K. Wah Miliarder Hong Kong Memenangkan Penawaran Real Estat Shanghai, Melihat Peluang “Luar Biasa”

Miliarder Hong Kong Lui Che-woo telah sukses melakukan investasi di real estat Shanghai sejak 1980-an, seperti K. Wah Center yang terletak di sepanjang Jalan Huai Hai yang megah di kota itu. Sebuah proyek baru yang datang di tengah kebijakan nol-Covid yang merugikan ekonomi negara itu mengambil langkah maju yang besar pada hari Jumat ketika kapal andalannya K. Wah International Holdings mengatakan telah memenangkan tender tender bersama senilai HK$4.18 miliar, atau $532 juta, untuk mengembangkan lahan di sisi barat kota.

K. Wah, meskipun anak perusahaan, akan memegang 60% dari usaha patungan dalam kemitraan dengan dua perusahaan milik negara untuk mengembangkan properti residensial dan komersial di area yang direncanakan untuk kecerdasan buatan dan bisnis terkait perawatan kesehatan, kata pengumuman itu.

K. Wah mengatakan proyek “merupakan peluang investasi yang sangat baik bagi grup untuk terlibat dalam pengembangan berorientasi transit untuk memperluas kehadirannya di pasar properti Shanghai, mengisi kembali cadangan lahan grup dan sejalan dengan strategi pengembangan bisnis grup dan perencanaan."

Pengumuman tersebut muncul setelah pertumbuhan PDB China secara keseluruhan turun menjadi 0.4% pada kuartal kedua dari tahun sebelumnya. Di Shanghai, di mana jutaan orang mengalami penguncian dengan durasi yang bervariasi pada periode April-Juni, PDB menyusut sebesar 5.7%. Hubungan China dengan Amerika Serikat dan Eropa telah tegang oleh hubungan dekat Beijing dengan Rusia dan latihan militer baru-baru ini di dekat Taiwan.

Lui yang lahir di daratan, dengan kekayaan $12.1 miliar dalam daftar Forbes Real-Time Billionaires hari ini, pindah ke Hong Kong pada usia empat tahun. Hanya memiliki pendidikan sekolah dasar, ia membantu neneknya menjalankan toko ritel yang menjual makanan pokok di Hong Kong saat remaja. Pada akhir 1940-an ia mengekspor kembali surplus tentara, dan pada 1950 membeli peralatan konstruksi dari Jepang dan menjualnya ke Asia Tenggara. Pada tahun 1964 miliknya adalah perusahaan swasta pertama yang memperoleh hak penggalian di Hong Kong, berkat rekor tawaran.

Setelah itu, Lui mulai membangun perumahan yang tidak istimewa di sana. Lui juga merupakan investor awal di China, membeli tambang di Shenzhen pada 1980 dan kemudian mengakuisisi bank tanah di Guangzhou. K. Wah Center dibuka di Shanghai pada bulan April 2005; Selain real estat, sebagian kekayaannya juga berasal dari operator kasino Makau Galaxy Entertainment Group.

Kisah sukses Hong Kong jangka panjang lainnya dalam pengembangan properti Shanghai, Shui On Land, dipimpin oleh miliarder Vincent Lo, dicatat dalam pengajuan bulan lalu prospek bisnis jangka pendek China menghadapi ketidakpastian. "Ekonomi China menghadapi tantangan besar di tengah lingkungan geopolitik yang sangat tidak pasti, hubungan AS-China yang tegang, dan pengetatan kebijakan moneter di negara maju," katanya. “Masalah utang sektor properti membutuhkan waktu untuk diselesaikan. Namun, pemerintah memiliki sarana dan pengalaman kebijakan untuk menangani proses restrukturisasi utang pengembang dan mengatasi masalah proyek yang ditangguhkan.”

Namun Shui On, yang proyeknya di Shanghai mencakup kehidupan malam dan kawasan perbelanjaan Xintiandi yang ikonik, tetap optimis tentang prospek investasi jangka panjang di sana. "Meskipun prospek langsung kurang menguntungkan, koreksi pasar yang akan datang akan memungkinkan kita untuk memperoleh aset di lokasi utama dengan harga menarik selama apa yang bisa menjadi era emas untuk investasi baru," katanya.

Lihat posting terkait:

Dunia Akan Memiliki Hampir 40% Lebih Banyak Jutawan Pada 2026: Credit Suisse

10 Miliarder China Terkaya

Pajak, Ketimpangan, dan Pengangguran Akan Membebani China Setelah Kongres Partai

Optimisme Bisnis AS Tentang China Turun Ke Rekor Rendah

Dampak Pandemi Terhadap Ekonomi China Hanya Jangka Pendek, Duta Besar AS Mengatakan

@tokopedia