(Bloomberg) — Kota-kota di AS yang mengalami beberapa lonjakan terbesar dalam harga rumah selama pandemi sekarang memiliki bagian pemotongan harga terbesar, menurut data yang dikumpulkan oleh Zillow Group Inc.
Paling Banyak Dibaca dari Bloomberg
Secara keseluruhan, proporsi daftar real estat aktif dengan harga lebih rendah telah meningkat di semua 50 pasar metropolitan AS terbesar yang dilacak oleh Zillow. Di kota-kota ini, rata-rata 11.5% rumah mengalami penurunan harga di bulan Mei, naik dari 8.2% setahun sebelumnya.
Pangsa harga listing yang lebih rendah naik tercepat di hotspot real estat seperti Salt Lake City, Las Vegas dan Sacramento, California, menurut Zillow.
Kenaikan biaya pinjaman baru-baru ini, didorong oleh kenaikan suku bunga Federal Reserve, telah menghalangi calon pembeli dan mulai mendinginkan beberapa pasar.
Di antara 50 metro dalam data Zillow, 32 memiliki lebih dari 10% listing dengan penurunan harga. Di delapan kota, pangsanya telah melonjak setidaknya 5 poin persentase selama setahun terakhir.
Kenaikan suku bunga Fed, dikombinasikan dengan kenaikan harga rumah, telah mendorong pembayaran aplikasi hipotek rata-rata menjadi $1,897 pada bulan Mei. Pembayaran telah meningkat $513 dalam lima bulan pertama tahun ini, menurut data yang dikumpulkan oleh Mortgage Bankers Association.
"Terjangkaunya harga rumah yang lebih tinggi dan tingkat hipotek yang meningkat pesat menyebabkan perlambatan dalam aplikasi pembelian pada Mei," Edward Seiler, wakil presiden asosiasi ekonomi perumahan di MBA, mengatakan dalam sebuah pernyataan pekan lalu. "Tekanan inflasi dan tingkat di atas 5% keduanya merupakan hambatan bagi pasar perumahan dalam beberapa bulan mendatang."
Paling Banyak Dibaca dari Bloomberg Businessweek
© 2022 Bloomberg LP
Sumber: https://finance.yahoo.com/news/hottest-us-housing-markets-now-190445128.html