Miliarder Gordon Tang-Didukung Perusahaan Membeli 21% Saham Pencakar Langit Singapura Sebagian Dimiliki Oleh Alibaba

Chip Eng Seng dan perusahaan patungan antara SingHaiyi Group dan Haiyi Holdings—yang dikendalikan oleh taipan properti Gordon Tang dan istrinya Celine—membeli 21% saham di menara perkantoran Singapura yang sebagian dimiliki oleh raksasa e-commerce China Alibaba saat pasangan miliarder itu meningkatkan investasi real estat di Kota Singa.

Pemegang saham yang ada dan investor baru akan membangun kembali gedung pencakar langit kantor 50 lantai, senilai S $ 1.68 miliar ($ 1.24 miliar), Perennial Holdings, yang mengatur transaksi, mengatakan dalam sebuah pernyataan. Selain Alibaba (yang memiliki 50% saham di properti tersebut) dan perusahaan yang didukung Tang, pemilik kunci lainnya termasuk perusahaan real estate Perennial, raksasa kelapa sawit Wilmar International dan pemegang saham pengendalinya, miliarder. Kuok Khoon Hong.

“Akuisisi yang diusulkan menghadirkan peluang bagi perusahaan untuk mengakuisisi saham yang berarti di situs real estat utama yang terletak di kawasan pusat bisnis,” kata Chip Eng Seng dalam pengajuan peraturan ke Bursa Singapura. “Selanjutnya, perusahaan dapat berpartisipasi dalam proyek pengembangan skala besar yang, ketika selesai, diharapkan menjadi landmark ikonik.” Transaksi akan selesai pada akhir bulan ini.

Gedung perkantoran grade A—yang berdiri di atas lahan seluas 10,984 meter persegi di 8 Shenton Way—akan diubah menjadi kompleks serba guna yang terdiri dari komponen perkantoran, ritel, hotel, dan hunian. Ketika selesai pada 2028, luas lantai kotor properti akan meningkat menjadi 1.55 juta kaki persegi (144,000 meter persegi) dari 1.05 juta kaki persegi, kata Perennial.

Perennial—yang pemegang sahamnya termasuk Kuok, Wilmar, miliarder Singapura Ron Sim, CEO Perennial Pua Seck Guan dan perusahaan ekuitas swasta China HOPU Investments—akan menyediakan layanan manajemen properti dan aset untuk proyek tersebut.

Pembangunan kembali 8 Shenton Way (sebelumnya dikenal sebagai AXA Tower) hadir saat para pengembang memanfaatkan permintaan yang meningkat untuk rumah mewah di CBD Singapura. City Developments—dikontrol oleh miliarder Kwek Leng Beng dan keluarganya—adalah salah satu perusahaan real estate yang secara aktif membangun kembali gedung-gedung tua di distrik keuangan kota, dengan proyek-proyek seperti CanningHill Piers di sepanjang Singapore River dan pembangunan kembali Menara Fuji Xerox di Tanjong Kecamatan Pagar.

The Tangs juga secara aktif berinvestasi di situs pembangunan kembali di dalam dan sekitar CBD, dengan Chip Eng Seng dan SingHaiyi setuju pada bulan Desember untuk beli Peace Centre/Peace Mansion dekat distrik perbelanjaan Orchard Road seharga S$650 juta. Pada bulan Mei, keduanya bermitra dengan unit Chuan Holdings yang terdaftar di Hong Kong untuk membeli Maxwell House di Tanjong Pagar seharga S$276.8 juta. Kedua properti akan dikembangkan kembali menjadi kompleks komersial dan perumahan serba guna, tergantung pada persetujuan peraturan.

Dengan kekayaan bersih $1.06 miliar, Tang berada di peringkat No. 39 dalam daftar 50 Terkaya Singapura yang diterbitkan pada bulan Agustus. Aset terbesar mereka di negara-kota adalah saham di Suntec REIT, yang memiliki properti komersial utama di distrik keuangan.