Kumpulkan pendapatan stabil hingga 4.1% dengan menjadi pemilik GameStop dan AMC — dapatkan eksposur ke saham meme merah panas tanpa volatilitas gila

Sudah hampir satu tahun sejak kegilaan stok meme dimulai pada akhir Januari 2021.

Hanya dalam beberapa sesi perdagangan, nama-nama seperti GameStop dan AMC Entertainment melihat harga saham mereka melonjak tinggi.

Tapi lari parabola tidak bertahan selamanya.

Saham GameStop dan AMC mundur secara substansial tak lama setelah itu. Dan sementara saham-saham ini sebagian besar telah berhasil pulih — GameStop melonjak lebih dari 10% pada hari Jumat pada rencana NFT-nya — mereka tetap merupakan investasi yang sangat fluktuatif.

Jika Anda ingin memainkan nama-nama ini tanpa volatilitas tinggi, ada cara yang lebih stabil untuk melakukannya.

Misalnya, beberapa investasi real estat memercayai properti yang disewakan kepada perusahaan-perusahaan ini. REITs mengumpulkan pendapatan sewa dari properti mereka dan memberikannya kepada pemegang saham dalam bentuk dividen.

Berikut ini adalah dua saham yang memungkinkan investor menjadi tuan tanah GameStop dan AMC — salah satunya layak dibeli dengan uang ekstra Anda.

Macerich (MAC)

Berkantor pusat di Santa Monica, California, Macerich adalah REIT yang berfokus pada akuisisi, pengelolaan, dan pengembangan mal regional di AS

Perusahaan saat ini memiliki sekitar 49 juta kaki persegi real estate, yang terutama terdiri dari kepentingan di 45 pusat kota regional.

Dan GameStop kebetulan menjadi salah satu penyewanya.

Macerich membayar dividen triwulanan sebesar 15 sen per saham, yang berarti hasil tahunan sebesar 3.2% dengan harga saat ini.

Pada Q3 tahun 2021, dana dari operasi perusahaan mencapai 45 sen per saham. Sementara itu, hunian portofolio meningkat 90 basis poin secara berurutan menjadi 90.3%.

Sewa rata-rata per kaki persegi pada akhir September 2021 adalah $62.58, naik 0.5% dibandingkan tahun lalu.

Macerich juga berencana untuk mengurangi leverage-nya.

“Kami berharap untuk menghasilkan arus kas bebas setelah pembayaran dividen dan belanja modal berulang, melebihi $200 juta per tahun selama beberapa tahun ke depan,” kata CFO Scott Kingsmore dalam panggilan konferensi Q3, “yang, dengan lingkungan operasi yang meningkat dengan cepat, mendukung jalan menuju pengurangan leverage yang berkelanjutan hingga sekitar 8x pada akhir tahun 2023.”

Kisah berlanjut

Pandemi COVID-19 telah berdampak negatif pada bisnis di banyak pengecer bata-dan-mortir. Tetapi Macerich telah membuat comeback yang kuat selama setahun terakhir sementara sahamnya tetap di bawah level pra-pandemi mereka.

Pendapatan Realty (O)

Jika Anda mengikuti saham real estate, Anda mungkin pernah mendengar tentang Realty Income.

REIT yang berbasis di San Diego memiliki portofolio hampir 11,000 properti yang berada di bawah perjanjian sewa jangka panjang dengan penyewa komersialnya.

AMC adalah salah satu dari 10 penyewa teratas Pendapatan Realti, menyumbang 2.5% dari total portofolio pendapatan sewa kontraktual tahunan perusahaan.

Bisnis teater terpukul keras oleh pandemi.

Namun, Realty Income tidak perlu terlalu mengkhawatirkannya karena memiliki basis penyewa yang sangat beragam. 10 penyewa teratasnya juga termasuk perusahaan yang tahan pandemi seperti Walmart, FedEx, dan Walgreens.

Bahkan, perusahaan mengumpulkan sekitar 50% dari total sewa dari penyewa kelas investasi.

Basis penyewa yang beragam dan berkualitas tinggi memungkinkan Realty Income membayar dividen yang andal.

Sejak perusahaan ini didirikan pada tahun 1969, telah membayar 617 dividen bulanan berturut-turut. Selain itu, REIT telah mengumumkan 114 kenaikan dividen sejak listing di NYSE pada tahun 1994, dengan 97 yang terakhir merupakan kenaikan triwulanan berturut-turut.

Dengan kata lain, pemegang saham Realty Income tidak hanya menerima cek dividen setiap bulan, tetapi juga mendapat “kenaikan gaji” setiap tiga bulan.

Diperdagangkan masing-masing $71, REIT memberikan hasil dividen tahunan sebesar 4.1%.

Jika Anda tidak ingin memilih saham dividen individu, ingatlah bahwa Anda selalu dapat membangun portofolio pendapatan pasif hanya dengan menggunakan sebagian dari uang receh Anda.

Alternatif yang penuh warna

Pada akhirnya, alasan mengapa investor tertarik pada meme saham adalah potensi mereka untuk memberikan keuntungan astronomis. Tetapi untuk mendapatkan pengembalian yang besar, Anda tidak perlu membatasi diri pada pasar saham.

Misalnya, karya seni kontemporer telah mengungguli S&P 500 sebesar 174% selama 25 tahun terakhir, menurut grafik Pasar Seni Global Citi.

Ini adalah aset fisik nyata dengan sedikit korelasi dengan pasar saham.

Artikel ini hanya memberikan informasi dan tidak boleh dianggap sebagai saran. Ini diberikan tanpa jaminan dalam bentuk apa pun.