: Inilah jumlah uang rata-rata yang dihasilkan oleh rumah tangga kelas menengah Amerika — bagaimana Anda menumpuk?
Buat dana darurat
Baris lain dalam anggaran Anda seharusnya untuk dana darurat. Dana ini dapat digunakan secara khusus untuk mengatasi masalah seperti melunasi pajak properti, dan bisa menjadi batas antara kehilangan rumah atau mempertahankannya.
Idealnya, dana darurat harus mencakup gaji sekitar tiga bulan. Sementara 76% orang Amerika mengatakan mereka memiliki sejumlah dana yang disisihkan untuk keadaan darurat, 39% memiliki pendapatan tabungan kurang dari sebulan, menurut sebuah survei dari Biro Perlindungan Keuangan Konsumen.
Dan tentu saja dana ini dapat membantu Anda keluar dari segala jenis kemacetan — bukan hanya pajak properti yang menunggak. Jika Anda kehilangan pekerjaan, mengalami penyakit, atau mengalami keadaan darurat lainnya, Anda akan memilikinya untuk membantu Anda melewati masa-masa sulit.
Tabungan Anda tidak harus hanya duduk di rekening tabungan - Anda selalu dapat memilih untuk berinvestasi dengan bantuan dari penasihat Anda, menciptakan lebih banyak dana untuk digunakan di masa mendatang. Pastikan itu mudah diakses jika Anda perlu mengeluarkan uang dalam keadaan darurat.
Anda mungkin membayar lebih untuk ini juga
Itu bukan satu-satunya hal yang dapat Anda lakukan untuk membantu menopang keuangan Anda.
Harga rata-rata polis asuransi rumah pada tahun 2022 adalah $1,680 — hampir 40% lebih tinggi daripada 12 tahun lalu.
Jika Anda ingin mendapatkan penawaran terbaik untuk cakupan rumah Anda - di mana pun Anda tinggal - Anda harus membandingkan beberapa perusahaan asuransi rumah.
Biasanya, berbelanja untuk penawaran asuransi memakan waktu lama dan merepotkan untuk menerima beberapa panggilan telepon dari agen asuransi yang berbeda. Tetapi saat ini Anda dapat menemukan harga terendah untuk asuransi rumah secara online, dan itu hanya membutuhkan waktu tiga menit.
Pemilik rumah lokal di negara bagian Washington, misalnya, sering kali menghemat hampir $1,000 atau lebih per tahun dengan berbelanja asuransi mereka — menurut kelompok konsumen nirlaba Puget Sound Consumers' Checkbook.
Artikel ini hanya memberikan informasi dan tidak boleh dianggap sebagai saran. Ini diberikan tanpa jaminan dalam bentuk apa pun.
Sumber: https://finance.yahoo.com/news/home-equity-theft-study-says-140000535.html