Elon Musk Telah Menjual Tujuh Rumah dengan Harga Hampir $ 130 Juta Setelah Bersumpah untuk 'Tidak Memiliki Rumah' 

Antara Juni 2020 dan November 2021, Musk menjual ketujuh rumah dengan total sekitar $127.9 juta, menghasilkan keuntungan sekitar $25 juta, meskipun ia memiliki hipotek di beberapa rumah pada saat itu, menurut PropertyShark dan catatan publik.

Pembelinya termasuk Kirill Evstratov, pendiri dan CEO perusahaan teknologi keuangan Unlimint, 37 tahun, pengembang LA yang heboh Ardie Tavangarian, dan

william ding,

miliarder Tiongkok dan pendiri perusahaan game seluler

NetEase.

Mr. Musk menjual salah satu propertinya yang lain, bekas rumah mendiang aktor dan sutradara Gene Wilder, kepada keponakan Mr. Wilder yang berusia 53 tahun, Jordan Walker-Pearlman. Sampai saat ini, tidak ada pemilik baru yang secara signifikan mengubah properti yang mereka beli dari Mr. Musk. Setidaknya dua mengatakan mereka tidak berharap untuk membuat perubahan signifikan di masa depan.

“Saya berencana untuk mempertahankan rumah seperti apa adanya,” kata Mr. Evstratov, yang membayar $30 juta pada Desember lalu untuk properti Hillsborough milik Mr. Musk. Unlimint, sebuah perusahaan yang berbasis di London yang sebelumnya dikenal sebagai Cardpay.com, berencana untuk membuka kantor di San Francisco akhir tahun ini, tetapi Evstratov mengatakan bahwa rumah itu untuk penggunaan pribadinya sendiri.

Tetangga mengatakan bahwa sejak Mr. Evstratov membeli properti Hillsborough, keadaan hampir sepi, dengan sedikit lalu lintas menuju rumah. Itu adalah perubahan besar dari pesta keras yang hampir setiap bulan dan parade kendaraan konstruksi dan Tesla yang terjadi ketika Mr. Musk memiliki rumah itu, kata para tetangga. Mr Musk tidak menanggapi permintaan komentar.

Dari semua pembeli, Mr. Walker-Pearlman adalah yang paling kecil kemungkinannya untuk mengubah apa pun, bahkan dekorasinya. Dia hanya menambahkan beberapa perabot sejak Oktober 2020, ketika dia membayar $7 juta untuk rumah Bel-Air tempat dia menghabiskan waktu bersama pamannya saat tumbuh dewasa.

Mr Walker-Pearlman menemukan rumah itu di pasar ketika seorang teman mengiriminya screenshot tweet Mr Musk, yang mengatakan dia akan menjual rumah Wilder hanya dengan syarat bahwa itu tidak akan "dirobohkan atau kehilangan salah satu dari jiwanya.” 

“Saya memutuskan untuk menulis surat kepada Elon untuk melihat apakah dia akan mempertimbangkan untuk menjualnya kepada saya,” kata Mr. Walker-Pearlman, yang bernegosiasi selama empat bulan untuk membelinya.

Empat rumah Mr. Musk di Bel-Air jatuh ke tangan Mr. Tavangarian, 63, yang dikenal dengan rumah-rumah mewahnya yang besar di Los Angeles. Tn. Tavangarian mengatakan dia sedang mempertimbangkan untuk menggabungkan empat properti, tetapi apakah dia akan menindaklanjutinya tergantung pada izin dan hak. "Kami sedang melihat semua opsi," katanya. “Kami sedang melalui proses yang diperlukan untuk membangun di LA”

Tuan Tavangarian membayar sekitar $62 juta pada bulan Desember 2020 untuk rumah-rumah tersebut, yang berada di dua jalan yang berbeda dan berkisar dari dua lantai bata putih Kolonial hingga kontemporer kaca. Area tanah kosong yang miring terjal terletak di antara dua jalan.

Untuk saat ini, Tn. Tavangarian berkata, “Saya meminta orang-orang saya tinggal di sana.” Satu-satunya perbedaan yang terlihat dari kepemilikan Mr. Musk adalah bahwa rumah-rumah tersebut sekarang memiliki tanda besar di depan bertuliskan "Arya," nama perusahaan pengembangan Mr. Tavangarian.

