Cara Menyimpan Uang Untuk Rumah Di Pasar Saat Ini

Pengambilan Kunci

• Mendatangkan penghasilan tambahan adalah salah satu cara terbaik untuk menabung dengan cepat untuk uang muka.
• Membayar hutang tidak hanya membebaskan uang setiap bulan ke depan, tetapi juga dapat meningkatkan skor kredit Anda, membantu Anda mendapatkan tingkat bunga yang lebih rendah.
• Dengan kenaikan suku bunga Fed, produk tabungan membayar hasil yang lebih tinggi, membantu tabungan Anda tumbuh lebih cepat.

Jika Anda ingin membeli rumah, kabar baiknya adalah real estat tidak lagi menjadi pasar terlaris seperti tahun lalu. Ini masih bukan pasar pembeli lagi, tetapi tidak ada permintaan yang kuat untuk perumahan saat ini. Ini berarti kenaikan harga telah melambat, dan lebih sedikit pembeli yang membuat penawaran Anda lebih mungkin diterima.

Tetapi bagaimana jika Anda baru pada tahap awal proses dan mengumpulkan uang muka Anda? Bagaimana Anda membangun tabungan Anda dengan cepat dan efektif? Berikut adalah beberapa cara untuk membantu Anda menghemat uang untuk rumah dan di mana menaruh uang itu, sehingga Anda mendapatkan bunga sebanyak mungkin.

Ambil usaha sampingan

Salah satu hal pertama yang dapat Anda lakukan untuk membantu menabung untuk rumah adalah meningkatkan penghasilan Anda. Uang ekstra dapat digunakan untuk pembayaran uang muka Anda, memungkinkan Anda mendanainya lebih cepat.

Jika Anda menyukai pekerjaan sampingan Anda, Anda juga dapat mempertahankannya dalam jangka panjang dan menggunakan uang tunai untuk membayar ekstra hipotek Anda – setelah Anda membeli – sehingga Anda akan bebas hipotek lebih cepat. Atau Anda dapat memasukkan uang ini ke dalam rekening tabungan dan menggunakannya sebagai uang muka jika Anda memutuskan untuk meningkatkan di masa mendatang.

Pada akhirnya, Anda perlu menemukan pertunjukan sampingan yang Anda sukai. Jika tidak, Anda akan kehabisan tenaga, berhenti, dan akhirnya tidak menyimpan uang tambahan.

CobaqTentang Kit Investasi Tren Global Q.ai | Q.ai – sebuah perusahaan Forbes

Bayar hutang

Membayar utang mungkin tidak terdengar seperti cara untuk membeli rumah, tetapi memang demikian. Ketika Anda melunasi hutang Anda, Anda membebaskan uang yang sebelumnya Anda gunakan untuk pinjaman dan kartu kredit. Sekarang Anda memiliki lebih banyak uang yang dapat digunakan untuk membayar hipotek atau menabung untuk membeli rumah.

Manfaat lain untuk menghilangkan hutang Anda adalah skor kredit yang lebih baik. Semakin tinggi skor kredit Anda, semakin rendah tingkat bunga yang mungkin memenuhi syarat untuk Anda. Selama masa pinjaman, ini bisa diterjemahkan menjadi puluhan ribu dolar.

Misalnya, jika Anda mengambil pinjaman 30 tahun dengan suku bunga tetap sebesar 7% untuk $200,000, Anda akan membayar total bunga sebesar $279,021. Dapatkan pinjaman yang sama tetapi dengan tingkat bunga 6.5%, dan Anda membayar $255,085. Itu adalah selisih harga sekitar $24,000 hanya dengan perbedaan tarif 0.50%.

Selain itu, pemberi pinjaman melihat berapa banyak hutang yang Anda miliki sehubungan dengan penghasilan Anda (dikenal sebagai rasio hutang terhadap pendapatan Anda) untuk menilai apakah akan meminjamkan hipotek kepada Anda. Menjaga rasio itu serendah mungkin meningkatkan peluang Anda untuk disetujui.

Bahkan jika Anda tidak dapat melunasi semua hutang Anda, usahakan untuk melunasi sebagian darinya sehingga skor kredit Anda dapat meningkat dan Anda dapat menghemat.

Manfaatkan akun pensiun

Akhirnya, jangan mengabaikan rekening pensiun Anda. Sebagian besar ahli percaya bahwa uang yang Anda masukkan ke dalam rekening pensiun tidak boleh digunakan untuk tujuan lain. Namun, ketika membeli rumah, aset ini akan dihargai seiring waktu. Oleh karena itu, ada beberapa pembenaran untuk mengambil pinjaman terhadap 401k Anda atau melakukan penarikan satu kali dari IRA Anda sebagai pembeli rumah pertama kali untuk membeli rumah.

Jika Anda memiliki paket 401k, Anda dapat mengambil pinjaman dari akun ini. Pinjaman tersebut tidak akan dilaporkan ke biro kredit karena itu adalah uang Anda, dan bunga yang Anda bayarkan atas pinjaman tersebut adalah bunga yang Anda bayarkan kembali kepada diri Anda sendiri karena Anda mengambil pinjaman terhadap 401rb Anda.

