Frasers Property Memperluas Jejak Singapura Dengan Pembelian Saham Suburban Mall Senilai $477 Juta

Properti Frasers dan unitnya Frasers Centrepoint Trust—keduanya dikendalikan oleh miliarder Thailand Charun Sirivadhanabhakdi—setuju untuk mengakuisisi saham di pusat perbelanjaan pinggiran kota di kota Serangoon, Singapura timur laut.

Perusahaan Charoen mengakuisisi 50% saham properti tersebut dari Mercatus Co-operative—bagian properti dari NTUC Enterprise—dengan harga S$625.5 juta ($477 juta). Divestasi tersebut dilakukan setelah Mercatus menjual dua pusat perbelanjaan pinggiran kota Singapura lainnya ke Link REIT Hong Kong senilai S$2.16 miliar pada bulan Desember.

“Investasi di NEX ini semakin memperkuat fokus kami di segmen ritel pinggiran kota di mana kami telah memiliki platform yang mapan dan kemampuan yang kuat,” kata Soon Su Lin, CEO Frasers Property Singapore, dalam sebuah pernyataan. pernyataan.

Menyusul akuisisi tersebut, Frasers Centrepoint akan memiliki portofolio 10 pusat perbelanjaan pinggiran kota dengan gabungan ruang bersih yang dapat disewa seluas hampir 3 juta kaki persegi di seluruh Kota Singa.

Frasers Centrepoint memperluas jejaknya di Singapura di mana pusat perbelanjaan di pinggiran kota telah menunjukkan ketahanannya selama pandemi. Dengan jaraknya yang dekat dengan area perumahan dan penawaran ritel yang mencakup barang-barang penting, mal pinggiran kota telah menarik lebih banyak lalu lintas pejalan kaki daripada mal yang melayani wisatawan di distrik perbelanjaan utama. Sewa kotor rata-rata mal pinggiran kota mencatat kenaikan 0.7% tahun-ke-tahun pada kuartal ketiga, dibandingkan dengan penurunan 0.3% di jalur perbelanjaan Orchard Road selama periode yang sama, menurut Knight Frank.

Charoen, 78, mengambil alih Frasers Property—yang memiliki aset residensial, komersial, ritel, logistik, dan perhotelan di Australia, Tiongkok, Eropa, dan Asia Tenggara—setelah pengambilalihan Fraser & Neave pada 2013. Ia juga merupakan pemegang saham pengendali Chang pembuat bir Thai Beverages dan pengembang hotel yang berbasis di Bangkok, Asset World Corp. Dengan kekayaan bersih $11.2 miliar, miliarder swadaya ini menduduki peringkat No. 50 Orang Terkaya di Thailand ketika diterbitkan pada Juli tahun lalu.