(Bloomberg) — Seritage Growth Properties, sebuah kepercayaan investasi real estat yang muncul dari kebangkrutan Sears, sedang menjajaki alternatif strategis termasuk penjualan perusahaan, menurut orang-orang yang mengetahui masalah tersebut.
Paling Banyak Dibaca dari Bloomberg
Seritage yang berbasis di New York, yang memiliki properti dari Alaska hingga Florida, bekerja sama dengan bank investasi Barclays Plc dalam rencana tersebut. Seritage terbuka untuk penjualan penuh perusahaan atau pelepasan aset sedikit demi sedikit, kata orang-orang yang meminta untuk tidak disebutkan namanya karena masalah ini bersifat pribadi.
Rencana tersebut belum final dan perusahaan masih dapat memutuskan untuk mengubah arah. Seorang perwakilan untuk Seritage menolak berkomentar sementara perwakilan untuk Barclays tidak dapat dihubungi untuk memberikan komentar.
Calon pembeli dapat mencakup perusahaan ekuitas swasta, perusahaan real estat dan mantan Chief Executive Officer Sears Eddie Lampert, yang saat ini menjabat sebagai ketua Seritage, tambah sumber tersebut. Lampert memiliki 22.1% saham di perusahaan dan memiliki sekitar 9.3% saham Kelas A, menurut pengajuan November lalu. Perwakilan Lampert tidak segera menanggapi permintaan komentar.
Sejak Andrea Olshan mengambil alih sebagai CEO Seritage setahun yang lalu, dia telah berusaha untuk memfokuskan kembali perusahaan dan melepaskan properti non-inti untuk meningkatkan modal guna mengembangkan situs yang lebih menguntungkan. Strateginya adalah mencoba menarik penyewa baru dan membangun kembali bekas properti Sears di mal-mal di seluruh negeri.
Perusahaan telah menghentikan sewa yang terhubung ke Sears dan mengatakan dalam siaran pers tahun lalu bahwa, pada Maret 2021, tidak ada eksposur tersisa ke Sears atau Kmart. Sears Holdings Corp. mengajukan kebangkrutan pada tahun 2018. Portofolionya memiliki kepentingan di 170 properti yang terdiri dari sekitar 10 juta kaki persegi area yang dapat disewakan, sebuah pengajuan menunjukkan.
Saham seritage ditutup pada $9.22 masing-masing pada hari Jumat, memberikan perusahaan nilai pasar sekitar $402 juta. Sahamnya telah jatuh sekitar 54% dari tahun ke tahun.
Seritage memiliki pinjaman $ 1.44 miliar dari Berkshire Hathaway Inc. Perusahaan dan perusahaan investasi Warren Buffett menegosiasikan kembali pinjaman tersebut, menurut pengajuan dari awal tahun ini, dan memperpanjang jatuh temponya hingga 2025.
Paling Banyak Dibaca dari Bloomberg Businessweek
© 2022 Bloomberg LP
Sumber: https://finance.yahoo.com/news/former-sears-landlord-seritage-said-213703310.html