CDL Miliarder Kwek Leng Beng Memposting Rekor Laba Pada Rebound Hotel, Penjualan Rumah yang Kuat

Pengembangan Kota Ltd. (CDL)—dikendalikan oleh miliarder Kwek Leng Beng—membukukan laba bersih tertinggi pada tahun 2022 karena hotel-hotelnya diuntungkan dari rebound permintaan perjalanan pasca-pandemi dan pengembang membukukan penjualan yang kuat untuk proyek perumahannya di Singapura, yang telah menentang penurunan properti global.

Perusahaan mengatakan laba bersih meningkat menjadi S$1.3 miliar ($971 juta) pada tahun 2022, dibandingkan dengan S$84.7 juta tahun sebelumnya, didukung oleh keuntungan dari divestasi Millennium Hilton Seoul serta penjualan saham di dua properti komersial di Singapura.

“Grup dengan senang hati memberikan hasil yang luar biasa untuk tahun 2022, didorong oleh divestasi yang hati-hati dan kinerja operasional yang kuat dari segmen bisnis inti kami,” Kwek, ketua CDL, mengatakan dalam sebuah pernyataan. pernyataan. “Pengoperasian hotel kami mengalami peningkatan yang luar biasa, setelah pulih di sebagian besar pasar ke tingkat pra-pandemi.”

CDL mengatakan pendapatan grup naik 25% menjadi S$3.3 miliar, dengan penjualan perumahan menyumbang 42% dari total. Di antara penjualan terbaiknya adalah Copen Grand, perusahaan patungan dengan unit Hongkong Land MCL Land di pinggiran barat Singapura di Tengah Town. 639 unit apartemen proyek tersebut terjual seluruhnya dalam waktu satu bulan setelah diluncurkan pada bulan Oktober.

Penjualan yang kuat di proyek-proyek CDL menambah tanda-tanda permintaan yang tangguh untuk perumahan swasta di Singapura, dengan pembeli tidak terpengaruh oleh kenaikan suku bunga dan tekanan inflasi yang meningkat yang dapat memiringkan ekonomi global ke dalam resesi lain. Harga rumah Singapura naik 8.6% pada 2022 setelah naik 10.6% tahun sebelumnya, menurut data pemerintah.

Untuk memanfaatkan permintaan perumahan yang tangguh di Singapura, City Developments berencana meluncurkan tiga proyek tahun ini, termasuk Newport Residences, pengembangan komersial dan perumahan serba guna 45 lantai di Tanjong Pagar di tepi kawasan pusat bisnis Raffles Place . Perusahaan akan mulai memasarkan 246 hunian dengan hak milik, termasuk penthouse super, di lokasi bekas Menara Fuji Xerox di Anson Road, pada semester pertama tahun ini.

Selain mengembangkan portofolionya di Singapura, City Developments juga mencari peluang di luar negeri. Untuk tujuan ini, perusahaan mengatakan bulan lalu sedang dalam pembicaraan untuk membeli kompleks perumahan dan komersial St Katharine Docks yang bersejarah di London dari raksasa ekuitas swasta AS Blackstone.

City Developments dalam beberapa tahun terakhir telah meningkatkan investasinya di Inggris di mana ia memiliki portofolio properti komersial termasuk gedung perkantoran yang menampung kantor pusat HSBC di London. Itu telah merencanakan untuk menyuntikkan aset ke dalam kepercayaan investasi real estat yang seharusnya terdaftar di Singapura, tetapi IPO ditunda di tengah volatilitas pasar yang tinggi dan hambatan ekonomi makro.

Kwek adalah ketua CDL dan Grup Hong Leong Singapura, yang didirikan oleh ayahnya pada tahun 1941. Sepupunya Quek Leng Chan, juga seorang miliarder, menjalankan grup terpisah di Malaysia, yang juga disebut Hong Leong. Dengan kekayaan bersih $9.3 miliar yang ia bagikan dengan keluarganya, Kwek, 81, menduduki peringkat ke-5 dalam daftar 50 Terkaya Singapura yang diterbitkan pada bulan September.