Seorang jutawan mandiri berbagi 8 rahasia uang yang orang kaya tahu bahwa 'kebanyakan dari kita tidak'

Butuh 20 tahun trial and error sebelum saya mencapai kekayaan bersih jutaan dolar. Sekarang, di usia 64, Saya mendapat penghasilan dari 18 perusahaan yang saya dirikan dan 12,000 unit apartemen yang saya miliki.

Tapi saya berharap saya tahu lebih cepat bagaimana orang yang sangat kaya berpikir tentang uang. Saya telah membangun hubungan dengan banyak jutawan selama karir investasi saya, dan telah menghabiskan waktu bertahun-tahun mengamati kebiasaan mereka.

Berikut adalah delapan rahasia uang yang mereka tahu yang sebagian besar dari kita tidak tahu:

Secara umum merupakan praktik yang baik untuk mendiversifikasi portofolio Anda dengan berinvestasi dalam campuran berbagai saham, dana, dan investasi lainnya.

Tetapi ketika orang-orang terkaya membangun kekayaan bersih mereka, mereka sering mengerjakan proyek mereka sendiri, dan kemudian melakukan diversifikasi saat mereka mulai menghasilkan lebih banyak.

Elon Musk, misalnya, mempertaruhkan $22 juta yang dia hasilkan dengan menjual perusahaan pertamanya, sebuah direktori bisnis online bernama Zip2, seluruhnya pada bisnis berikutnya, layanan perbankan online bernama X.com.

Setelah X.com bergabung dengan PayPal, dia menghasilkan $180 juta dari penjualan PayPal ke eBay. Itu memberinya uang untuk berinvestasi di Tesla, SpaceX, dan usaha lainnya.

Saat saya membangun kekayaan bersih saya, saya tidak menumpuk hutang untuk pembelian yang tidak penting seperti pakaian desainer atau rumah mewah.

Bahkan jika saya mampu membayar tagihan, saya tidak ingin membuang uang untuk membayar bunga. Sebaliknya, saya ingin menggunakan semua yang saya hasilkan untuk menghasilkan lebih banyak uang. Bagi saya, itu memasukkan penghasilan saya ke dalam bisnis saya.

Saya juga membayar tunai untuk rumah saya, dan saya tidak pernah mengakumulasikan bunga pada kartu kredit.

Dalam beberapa kasus, jika Anda mencoba membangun bisnis, hutang dapat membantu Anda mendapatkan uang dengan memberi Anda akses ke aset penghasil pendapatan lebih cepat daripada nanti.

Anda mungkin berpikir bahwa membeli tempat tinggal utama adalah The American Dream, tetapi jarang yang Anda lihat dilakukan oleh orang kaya terlebih dahulu.

Menurut pendapat saya, kepemilikan rumah tidak selalu menghasilkan pengembalian investasi yang sama dengan tempat lain Anda dapat menaruh uang Anda. Saya memiliki tiga rumah, tetapi saya tidak membelinya sampai saya dapat membelinya secara tunai.

Di sisi lain, real estat arus kas — real estat komersial tempat Anda mendapat untung bulanan dari sewa setelah pembayaran hipotek, pajak properti, dan pemeliharaan — adalah cara yang bagus untuk menumbuhkan uang Anda.

Anda dapat memperoleh penghasilan pasif dari kepemilikan properti ini, dan seringkali lebih mudah untuk menjualnya daripada tempat tinggal utama. Saat Anda menjual tempat tinggal utama, Anda harus menemukan pembeli yang dapat membayangkan diri mereka tinggal di sana. Saat Anda menjual properti sewaan yang menguntungkan, Anda hanya perlu mencari pembeli yang ingin mendapat untung.

Orang kaya bersedia membelanjakan lebih banyak pada setiap pembelian untuk mendapatkan harga per unit yang lebih baik dan menghemat waktu yang dihabiskan untuk mengulangi aktivitas yang tidak berguna. 

Ini dapat berlaku untuk bisnis — orang kaya dapat membuat kontrak untuk membeli persediaan atau peralatan dalam jumlah besar — ​​atau untuk kehidupan pribadi Anda. Ketika saya bisa, saya membeli semuanya tanpa tanggal kedaluwarsa dalam jumlah besar.

Saya tidak pernah memiliki seseorang yang berinvestasi pada saya yang tidak mengenal saya. Dan sebagian besar real estat yang saya miliki saat ini dibeli dari penjual yang memilih saya daripada pembeli lain yang memenuhi syarat karena kami memiliki hubungan yang sudah ada, dan mereka percaya pada kemampuan saya untuk menutup.

Semakin seseorang mengenal Anda, semakin mereka akan mempercayai Anda dan percaya pada bakat dan keterampilan Anda. Ini mengarah pada peluang yang lebih baik, pengambilan keputusan yang lebih cepat, dan margin yang lebih tinggi.

Jadi investasikan waktu dan sumber daya untuk membuat dan memelihara koneksi yang tepat.  

Salah satu teman saya, seorang CEO serial, telah bekerja dengan beberapa orang terkaya di dunia.

Saya pernah bertanya kepadanya apa kesamaan mereka, dan dia berkata: “Tidak seorang pun dari mereka pernah puas dengan apa yang mereka miliki sudah tercapai, tetapi malah terfokus pada hal berikutnya itu bisa tercapai.”

Orang kaya tidak pernah puas dengan pencapaian mereka sebelumnya. Mereka percaya bahwa mereka selalu dapat mencapai lebih banyak. Ini membantu mereka berpikir besar tentang ide bisnis, penemuan, investasi, dan pengganda kekayaan lainnya di masa depan.

Orang kaya tahu bahwa waktu adalah satu-satunya sumber daya yang benar-benar langka. Anda tidak dapat membeli lebih dari itu.

Jadi mereka memaksimalkan waktu mereka dengan melepaskan kebutuhan untuk mengontrol setiap detail kecil dari bisnis atau portofolio mereka, dan belajar untuk melakukan outsourcing dan mendelegasikan secara efektif kepada orang-orang baik dan cerdas yang akan menukar waktu mereka dengan uang.

Berikan cardone adalah CEO dari Modal Cardone, penulis buku terlaris “Aturan 10X” dan pendiri Gerakan 10X dan Konferensi Pertumbuhan 10X. Dia memiliki dan mengoperasikan tujuh perusahaan swasta dan lebih dari $4 miliar portofolio proyek multi-keluarga. Ikuti dia di Twitter @GrantCardone.

Jangan lewatkan: