Jaringan Hotel Dari Hilton Hingga Shangri-La Berkembang Di Seluruh Asia Dengan Harapan Pemulihan Pasca-Pandemi

Jaringan hotel dari Hilton—grup perhotelan terbesar kedua di dunia—untuk miliarder Robert kuok'S Shangri-La sedang mempercepat rencana ekspansi di seluruh kawasan Asia-Pasifik, bertaruh pada pemulihan pascapandemi karena negara-negara secara bertahap dibuka kembali untuk pelancong internasional.

Di antara pemain global, Hilton secara agresif melakukan ekspansi di seluruh kawasan, dengan rencana untuk melipatgandakan jejaknya di Asia dalam beberapa tahun ke depan. Perusahaan membuka rekor jumlah 100 hotel baru di seluruh wilayah pada tahun 2021, memperluas kehadirannya hampir 20,000 kamar menjadi lebih dari 120,000 kamar di 523 properti, termasuk 400 hotel di Greater China, pasar pertumbuhan utama. Setelah menandatangani kontrak manajemen dalam beberapa bulan terakhir, hotel ini bertujuan untuk membuka 760 hotel baru—termasuk Waldorf Astoria Sydney dan Waldorf Astoria Tokyo—di tahun-tahun mendatang untuk menjadikan total kamar di seluruh kawasan menjadi lebih dari 270,000.

“Kami melihat semua segmen pulih dengan cepat di Asia Pasifik,” Christopher Nassetta, presiden dan CEO Hilton, mengatakan awal bulan ini saat berkunjung ke Singapura, di mana perusahaan baru-baru ini meluncurkan Hilton Singapore Orchard, hotel terbesar di kawasan dengan lebih dari 1,000 kamar.

Terletak di jantung jalur perbelanjaan paling populer di Singapura, bekas hotel Mandarin Orchard dimiliki oleh OUE, yang dikendalikan oleh keluarga miliarder Indonesia. Mochtar Riady. Orchard Road mendapatkan perubahan dengan beberapa properti baru yang akan datang hanya dalam waktu beberapa tahun.

Pan Pacific Hotels Group yang berbasis di Singapura—dikontrol oleh bankir miliarder dan taipan real estat Wee Cho yaw's UOL Group—membuka 347 kamar Pan Pacific Orchard pada bulan Maret tahun depan. Grup adalah menambahkan lebih dari 4,000 kamar dari 18 properti baru dan yang diperbaharui dalam beberapa tahun ke depan untuk portofolio yang ada hampir 12,500 kamar di 39 properti yang dimiliki dan dikelola di Asia, Oseania, Eropa dan Amerika Utara.

Sementara industri perhotelan adalah salah satu yang paling terpukul oleh pandemi Covid-19 dalam dua tahun terakhir ketika pemerintah di seluruh dunia memberlakukan pembatasan perjalanan untuk mengekang penyebaran virus, CEO Pan Pacific Choe Peng Sum mengatakan dia yakin permintaan yang terpendam akan meningkat. mendorong pemulihan ke depan.

“Perjalanan akan kembali lagi,” kata Choe ketika UOL mengumumkan hasil tahun 2021 grup tersebut pada Februari. “Pada paruh kedua tahun 2022, kami memperkirakan wisatawan internasional akan datang. Kami akan ditempatkan dengan baik untuk menerima pemesanan ini.”

Dengan negara-negara di kawasan ini yang melonggarkan pembatasan Covid-19, jaringan hotel Asia termasuk Shangri-La yang berbasis di Singapura dan Dusit Thani yang berbasis di Bangkok bersiap untuk pemulihan pascapandemi.

Shangri-La telah membuka empat hotel baru dalam enam bulan terakhir, termasuk tiga di seluruh China dengan total 1,188 kamar serta 203 kamar Shangri-La Jeddah, hotel pertamanya di Arab Saudi. Grup tersebut mengatakan bahwa pihaknya memiliki jaringan pipa besar untuk hotel yang akan datang dan proyek pengembangan serba guna di Australia, Cina, Kamboja, dan Jepang di tahun-tahun mendatang.

“Jalan menuju pemulihan tidak mudah, dengan Covid-19 sporadis yang menyebabkan gangguan berkelanjutan pada perjalanan internasional dan memengaruhi operasi hotel di banyak pasar utama kami,” kata CEO Grup Shangri-La Lim Beng Chee bulan lalu ketika perusahaan melaporkan bulan lalu. bahwa pendapatan meningkat 20% menjadi $1.24 miliar pada tahun 2021. “Kami melihat perjalanan rebound di sebagian besar dunia dan optimis dengan hati-hati. Sambil tetap waspada, kami mempersiapkan diri untuk masa depan pascapandemi dan bersiap untuk menangkap peluang pengembangan bisnis yang muncul.”

Mencerminkan keyakinannya bahwa industri perjalanan akan melakukan pemulihan setelah perjalanan merosot dalam dua tahun terakhir karena pembatasan pandemi, Dusit Thani menambahkan lebih dari 8,800 kamar di 52 hotel baru di wilayah tersebut.

“Meskipun kami yakin ada permintaan yang terpendam dan orang-orang ingin bepergian, ancaman resesi dan faktor eksternal lainnya dapat memengaruhi kecepatan pengembalian bisnis,” Suphajee Suthumpun, CEO grup Dusit International, mengatakan dalam balasan email kepada Forbes Asia. “Karena itu, kami harus terus berinovasi di semua bidang bisnis kami.”

Investor global meningkatkan eksposur mereka ke properti hotel di seluruh wilayah untuk mengantisipasi pemulihan. Investasi hotel Asia Pasifik naik 46% menjadi $ 12.1 miliar pada tahun 2021, menurut sebuah laporan yang diterbitkan oleh konsultan properti CBRE pada bulan Maret. Di dalam sektor ini, CBRE mengharapkan resor untuk menarik investasi besar pada paruh kedua tahun ini di tengah meningkatnya ekspektasi akan pemulihan penuh dalam hunian dan kedatangan pengunjung.

"Hotel adalah salah satu sektor yang siap diuntungkan saat perbatasan kawasan dibuka kembali," Steve Carroll, kepala hotel dan perhotelan di pasar modal Asia Pasifik di CBRE, mengatakan. “Sektor ini menawarkan imbal hasil yang disesuaikan dengan risiko yang menarik dan peluang reposisi aset bagi investor yang mencari pengembalian yang lebih baik.”