Miliarder Kwek Leng Beng's CDL Membeli Dermaga St. Katharine Ikonik London Senilai $468 Juta

Pengembangan Kota Ltd. (CDL)—dikendalikan oleh miliarder Kwek Leng Beng—mengatakan pada hari Kamis bahwa pihaknya telah mengakuisisi tengara tepi laut bersejarah Dermaga St. Katharine di London Pusat seharga £395 juta ($486 juta) dari dana yang disarankan oleh raksasa ekuitas swasta AS Blackstone.

Awalnya dibangun pada tahun 1828 di lahan marina penggunaan campuran hak milik seluas 23 acre di Sungai Thames, Dermaga St Katharine terdiri lebih dari 500,000 kaki persegi (46,450 meter persegi) ruang kantor, 400 unit hunian, dan marina dengan tempat berlabuh hingga 185 yacht. Menghadap Menara London, properti ini dikelilingi oleh toko-toko, restoran, dan fasilitas rekreasi.

Akuisisi ini meningkatkan potensi pendapatan sewa berulang City Developments, Sherman Kwek, CEO CDL Group, mengatakan dalam sebuah pernyataan. Gedung perkantoran di Dermaga St Katharine memiliki tingkat hunian yang kuat sekitar 90%, dan rata-rata tertimbang dari sewa yang tersisa adalah lebih dari 8 tahun.

"Ketidakpastian saat ini di Inggris telah memberi kami peluang strategis untuk memperoleh aset utama dan memperluas portofolio kami," kata Kwek, putra tertua dari ketua eksekutif CDL Kwek Leng Beng, dalam pernyataannya. Setelah akuisisi, pengembang yang berbasis di Singapura ini akan memiliki aset komersial senilai sekitar 1 miliar pound di London Pusat seperti gedung perkantoran kelas A dengan kepemilikan bebas hak milik utama Aldgate House dan 125 Old Broad Street.

CDL telah merencanakan untuk menyuntikkan aset komersial Inggris ke dalam kepercayaan investasi real estat yang seharusnya terdaftar di Singapura, tetapi IPO ditunda di tengah volatilitas pasar yang tinggi dan hambatan ekonomi makro. Properti melengkapi strategi pengelolaan dana perusahaan dan memberikan opsi untuk menyuntikkan aset ke dalam platform yang terdaftar atau tidak terdaftar pada waktu yang tepat, kata Kwek yang lebih muda.

​​Kwek yang lebih tua juga merupakan ketua Grup Hong Leong Singapura, yang didirikan oleh ayahnya pada tahun 1941. Sepupunya Quek Leng Chan, juga seorang miliarder, menjalankan grup terpisah di Malaysia, yang juga disebut Hong Leong. Dengan kekayaan bersih $9.3 miliar yang ia bagikan dengan keluarganya, Kwek, 82, menduduki peringkat ke-5 dalam daftar 50 Terkaya Singapura yang diterbitkan pada bulan September.