Saham Kasino Menonjol Sebagai Lindung Nilai Inflasi, Las Vegas Dimainkan

Saham kasino dapat menawarkan lindung nilai inflasi penerbangan-ke-keselamatan, seaneh kedengarannya. Industri kepercayaan investasi real estat properti (REIT) bukanlah bintang yang bersinar, berada di peringkat keempat terbawah dari kelompok industri. Hanya dua dari sahamnya yang memiliki Peringkat Komposit di atas 90.

X

Namun di tengah kehancuran ini: Dua saham kasino yang diperdagangkan mendekati titik beli telah muncul sebagai pemimpin grup. Keduanya mendapat manfaat dari rebound kunjungan Las Vegas dan klausul inflasi yang menguntungkan dalam perjanjian sewa mereka.

Vici Properti (VIC) telah mencoba keluar dari a dasar cangkir dengan pegangan dan telah memudar dari titik beli 34.58. Garis kekuatan relatif berada di tertinggi baru pada mingguan PasarSmith chart, tanda bullish meskipun breakout tidak pasti.

Properti Game & Kenyamanan (GLPI) tetap di dekat titik beli 52.09 dari basis cup-with-handle lainnya.

Penasihat investasi Hoya Capital Real Estate mencatat bahwa REIT kasino adalah satu-satunya segmen properti tahun ini, menambahkan sekitar 11%.

Vici mengandalkan eskalator terkait inflasi pada 96% dari perjanjian sewanya. Dan keuntungan saham GLPI dari lindung nilai inflasi tidak langsung terkait dengan klausul kinerja penyewa.

Saham Kasino Sebagai Lindung Nilai Inflasi

“Casino REITs tetap menjadi favorit bagi investor yang mencari aset lindung nilai inflasi,” perusahaan – yang menjalankan ETF Hoya Capital High Dividend Yield (RIET) — kata dalam sebuah laporan minggu ini. Sebagian besar REIT properti tidak memiliki ketentuan sewa yang disesuaikan dengan inflasi, tambahnya.

Saham VICI sedang mencoba untuk naik ke level tertinggi baru tetapi telah mengalami rangebound selama satu setengah tahun. Itu membayar dividen triwulanan sebesar 39 sen per saham, menghasilkan 4.6% secara tahunan.

Laba per saham beralih dari penurunan pada Q4 2021 dan Q1 2022 menjadi keuntungan satu digit pada Q2 dan Q3 2022, menurut IBD MarketSmith. Pertumbuhan penjualan telah menggembirakan, meningkat dari 3% menjadi 11% menjadi 76% menjadi 100% dalam empat kuartal terakhir.

Vici adalah Pemilik properti terbesar di Las Vegas, menambah portofolionya melalui akuisisi.

Pada 1 Desember, diumumkan pembelian sisa 49.9% saham dalam usaha patungan dengan Blackstone Real Estate Income Trust, pemilik MGM Grand Las Vegas dan Mandalay Bay Resort & Casino. Kesepakatan itu bernilai $1.27 miliar dan mencakup utang sekitar $3 miliar.

Properti Vici lainnya termasuk Caesars Palace Las Vegas dan Venetian Resort.

Las Vegas Rebound Meningkatkan REIT Lokal

Hoya Capital mengutip laporan dari Las Vegas Convention and Visitor Authority bulan lalu bahwa lalu lintas kembali ke rekor tertinggi pra-pandemi pada bulan Oktober. Lonjakan tersebut terjadi meskipun terjadi penurunan tingkat hunian di banyak pasar utama sejak akhir musim panas.

Saham Kasino Gaming & Leisure Properties pecah di atas basisnya pada 30 November dan tetap dalam kisaran beli, meskipun terjadi penurunan pasar saham. Garis RS-nya juga berada di level tertinggi baru.

Perusahaan memiliki 57 properti kasino di Louisiana, Iowa, Missouri, Colorado, dan negara bagian lainnya. Tropicana adalah satu-satunya properti Las Vegas.

EPS naik 1%-5% dalam tiga kuartal terakhir karena penjualan naik 3%-12%. Dividen triwulanan sebesar 70.5 sen per saham menghasilkan pembayaran 5.4% tahunan.

Hoya Capital mencatat bahwa neraca yang kuat dan akses ke modal jangka panjang telah menjadi keunggulan kompetitif bagi REIT publik.

“VICI dan GLPI tampaknya memiliki posisi yang sangat baik untuk bermain menyerang sementara rekan-rekan swasta yang lebih berpengaruh mencari jalan keluar,” kata perusahaan itu.

Dengan ekonomi yang melambat, ada risiko REIT kasino. Tapi Hoya percaya penyebaran modal dari kedua REIT membenarkan kelipatan yang cukup tinggi.

ANDA MUNGKIN JUGA SUKA:

Dapatkan Buletin IBD Gratis: Persiapan Pasar | Laporan Teknologi | Bagaimana Berinvestasi

Apa CAN SLIM? Jika Anda Ingin Menemukan Saham Unggulan, Lebih Baik Tahu

IBD Live: Pelajari Dan Analisis Saham Pertumbuhan Dengan Para Profesional

Alat MarketSmith Dapat Membantu Investor Perorangan