Orang Amerika Sekarang Membayar 15% Lebih Banyak untuk Pembayaran Hipotek Dibandingkan Bulan Lalu Karena Harga Melonjak

Garis atas

Orang Amerika membayar 15% lebih banyak untuk pembayaran hipotek sekarang daripada enam minggu yang lalu, menurut ke data yang dirilis Kamis oleh broker real estat Redfin, karena pasar terus suram bagi calon pembeli rumah di tengah lonjakan suku bunga hipotek.

Sebuah tanda halaman real estate Redfin digambarkan di depan sebuah rumah untuk dijual di Seattle.

getty

Fakta-fakta kunci

Pembayaran hipotek bulanan pada rata-rata harga rumah yang diminta adalah $2,547, level tertinggi sejak Redfin mulai melacak metrik pada tahun 2015.

Itu adalah peningkatan 15% dari 14 Agustus dan lompatan 50% dari saat ini pada tahun 2021, ketika pembayaran rata-rata pada harga rata-rata rumah adalah $1,698.

Kenaikan ini sebagian besar disebabkan oleh lonjakan suku bunga hipotek karena Federal Reserve menaikkan suku bunga: Suku bunga hipotek tetap 30 tahun memukul 6.7% Kamis, tertinggi 16 tahun, naik dari 4.99% pada minggu pertama Agustus dan 3.01% pada waktu yang sama tahun lalu.

Latar Belakang Kunci

Pasar perumahan sudah merasakan sakitnya tindakan agresif Fed untuk menurunkan inflasi, karena permintaan hipotek baru memukul level terendah sejak tahun 2000 bulan lalu dan penjualan rumah baru bergoyang mendekati level terendah sejak awal 2020. Penjualan rumah baru tiba-tiba berduri pada bulan Agustus, yang oleh banyak analis dianggap sebagai anomali. Harga jual rumah rata-rata dalam empat minggu yang berakhir 25 September adalah $369,250, menurut Redfin, naik 7% dari tahun ke tahun dan hampir 20% dibandingkan dengan tahun 2020, karena harga rumah meroket selama pandemi.

Kutipan penting

“Ini adalah waktu terburuk untuk membeli rumah dalam waktu yang sangat lama,” Chris Mayer, seorang profesor real estate di Columbia Business School, mengatakan Pasar minggu lalu.

Garis singgung

Pasar saham merpati Kamis, dengan Dow Jones Industrial Average turun lebih dari 450 poin, atau 1.5%, sebagian besar karena kekhawatiran investor tentang Fed yang menggunakan data ekonomi untuk mengejar kenaikan suku bunga lebih lanjut.

Selanjutnya Membaca

Dow Turun 500 Poin, Pasar Tenggelam Setelah Kesibukan Data Ekonomi yang Mengkhawatirkan (Forbes)

Volatilitas Pasar Perumahan Memunculkan 'Tanda-Tanda Awal' Resesi Saat Penjualan Rumah Baru Secara Tak Terduga Melonjak (Forbes)

Sumber: https://www.forbes.com/sites/dereksaul/2022/09/29/americans-now-paying-15-more-on-mortgage-payments-compared-to-last-month-as-rates- lonjakan/