UOL Miliarder Wee Cho Yaw Membeli Properti Pembangunan Kembali Pinggiran Kota Singapura Senilai $295 Juta

Usaha patungan antara Grup UOL dan Singapore Land—keduanya dikendalikan oleh miliarder Wee Cho yaw—membeli kondominium Meyer Park di pinggiran timur Singapura Katong seharga S$392.2 juta ($295 juta) karena pengembang real estat terus mengisi cadangan lahannya untuk memenuhi permintaan perumahan yang tangguh di negara kota tersebut.

Para mitra berencana untuk membangun kembali properti tersebut—yang berdiri di atas tanah hak milik seluas 96,672 kaki persegi (8,981 meter persegi)—menjadi menara hunian bertingkat tinggi dengan hingga 250 unit apartemen. Proyek ini, yang dekat dengan stasiun MRT Katong Park yang akan datang dan sekitar 20 menit berkendara dari kawasan pusat bisnis Raffles Place, akan menawarkan pemandangan laut lepas di sepanjang East Coast Park kepada penduduk.

“Dengan memanfaatkan pengalaman kami dalam mengembangkan koleksi mewah dan atribut yang kuat dari situs ini, kami berharap dapat melihat minat yang besar dari pembeli rumah dan investor yang mencari pembangunan perumahan bertingkat tinggi yang baru dibangun dengan kepemilikan hak milik, yang semakin langka,” Liam Wee Sin, CEO Grup UOL, mengatakan dalam sebuah pernyataan. Proyek ini juga dekat dengan sekolah populer Sekolah Dasar Tao Nan, Sekolah Menengah Dunman dan Sekolah Menengah Victoria.

Akuisisi Meyer Park memberi UOL Group kesempatan untuk mengisi cadangan lahannya di distrik Katong setelah perusahaan menjual seluruh 56 unit proyek Meyer House, yang terdiri dari apartemen tiga dan empat kamar tidur. Perusahaan ini termasuk pengembang paling aktif di Singapura tahun lalu, menjual hampir semua 372 unit di Kediaman AMO di Ang Mo Kio di Singapura tengah selama peluncuran akhir pekan proyek di bulan Juli.

Penjualan yang kuat di proyek-proyek UOL menambah tanda-tanda permintaan yang terpendam untuk perumahan swasta di Singapura, dengan pembeli tidak terpengaruh oleh kenaikan suku bunga dan meningkatnya tekanan inflasi yang dapat memiringkan ekonomi global ke dalam resesi lain. Harga rumah Singapura naik 8.6% pada 2022 setelah naik 10.6% tahun sebelumnya, menurut data pemerintah.

Salah satu pengembang properti terbesar di Singapura, UOL dikendalikan oleh bankir veteran Wee Cho Yaw, 94, ketua emeritus United Overseas Bank, bank terbesar ketiga di negara itu berdasarkan aset. Pemberi pinjaman didirikan oleh ayahnya Wee Khiang Cheng pada tahun 1935 sebagai United Chinese Bank. Dengan kekayaan bersih $6.8 miliar, Wee berada di peringkat ke-9 dalam daftar 50 Terkaya Singapura yang diterbitkan pada bulan September tahun lalu.