CDL Miliarder Kwek Leng Beng Mengisi Landbank Saat Singapura Menentang Penurunan Properti Global

Pengembangan Kota Ltd. (CDL)—dikendalikan oleh miliarder Kwek Leng Beng—telah mengajukan tawaran tertinggi untuk sebuah situs perumahan di kota Bukit Batok, Singapura barat, karena raksasa real estat itu mengisi kembali cadangan tanahnya di tengah berlanjutnya permintaan yang kuat untuk properti di kota itu meskipun suku bunga melonjak dan pertumbuhan ekonomi melambat.

Anak perusahaan yang sepenuhnya dimiliki perusahaan CDL Zenith menawarkan untuk membeli sebidang tanah seluas 178,936 kaki persegi (16,623 meter persegi) seharga S$336 juta ($239 juta). tawaran tertinggi yang diterima oleh pemerintah untuk properti sewa selama 99 tahun. Jika Perumahan dan Pengembangan Dewan penghargaan CDL situs, berencana untuk membangun 10 blok dari 12 sampai 13 lantai bangunan apartemen dengan total 510 unit tempat tinggal di properti.

Situs Bukit Batok berlokasi dekat MRT Bukit Gombak yang ada dan dua stasiun mendatang di jalur Utara-Selatan yang akan selesai pada tahun 2028. City Developments sedang mengembangkan proyek kondominium Copen Grand 639 unit di dekat Tengah Garden Walk, yang dijadwalkan akan diluncurkan untuk dijual akhir tahun ini.

“Mengingat lokasi yang dekat dengan Kota Tengah Baru dan Distrik Danau Jurong yang akan datang, itu akan mendapat manfaat dari akses mudah ke berbagai fasilitas serta konektivitas yang baik ke pusat bisnis, gaya hidup, dan pariwisata utama,” Sherman Kwek, Group CEO Pengembangan Kota, mengatakan dalam sebuah pernyataan. “Kami berharap dapat mengubah situs yang luas ini menjadi landmark perumahan yang dirancang secara berkelanjutan dan dibangun dengan baik.”

City Developments menambah cadangan lahannya setelah melihat permintaan yang kuat untuk proyek-proyeknya di Singapura, yang menentang penurunan properti global yang telah memicu penurunan harga perumahan di seluruh Australia dan China karena bank sentral di seluruh dunia memperketat kebijakan moneter untuk mengekang inflasi yang tak terkendali.

Pada bulan Mei, CDL dan mitranya Hongkong Land unit MCL Land menjual 315 dari 407 unit residensial di Piccadilly Agung di Northumberland Road, sekitar empat kilometer sebelah timur kawasan pusat bisnis.

Proyek-proyek pinggiran kota dari pengembang saingan juga mengalami penjualan yang kuat. Pada bulan Juli, miliarder Wee Cho yawUOL Group menjual hampir semua dari 372 unit di AMO Residence di Ang Mo Kio di pusat Singapura selama peluncuran proyek tersebut di akhir pekan. Minggu lalu, miliarder Charun SirivadhanabhakdiFrasers Property menjual 75% dari 158 unit hunian di Sky Eden@Bedok di bagian timur negara-kota tersebut.