Tahun baru sering kali membawa harapan baru bagi pasar saham, dan setelah kinerja buruk dari perwalian investasi real estat (REIT) pada tahun 2022, sangat menyegarkan melihat analis mengeluarkan perkiraan yang lebih baik untuk REIT yang sama yang diturunkan peringkatnya secara drastis tahun lalu.
Perawatan kesehatan adalah salah satu area dari keseluruhan pasar yang sering disebut tahan resesi, dan dengan kekhawatiran resesi 2023 yang menyelimuti pasar, beberapa analis mengalihkan perhatian mereka ke sektor ini dengan cara yang positif.
Lihatlah tiga REIT perawatan kesehatan yang telah menerima peningkatan analis dalam sebulan terakhir, telah berkinerja cukup baik dari tahun ke tahun dan dapat bersiap untuk tahun 2023 yang jauh lebih baik:
Menara Sumur Inc. (NYSE: BAIK) adalah REIT perawatan kesehatan yang berbasis di Toledo, Ohio yang memiliki 1,687 fasilitas yang menyediakan perumahan lansia, perawatan kesehatan pasca-akut, dan sistem kesehatan rawat jalan di seluruh AS, Kanada, dan Inggris Raya
Pada bulan November, Welltower mengumumkan telah memulai sewa induk dengan Integra Health untuk 147 properti perawatan terampil yang akan disewakan oleh Integra Health kepada 15 operator regional.
Pada 9 Januari, analis Raymond James Jonathan Hughes meningkatkan Welltower dari Outperform menjadi Strong Buy, sambil menaikkan target harganya dari $72 menjadi $82. Dari harga penutupan terbarunya $72.10, itu menunjukkan potensi peningkatan sebesar 13.7%.
Dividen kuartalan adalah $0.61 per saham, atau $2.44 per tahun, menghasilkan 3.3%. Welltower telah naik 7.69% sejak awal Tahun Baru.
Properti Healthpeak Inc. (NYSE: PEAK) adalah REIT yang berbasis di Denver yang memiliki dan mengoperasikan fasilitas pembayaran pribadi seperti pusat ilmu kehidupan, kantor medis, dan perumahan lansia. Perusahaan ini ditambahkan ke S&P 500 pada tahun 2008.
Healthpeak Properties memiliki 464 properti di Colorado, Tennessee, dan California yang bernilai lebih dari $20 miliar. Banyak penyewa ilmu kehidupan Healthpeak Properties adalah obat-obatan besar yang terkenal, seperti Amgen Inc., Pfizer Incdan Bristol Myers Squibb Co..
Healthpeak Properties membayar dividen tahunan sebesar $1.20 per saham, menghasilkan 4.3%. Rasio pembayaran dana dari operasi (FFO) adalah 69%.
FFO kuartal ketiga sebesar $0.43 adalah 19.4% di atas FFO $0.36 yang dicapai pada kuartal ketiga tahun 2021. Pendapatan sebesar $520.41 juta naik 8.1% dari kuartal ketiga tahun 2021.
Pada 3 Januari, analis Jefferies Jonathan Petersen meningkatkan Healthpeak Properties dari Hold menjadi Buy. Dia juga menaikkan target harga, dari $23 menjadi $29. Pada harga penutupan terbaru $27.32, yang menunjukkan potensi pengembalian sebesar 6.1%.
Healthpeak Properties memiliki pengembalian total negatif lebih dari 27% pada tahun 2022, tetapi sejak 1 Januari, saham telah meningkat sebesar 7.39%.
Dokter Realty Trust (NYSE: DOC) memiliki dan mengoperasikan grup beragam dari 290 properti perawatan kesehatan di 32 negara bagian. Sebagian besar adalah gedung kantor medis yang disewa dokter.
Pada 14 Desember, analis Keybanc Capital Markets Inc. Todd Thomas meningkatkan Physicians Realty Trust dari Sector Weight menjadi Overweight. Dia mengumumkan target harga $17. Pada harga penutupan baru-baru ini $15.24, itu menunjukkan potensi keuntungan sebesar 11.5%.
Pada 22 Desember, Physicians Realty Trust mengumumkan bahwa dewan pengawasnya telah mengumumkan dividen kuartalan sebesar $0.23 per saham, dividen kuartalan ke-38 berturut-turut.
Dalam hasil operasi kuartal ketiganya, Physicians Realty Trust melaporkan pendapatan sebesar $131.5 juta, meningkat 14.1% dibandingkan kuartal ketiga tahun 2021, dan dana normalisasi dari operasi sebesar $0.26, sejalan dengan hasil dari kuartal ketiga tahun 2021. penjualan tiga properti di Great Falls, Montana, seharga $116.3 juta menghasilkan keuntungan bersih sebesar $53.9 juta.
Physicians Realty Trust naik 7.28% sejauh ini di tahun 2023.
Perlu diingat bahwa terlepas dari peningkatan ini, analis tidak selalu benar, dan investor harus melakukan riset sendiri sebelum membeli saham apa pun.
Lihat Lebih Lanjut tentang Real Estat dari Benzinga
Jangan lewatkan peringatan real-time tentang saham Anda – bergabunglah Benzinga Pro gratis! Cobalah alat yang akan membantu Anda berinvestasi dengan lebih cerdas, lebih cepat, dan lebih baik.
© 2023 Benzinga.com. Benzinga tidak memberikan saran investasi. Seluruh hak cipta.
Sumber: https://finance.yahoo.com/news/analysts-just-upgraded-3-healthcare-205722229.html