Sementara itu, Mr. Musk mengatakan bahwa dia telah mengurangi hidupnya. “Rumah utama saya secara harfiah adalah rumah ~50rb di Boca Chica/Starbase yang saya sewa dari SpaceX,” dia tweeted pada Juni 2021, mengacu pada kota Texas dekat perbatasan Meksiko dekat fasilitas peluncuran roket SpaceX. “Ini agak luar biasa.”

Dia dilaporkan menyangkal laporan dari agen real estat yang mengatakan dia ingin membeli properti di Austin, Texas, dan Tahoe, California. The Wall Street Journal melaporkan pada Desember 2021 bahwa dia telah tinggal di kawasan tepi laut di Austin dimiliki oleh seorang teman yang kaya. Setelah artikel itu diterbitkan, teman tersebut mengatakan bahwa Tuan Musk hanyalah seorang tamu dan Tuan Musk mengatakan kepada situs Insider bahwa saat ini dia tidak hidup disana. Menurut catatan, Musk terdaftar untuk memberikan suara di Cameron County, Texas, di mana rumah kecil yang dia sewa berada.

Berikut adalah ikhtisar tentang apa yang terjadi pada setiap properti.

Lokasi: Hillsborough, California.

Harga Pembelian Musk: $ 23.364 juta

Harga Jual Musk: $ 30 juta

Pembeli: Kirill Evstratov

Mr. Evstratov membeli rumah, yang dikenal sebagai de Guigne Court, pada November 2021. Terletak di puncak bukit yang rimbun, kira-kira 20 menit di selatan San Francisco dan utara Silicon Valley, properti itu telah berada dalam keluarga yang sama selama sekitar 150 tahun. Rumah bergaya Mediterania seluas sekitar 16,000 kaki persegi ini berdiri di atas lahan seluas 47.4 hektar dan memiliki lima kamar tidur, ruang serbaguna, dan ruang merangkai bunga. Sebelum Mr Musk membelinya pada tahun 2017, itu dimiliki oleh Christian de Guigne IV, yang kakek-neneknya membangun rumah; keluarga mengatakan itu dirancang oleh arsitek San Francisco Bliss & Faville sekitar tahun 1912. Rumah utama memiliki sayap staf dengan enam kamar tidur. Sebuah paviliun dengan wallpaper Cina abad ke-18 menghadap ke kolam renang.

Mr Evstratov menggambarkan dirinya sebagai pengusaha serial. Perusahaan pertamanya adalah perusahaan perangkat lunak kecil di Hong Kong yang mengkhususkan diri dalam perangkat lunak penagihan untuk berbagai industri. Dia memulai Cardpay pada 2009 dan mengubah namanya menjadi Unlimint pada 2020, bagian dari apa yang dia sebut rebranding besar-besaran. Dia mengatakan dia juga memiliki “sejumlah startup yang fokus pada berbagai teknologi mutakhir.”

Evstratov mengetahui Bay Area sejak dia tinggal di Palo Alto saat menghadiri sekolah bisnis Universitas Stanford. Dia mengatakan bahwa pengalaman memainkan peran besar dalam keputusannya untuk membeli rumah Mr. Musk. “Saya memiliki waktu yang luar biasa di sana,” katanya. “Saya bertemu dengan orang-orang hebat yang masih berhubungan dengan saya, dan belajar dari profesor-profesor yang luar biasa. Saya dapat dengan pasti mengatakan bahwa periode hidup saya memainkan peran besar dalam keputusan saya untuk kembali ke Bay Area.”

Lokasi: Los Angeles

Harga Pembelian Musk: $ 6.75 juta 

Harga Jual Musk: $7 juta, dengan pinjaman $6.7 juta kepada pembeli 

Pembeli: Jordan Walker-Pearlman dan Elizabeth Hunter

Properti Bel-Air ini, yang membentang sekitar 2,756 kaki persegi antara rumah peternakan dan pondok tamu, pernah dimiliki oleh Mr. Wilder, yang membelinya pada tahun 1976 seharga $314,000. Elon Musk Revocable Trust membeli properti itu pada 2013. Terletak di atas Bel-Air Country Club, rumah itu berada di seberang jalan dari kediaman utama Musk pada saat itu, dan agen real estat mengatakan dia ingin melindungi pandangannya. Mr Musk menggunakan rumah untuk pesta; Ad Astra, sekolah yang dimulai Mr. Musk untuk kelima putranya (sepasang kembar dan sepasang kembar tiga), terdaftar di alamat ini pada satu titik.  

