Banyak saham kepercayaan investasi real estat (REIT) yang dikalahkan sepanjang tahun 2022 telah menunjukkan kinerja harga yang jauh lebih baik selama dua bulan terakhir. Tetapi analis lambat untuk meningkatkan sektor ini, dengan alasan kenaikan suku bunga yang sedang berlangsung dan kekhawatiran resesi pada tahun 2023.
Itu mungkin berubah, terutama jika Federal Reserve mulai mengurangi kenaikan suku bunganya seperti yang ditunjukkan Ketua Jerome Powell bisa terjadi. Lihatlah tiga REIT yang telah mengalami peningkatan analis dalam beberapa minggu terakhir:
Mid-America Apartment Community Inc. (NYSE: MAA) adalah REIT perumahan yang berbasis di Germantown, Tennessee yang khusus membeli dan menyewakan kompleks apartemen. Komunitas Apartemen Mid-America memiliki lebih dari 101,000 unit di 296 komunitas di 16 negara bagian dan Washington, DC Sebagian besar properti Komunitas Apartemen Mid-America terletak di negara bagian Tenggara, Barat Daya, dan Atlantik Tengah.
Seminggu terakhir ini, analis Goldman Sachs Chandni Luthra meningkatkan Komunitas Apartemen Mid-America dari Netral menjadi Beli, sambil menaikkan target harga sebelumnya dari $178 menjadi $194.
Komunitas Apartemen Mid-America memiliki dividen tahunan sebesar $5, yang menghasilkan 3%. Kisaran 52 minggu adalah $141.13 hingga $231.63, dan harga penutupan terbaru adalah $163.62. Ini mewakili potensi kenaikan 19.2% dari target harga baru analis.
UDR Inc. (NYSE: UDR) adalah REIT perumahan lain yang memiliki, menyewakan, dan mengelola 58,464 unit apartemen di 13 negara bagian ditambah Washington, DC UDR, sebelumnya dikenal sebagai United Dominion Realty Trust, berbasis di Highlands Ranch, Colorado, dan telah berbisnis selama lebih dari 50 tahun. Itu ditambahkan ke S&P 500 pada tahun 2016.
Pada awal Desember, analis Adam Kramer dari Morgan Stanley meningkatkan UDR dari Equal-Weight menjadi Overweight. Pada saat yang sama dia memilih untuk menurunkan target harganya dari $49 menjadi $47.
UDR memiliki dividen tahunan sebesar $1.52, yang menghasilkan 3.7%. Kisaran harga 52 minggu adalah $37.18 hingga $61.06. Harga penutupan terbarunya adalah $40.30, dan itu mewakili 17% potensi kenaikan dari sini.
Properti Healthpeak Inc. (NYSE: PEAK) adalah REIT perawatan kesehatan yang berbasis di Denver yang memiliki dan mengoperasikan fasilitas berbayar swasta seperti pusat ilmu kehidupan, kantor medis, dan perumahan lansia. Perusahaan ini ditambahkan ke S&P 500 pada tahun 2008.
Healthpeak Properties memiliki 464 properti di Colorado, Tennessee, dan California senilai lebih dari $20 miliar. Diversifikasi jenis propertinya membantu Healthpeak mengurangi risiko resesi. Banyak penyewa ilmu kehidupan Healthpeak Properties adalah obat-obatan besar yang terkenal, seperti Amgen Inc., Pfizer Inc dan Bristol Myers Squibb Co.
Analis Steve Sakwa dari Evercore ISI Group baru-baru ini meningkatkan Healthpeak Properties dari In-Line menjadi Outperform, sekaligus memulai target harga $28.
Healthpeak Properties memiliki dividen tahunan sebesar $1.20 yang menghasilkan 4.7%. Kisaran harga 52 minggu untuk Healthpeak Properties adalah $21.41 hingga $36.85. Dari harga penutupan terbarunya sebesar $25.30, yang menunjukkan potensi kenaikan sebesar 10%.
Meskipun peningkatan analis dapat mendorong saham lebih tinggi, investor harus ingat bahwa analis tidak selalu benar. Banyak dari mereka memiliki tingkat keberhasilan keseluruhan 50% terbaik. Investor dihimbau untuk selalu melakukan due diligence sendiri sebelum membeli saham apapun.
Laporan REIT Mingguan: REIT adalah salah satu opsi investasi yang paling disalahpahami, sehingga menyulitkan investor untuk menemukan peluang luar biasa hingga semuanya terlambat. Tim riset real estat internal Benzinga telah bekerja keras untuk mengidentifikasi peluang terbesar di pasar saat ini, yang dapat Anda akses secara gratis dengan mendaftar ke Laporan REIT Mingguan Benzinga.
Terbaru tentang Real Estat dari Benzinga
Jangan lewatkan peringatan real-time tentang saham Anda – bergabunglah Benzinga Pro gratis! Cobalah alat yang akan membantu Anda berinvestasi dengan lebih cerdas, lebih cepat, dan lebih baik.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga tidak memberikan saran investasi. Seluruh hak cipta.
Sumber: https://finance.yahoo.com/news/analysts-just-upgraded-3-reits-161831912.html