Artikel ini adalah bagian dari liputan Forbes tentang China Terkaya 2022. Lihat daftar lengkapnya di sini.

Gambar

Mantan wanita terkaya di Asia, Yang Huiyan, telah kehilangan lebih dari 80% dari kekayaannya yang dulu $29.6 miliar (pada puncaknya pada tahun 2021) sebagai Kepemilikan Taman Negara menyerah pada krisis properti yang meningkat di China. Penurunan telah dipicu oleh penyebaran boikot hipotek dan krisis likuiditas yang menunjukkan beberapa tanda mereda.

Pengembang properti residensial yang berbasis di Guangdong, pernah dianggap lebih sehat daripada rekan-rekan yang sarat utang seperti Grup Shimao, Kepemilikan Sunac Cina dan Grup Evergrande China, telah terkena langkah-langkah pemerintah yang diberlakukan pada tahun 2020 untuk mengekang harga perumahan dan mengurangi utang yang mengejutkan di antara pengembang properti. Laba bersih semester pertama jatuh 96% menjadi $612 juta yuan ($86 juta), penurunan terbesar sejak pencatatan 2007 di Hong Kong, sementara pendapatan turun sepertiga.

Saham telah anjlok 84% selama setahun terakhir, mengurangi kekayaan Yang menjadi $4.91 miliar berdasarkan 57% sahamnya, sebagian besar ditransfer kepadanya oleh ayahnya, Yeung Kwok Keung, pada tahun 2007. Mereka memimpin bersama perusahaan, sementara adik perempuan Yang, Ziyang, juga duduk di papan.

Pada bulan Juni perusahaan mengatakan kepada Securities Daily yang dikelola negara bahwa keputusan lembaga pemeringkat kredit Moody's untuk menurunkan peringkat utangnya menjadi sampah tidak akan memengaruhi kemampuan layanan utang dan pembiayaannya. Untuk menopang neracanya, Country Garden menjual saham pada bulan Juli dengan diskon 13% dari harga pasar dengan total HK$2.83 miliar ($361 juta). Dua bulan kemudian, ia mengeluarkan 1.5 miliar yuan uang kertas yang dijamin negara, sebuah program yang oleh regulator China telah mengisyaratkan niat mereka untuk berkembang. Pada Juni, ia menghadapi 1.3 triliun yuan dalam pembayaran utang selama 12 bulan ke depan, jauh melebihi kas dan setara kas sebesar 123.5 miliar yuan.