Tumbuh dewasa, Mr Walker-Pearlman tinggal bersama pamannya di rumah selama musim panas dan beberapa bulan lainnya sepanjang tahun. Dia mengatakan dia memiliki ingatan yang jelas tentang renang pagi Mr. Wilder di kolam berbentuk ginjal, hari Minggu setelah bermain tenis bersama orang-orang seperti Mel Brooks dan Sidney Poitier, pesta makan malam yang riuh, dan mendengarkan Mr. Wilder membaca skrip dan bermain piano .

Ketika seorang teman mengiriminya tangkapan layar tweet Mr. Musk tentang keinginan untuk melestarikannya, Mr. Walker-Pearlman segera menghubungi tim Mr. Musk. Mr Musk setuju untuk menjual rumah kepada Mr Walker-Pearlman dan istrinya, Elizabeth Hunter, sebesar $ 7 juta bersama dengan apa yang disebut "akta kepercayaan dan penugasan sewa jangka panjang," setuju untuk meminjamkan pasangan $ 6.7 juta, menurut ke dokumen publik yang diakses melalui PropertyShark.

Lokasi: Los Angeles

Harga Pembelian Musk: Total $54.95 juta untuk empat rumah 

Harga Jual Musk: Total $61.88 juta 

Pembeli: Ardie Tavangarian

Pada tahun 2015, Musk membayar $20 juta untuk sebuah rumah dengan enam kamar tidur, kira-kira 7,026 kaki persegi di atas tanah seluas 3.41 hektar di Bel-Air melalui Camellia Ranch LLC. Awalnya dibangun pada tahun 1954, rumah ini terakhir terjual seharga $5.087 juta pada tahun 2004 sebelum Mr. Musk membelinya.  

Pada tahun yang sama, Duck Duck Goose, sebuah LLC yang berbagi alamat dengan Musk Foundation dan markas besar SpaceX, membeli sebuah rumah peternakan sederhana di jalan yang berdekatan di ngarai yang curam seharga $ 4.3 juta. Setahun kemudian, LLC lain yang terikat dengan Mr. Musk membeli sebuah kontemporer putih besar yang belum selesai tiga pintu di bawah, dan kemudian, sedikit lebih dari dua tahun kemudian, LLC yang berbeda juga terdaftar di alamat kantor pusat SpaceX mengambil batu bata putih Kolonial berikutnya untuk itu.

Ketiga rumah itu terletak di jalan buntu lima rumah, membuat tetangga bertanya-tanya apakah Mr. Musk—atau SpaceX—berusaha mengambil alih seluruh ujung jalan.

Bapak Tavangarian, berasal dari Iran, datang ke Amerika Serikat sebagai siswa pertukaran ketika ia berusia 15 tahun. Dia bilang dia datang ke LA untuk menghadiri Institut Arsitektur California Selatan. Dia dikenal karena menjual rumah over-the-top. Pada 2019, sebuah rumah yang ia bangun di kawasan Bel-Air dijual kepada pembeli China seharga $75 juta. Pada Juli 2021, ia menjual rumah spesifikasi seharga $ 83 juta. “Fokus saya adalah menciptakan mimpi,” katanya.

Lokasi: Los Angeles

Harga Pembelian Musk: $ 17 juta

Harga Jual Musk: $ 29 juta

Pembeli: William Ding

Pada tahun 2012, setelah tiga tahun menyewanya, Elon Musk Revocable Trust membeli sebuah rumah kolonial plesteran putih seluas 20,248 kaki persegi dengan tujuh kamar tidur dan 13 kamar mandi di Bel-Air dari

Mitchell Julis,

salah satu pendiri hedge fund Canyon Capital Advisors, menurut catatan publik. Properti seluas 1.7 hektar, yang digunakan Mr. Musk sebagai rumah utamanya, menghadap Bel-Air Country Club, menurut daftar pada saat itu, dan termasuk lapangan tenis yang terang, lima garasi, kolam renang dan spa, gym, dan tempat tinggal tamu. . Rumah itu, yang menyerupai tanah pedesaan Prancis, memiliki perpustakaan dua lantai dan gudang anggur yang menampung 1,000 botol.

Pada Juni 2020, Mr. Musk menjualnya melalui daftar "untuk dijual oleh pemilik" ke LLC yang terkait dengan Mr. Ding, menurut catatan publik. Mr Ding, yang kekayaan bersihnya sekitar $26 miliar menurut Bloomberg Billionaires Index, tidak dapat dimintai komentar. Lahannya termasuk kebun buah, lapangan motor, dan garasi lima mobil, menurut daftar tersebut.

–Libertina Brandt berkontribusi pada artikel ini.