Alibaba, Taipan Singapura Raih Persetujuan untuk Bangun Pencakar Langit Tertinggi di Kota Singa

Raksasa e-commerce China Alibaba dalam kemitraan dengan Perennial Holdings — yang menghitung miliarder Singapura Kuok Khoon Hong dan Ron Sim di antara pemegang saham utamanya—telah memenangkan persetujuan pemerintah untuk membangun gedung pencakar langit tertinggi di Kota Singa, salah satu pasar perkantoran terpanas di kawasan Asia-Pasifik.

Dalam keputusannya tertanggal 7 Juli, Otoritas Pembangunan Kembali Perkotaan menyetujui proposal konsorsium untuk membangun menara komersial, hotel, dan perumahan serba guna 63 lantai di lokasi 8 Shenton Way di Tanjong Pagar, dekat kawasan pusat bisnis Raffles Place. Properti, yang awalnya dibangun pada tahun 1986 sebagai Gedung Perbendaharaan, pernah menjadi kantor pusat perusahaan investasi negara Temasek Holdings.

Dengan ketinggian maksimum 305 meter, gedung baru ini akan menjadi struktur tertinggi di Singapura ketika selesai pada tahun 2028, melampaui Menara Guoco setinggi 284 meter, yang saat ini merupakan gedung tertinggi di kota itu, menurut URA. Kedua gedung pencakar langit tersebut terhubung dengan stasiun MRT Tanjong Pagar.

Gedung baru akan memiliki total luas lantai kotor 148,450 meter persegi, dengan ruang komersial menempati 87,966 meter persegi dan apartemen perumahan seluas 49,420 meter persegi dan sisanya dialokasikan untuk komponen hotel dan fasilitas lainnya, menurut URA.

Pembangunan kembali 8 Shenton Way dilakukan di tengah permintaan yang kuat untuk properti komersial di Singapura, yang merupakan salah satu pasar perkantoran terpanas di kawasan ini. Investasi di properti komersial kota meningkat 81% pada semester pertama menjadi $9.3 miliar dibandingkan tahun sebelumnya, menurut konsultan properti JLL.

Selain Alibaba dan Perennial, Chip Eng Seng dan perusahaan patungan antara SingHaiyi Group dan Haiyi Holdings—yang dikendalikan oleh taipan properti Gordon Tang dan istrinya Celine—telah awal tahun ini setuju untuk membeli saham di 8 Shenton Way.