Cramer mengatakan dia menyukai saham teknologi dan real estat ini untuk tahun 2023

Jim Cramer dari CNBC pada hari Rabu menyoroti saham teknologi dan real estat yang dia yakini dapat berkinerja baik pada tahun 2023, setelah tahun yang suram untuk kedua sektor tersebut.

Naiknya suku bunga menghadirkan tantangan bagi industri teknologi dan real estat pada tahun 2022. Teknologi informasi turun 27% tahun ini, pada penutupan hari Rabu, sementara real estat turun 28.4% di kisaran yang sama. Satu-satunya sektor S&P 500 yang berkinerja lebih buruk adalah pilihan konsumen, turun 36.2%, dan layanan komunikasi, turun 40.3%.

Cramer mengatakan dia yakin teknologi dan real estat akan terus berjuang tahun depan; namun, peruntungan teknologi mungkin mulai membaik setelah paruh pertama tahun 2023.

Oracle pendapatan kuartal kedua fiskal 2023 minggu lalu "luar biasa," kata Cramer. Saham dijual kurang dari 17 kali pendapatan ke depan. Sementara perangkat lunak perusahaan bukanlah industri favorit Cramer saat ini, dia mengatakan bisnis Oracle tampak "sangat tahan lama."

Cramer mengatakan dia menyukai strategi diversifikasi Broadcom, termasuk kesepakatan yang tertunda untuk mengakuisisi VMware. Saham Broadcom juga membawa hasil dividen sekitar 3.3%, memungkinkan investor untuk bersabar sementara akuisisi itu melalui tinjauan peraturan, katanya. Perusahaan juga baru-baru ini mengumumkan a Program pembelian kembali saham senilai $10 miliar.

Palo Alto Networks tidak termasuk dalam S&P 500. Meskipun demikian, Cramer mengatakan dia yakin Palo Alto adalah perusahaan keamanan siber yang beroperasi paling baik di industri yang memiliki daya tahan jangka panjang di era digital. Sementara Palo Alto Networks melaporkan hasil yang lebih baik dari perkiraan bulan lalu, Cramer mencatat saham tidak terlalu jauh dari penutupan terendah 52 minggu di $142.21 pada 4 November. "Saya sarankan mengambil beberapa sekarang di sini dan mungkin beberapa lagi ke kelemahan," katanya.

Cramer mengatakan dia menyukai Realty Income karena penyewa ritel teratasnya — seperti Dollar General, Walgreens, dan 7-Eleven — memiliki bisnis yang dapat bertahan selama potensi resesi. “Yang terbaik dari semuanya, perusahaan ini adalah mesin dividen; mereka membayar dividen bulanan,” katanya, “dan cenderung menaikkannya berkali-kali dalam setahun. Saat ini, saham menghasilkan 4.6%.”

Sementara saham Federal Realty telah turun sekitar 25% pada tahun 2022, Cramer mengatakan saham tersebut telah menjadi pemain jangka panjang yang solid. Hasil dividennya saat ini adalah 4.25%. Cramer mengatakan Federal Realty's berspesialisasi dalam properti serba guna, banyak di antaranya berada di pinggiran kota yang kaya. Itu penting mengingat kekhawatiran seputar potensi resesi.

Cramer mengatakan kepercayaan investasi real estat yang berfokus pada logistik, atau REIT, terus menghasilkan hasil yang kuat bahkan ketika sahamnya telah turun sekitar 31% tahun ini. Cramer mengatakan menurutnya saham Prologis telah jatuh cukup jauh untuk mulai terlihat menarik.