Saham pembangun rumah merosot karena perumahan AS mulai jatuh lebih cepat dari yang diharapkan

Pada hari Kamis, 16 Juni, saham pembangun rumah turun tajam setelah data turun untuk mungkin sebesar 14.4%. Saat ini, unit tahunan berdiri di 1,549 juta, meskipun pembacaan untuk April menjadi yang terkuat sejak Mei 2006. 

Sementara itu, pasar perumahan menghadapi banyak tekanan dari inflasi, tingkat hipotek, kenaikan biaya material, dan kendala pasokan. Secara keseluruhan, konstruksi untuk rumah keluarga tunggal turun 9.2%, sementara pembangunan apartemen turun 26.8% di bulan Mei. 

Demikian pula, pengurangan awal rumah baru memiliki efek buruk pada beberapa komoditas, Seperti kayu. Saat ini, iShares US Home Construction ETF (BATIS: ITB) turun 4.5% pada saat penulisan. 

Permintaan lunak    

Demikian pula, saham pembangun rumah yang lebih terkenal jatuh, seperti Lennar Corp (NYSE: LEN), Toll Brothers (NYSE: TOL), KB Home (NYSE: KBH), Pulte Group (NYSE: PHM), dan DR Horton (NYSE: DHI), yang turun sebesar 3.9%, 4.33%, 5.47%. masing-masing 4.39% dan 3.49%. 

Sebanding, imbal hasil pada catatan Treasury 10-tahun naik menjadi 3.47% setelah Federal Reserve (Fed) menaikkan suku bunga secara signifikan setelah pertemuan pada hari Rabu. Sebelum keputusan yang dibuat oleh The Fed, suku bunga hipotek berada di sekitar 5.6%, yang secara signifikan lebih tinggi dari 3.5% pada awal tahun, dan tertinggi sejak 2008. 

Di sisi lain, backlog pembangun tetap meningkat, dengan jumlah otorisasi untuk pembangunan rumah, belum mulai meningkat sebesar 0.7% untuk bulan Mei. Singkatnya, jumlah rumah keluarga tunggal yang sedang dibangun tetap yang tertinggi sejak 2006. 

Selanjutnya, sentimen pembangun rumah AS turun ke level terendah dua tahun di bulan Juni, sebuah laporan oleh Bloomberg menunjukkan. Kemungkinan kenaikan inflasi dan tingkat hipotek membuat pembangun rumah khawatir tentang masa depan pasar. 

Beli saham sekarang dengan Interactive Broker – platform investasi tercanggih

Penolakan tanggung jawab: Konten di situs ini tidak boleh dianggap sebagai saran investasi. Investasi itu spekulatif. Saat berinvestasi, modal Anda berisiko.