Nikmati dividen yang solid dengan saham pendapatan pasif hasil tinggi ini

Real estat adalah kelas aset kuno dan terbukti yang banyak investor memutuskan untuk memasukkan uang hasil jerih payah mereka. Membeli real estat membutuhkan uang muka dan seringkali termasuk hutang untuk menutupi pembayaran. Ini juga dapat menciptakan risiko tambahan bagi investor, yang berarti bahwa mereka akan terkonsentrasi di satu kelas aset dan satu penyewa yang buruk dapat menimbulkan masalah. 

Perwalian investasi real estat (REITs) di sisi lain memberikan diversifikasi besar yang memungkinkan penyebaran modal yang lebih kecil, tidak ada utang yang diperlukan dari pihak investor, dan mereka sangat likuid.

Yang terbaik di kelas dengan high dividen hasil 4.1% adalah Pendapatan Realti (NYSE: O) yang menikmati status Dividen Aristocrat, sebuah perusahaan yang mengangkat dan membagikan dividennya selama 25 tahun berturut-turut. Dengan saham ini dalam portofolio, investor akan berada di jalur yang tepat untuk investasi pasif. 

Properti dan klien berlimpah 

Pendapatan Realty memiliki lebih dari 11,000 properti di AS, Inggris, dan Spanyol yang mencakup lebih dari 1,000 klien, REIT komersial ini sangat beragam. Daftar 20 klien teratas adalah daftar bisnis global yang sukses yang menjamin pendapatan untuk REIT ini.   

Neraca O membawa Peringkat kredit A3 oleh Moody's mewakili peringkat kredit terbaik di ceruk REIT yang akan membantu meredam dampak kenaikan suku bunga baru-baru ini dan yang akan datang. 

Tingkat pertumbuhan tahunan gabungan untuk jumlah dividen menjadi 4.4% sejak tahun 1994 dan untuk tahun 2021 mereka melaporkan dana yang disesuaikan dari operasi adalah $3.59, yang mencakup 120% dari dividen tahunan $3. Akhirnya, perusahaan menginvestasikan lebih dari $2.6 miliar di 401 properti dan pengembangan properti di tahun 2021. 

Analisis teknis dan prediksi

Saham telah robek baru-baru ini melonjak 14% dari bulan Maret, sekarang diperdagangkan di atas segalanya setiap hari Rata-Rata Pergerakan Sederhana. Karena saham telah mengalami kenaikan seperti itu, mungkin menunggu titik masuk yang lebih baik bagi investor yang lebih condong ke analisis teknis dapat menawarkan pengembalian jangka panjang yang lebih baik.  

Di Wall Street, analis memberikan saham peringkat beli yang kuat dengan memprediksi bahwa untuk 12 bulan ke depan harga rata-rata akan menjadi $76 yang hanya 2.51% di atas harga perdagangan saat ini $74.14. Analis bullish memprediksi harga yang lebih tinggi pada $84 yang dapat dicapai pada saat volatilitas yang lebih tinggi ini. 

Investor mengkhawatirkan inflasi dan Federal Reserve (Fed) menyebabkan resesi jika mereka memperketat pasar terlalu cepat. Untungnya perusahaan seperti Realty bertahan di masa-masa sulit dan menyenangkan membuang pendapatan pasif bagi investor yang sabar. 

Jika ingin membangun aliran pendapatan pasif, peluang terbaik disajikan selama koreksi pasar atau sekadar berinvestasi di saham berkualitas tinggi dengan parit kuat yang memiliki arus kas yang dapat diprediksi, dividen yang kuat dan konsisten, dan transparansi dalam berbisnis.  

Investor cerdik tidak pernah memegang semua uang mereka telur dalam satu keranjang, oleh karena itu diversifikasi adalah kuncinya.  

Penolakan tanggung jawab: Konten di situs ini tidak boleh dianggap sebagai saran investasi. Investasi itu spekulatif. Saat berinvestasi, modal Anda berisiko.