Miliarder Quek Leng Chan's GuocoLand Menjual 84% Proyek Kondominium Singapura Selama Akhir Pekan

Tanah Guoco—dikuasai oleh miliarder Malaysia Quek Leng Chan—telah menjual 84% dari proyek kondominium perumahan pinggiran kota di bagian utara Singapura selama peluncuran akhir pekan, menambah tanda-tanda bahwa Kota Singa menentang penurunan properti global.

Perusahaan yang terdaftar di Singapura itu mengatakan telah menjual 508 unit Lentor Modern yang terdiri dari 605 unit, sebuah pengembangan mixed-use di kawasan Lentor Hills, sekitar 16 kilometer di utara kawasan pusat bisnis Raffles Place. Apartemen satu kamar tidur dengan luas sekitar 527 kaki persegi (49 meter persegi) dijual seharga S$1.07 juta ($760,000), sedangkan unit empat kamar tidur seluas 1,528 kaki persegi dijual seharga S$3.33 juta. Harga berkisar dari S$1,856 hingga $2,538 per kaki persegi.

“Lentor Modern sekali lagi menunjukkan ketajaman kami untuk menemukan lokasi baru dengan potensi besar, dan kemampuan kami untuk memperkenalkan perkembangan inovatif dan luar biasa untuk menjangkar identitas distrik baru,” Cheng Hsing Yao, CEO GuocoLand, mengatakan dalam sebuah pernyataan pada hari Minggu.

Diharapkan selesai pada 2026, warga Lentor Modern akan memiliki akses langsung ke stasiun MRT Lentor. Pengembangan ini juga terintegrasi dengan pusat perbelanjaan, yang akan menawarkan berbagai gerai ritel dan F&B serta supermarket dan pusat penitipan anak.

Guocoland membeli situs Lentor Modern seharga S$784 juta pada Juli tahun lalu dalam lelang tanah negara bagian yang diperebutkan dengan panas yang menarik tawaran dari 10 perusahaan real estate. Pengembang telah secara agresif menawar di lelang pemerintah serta menawarkan untuk membeli kondominium yang ada untuk pembangunan kembali guna mengisi kembali cadangan tanah mereka di tengah permintaan perumahan yang kuat di negara-kota.

Meningkatnya permintaan untuk properti residensial dan komersialnya telah meningkatkan pendapatan GuocoLand, dengan laba bersih melonjak 132% menjadi S$392.7 juta pada tahun yang berakhir 30 Juni. Di antara proyeknya, Wallich Residence di puncak Menara Guoco, gedung pencakar langit tertinggi di Singapura, terjual sekitar 85%. Midtown Modern 558 unit—yang merupakan bagian dari pengembangan mixed-use di distrik Bugis di tepi Raffle Place CBD—terjual 75%, sedangkan Midtown Bay 219 unit terjual 38%.

Guocoland dikendalikan oleh Quek—orang terkaya kedua di Malaysia dengan kekayaan bersih $9.8 miliar—melalui Guoco Group yang berbasis di Hong Kong. Quek mewarisi kekayaannya dari ayahnya, salah satu dari tiga bersaudara yang memulai grup perbankan pada 1920-an. Sepupunya, Kwek Leng Beng, juga seorang miliarder, adalah ketua eksekutif raksasa properti City Developments yang berbasis di Singapura.