Meskipun ini terdengar seperti ide yang bagus, pahamilah bahwa ketika Anda menghitung, biasanya itu adalah ide yang buruk karena Anda berakhir dengan lebih sedikit uang di 401k Anda daripada jika Anda tidak mengambil pinjaman. Ini karena Anda kehilangan peracikan uang Anda seandainya Anda membiarkannya diinvestasikan. Meskipun Anda membayar sendiri kembali, waktu yang dibutuhkan untuk melunasi pinjaman akan menyebabkan Anda berakhir dengan saldo yang lebih kecil dalam jangka panjang. Plus, ada faktor lain yang berperan Jika Anda meninggalkan pekerjaan atau kehilangan pekerjaan sebelum membayar kembali pinjaman, seluruh jumlah terutang dapat segera jatuh tempo.

Pilihan lainnya adalah IRA tradisional atau Roth IRA. Dengan IRA tradisional, Anda dapat mengambil $10,000 sebagai pembeli rumah pertama kali dan tidak perlu membayar penalti penarikan awal. Namun, Anda harus membayar pajak federal dan negara bagian.

Roth IRA memungkinkan Anda mengambil $10,000 dari penghasilan akun untuk membeli rumah. Tidak ada pajak karena uang yang Anda masukkan ke Roth sudah dikenakan pajak. Selain itu, Anda bebas untuk menarik kontribusi dalam jumlah berapa pun di Roth kapan saja.

Jadi, jika saldo Anda $100,000, $70,000 di antaranya adalah kontribusi, Anda dapat mengambil $80,000 untuk uang muka. Ini akan menjadi $70,000 dari kontribusi Anda dan $10,000 dari pendapatan.

Rejeki nomplok

Cara populer lainnya untuk menabung untuk sebuah rumah adalah dengan menggunakan rejeki tak terduga. Ini termasuk pengembalian pajak, warisan, dan hadiah. Menggunakan uang dalam jumlah besar ini membantu Anda menyisihkan uang sebanyak mungkin dan menawarkan dorongan motivasi.

Jika tujuan Anda adalah untuk menghemat $60,000 untuk uang muka, dan sejauh ini Anda telah menabung $1,500, melihat seberapa jauh Anda dari tujuan Anda dapat mengecilkan hati. Tetapi jika Anda mendapatkan pengembalian pajak $3,000 yang meningkatkan total tabungan Anda menjadi $4,500, ini dapat memotivasi Anda untuk terus maju.

Potong pengeluaran

Penting bagi Anda untuk meluangkan waktu untuk meninjau bagaimana Anda membelanjakan uang dan jika ada area yang dapat Anda kurangi. Melakukan hal ini dapat membebaskan uang yang dapat Anda gunakan untuk uang muka Anda.

Cara terbaik untuk meninjau pengeluaran Anda adalah dengan meninjau laporan bulanan Anda. Anda ingin melihat pengeluaran sekitar tiga bulan untuk melihat tren yang berarti.

Awasi barang-barang yang Anda beli yang tidak berdampak positif bagi hidup Anda. Misalnya, mungkin Anda melihat Anda melakukan banyak pembelian impulsif di Amazon. Apa yang dapat Anda lakukan untuk menghentikan pembelian ini? Menghabiskan lebih sedikit waktu di situs/aplikasi? Tempatkan item di keranjang Anda tetapi jangan check out selama minimal 24 jam. Pikirkan jenis pembelian ini dan hal-hal yang dapat Anda lakukan untuk mengurangi pengeluaran Anda.

Pastikan Anda juga melihat tagihan listrik Anda untuk melihat apakah ada hal-hal sederhana yang dapat Anda lakukan untuk mengurangi biaya ini. Jika tagihan kabel Anda tinggi, Anda dapat menelepon dan bernegosiasi untuk mendapatkan harga yang lebih rendah atau membatalkan dan bergabung dengan kerumunan pemotong kabel.

Bisakah Anda berbelanja listrik di negara bagian Anda? Sudahkah Anda membandingkan premi asuransi mobil? Ini bisa menjadi penghematan yang signifikan jika Anda meluangkan waktu dan sedikit usaha.

Di mana menyimpan uang Anda untuk meningkatkan tabungan

Sampai baru-baru ini, masalah lain yang dialami orang saat menabung untuk rumah adalah suku bunga rendah pada rekening tabungan. Tetapi dengan Federal Reserve menaikkan suku bunga, tingkat yang Anda peroleh dari tabungan Anda juga meningkat. Ini berarti Anda akan mendapatkan lebih banyak bunga dari tabungan Anda, dan saldo Anda akan tumbuh lebih cepat berkat bunga majemuk. Berikut adalah beberapa cara untuk mendapatkan jumlah bunga yang layak sambil tetap menjaga uang Anda tetap aman.

Rekening tabungan hasil tinggi

Tempat terbaik bagi kebanyakan orang adalah rekening tabungan hasil tinggi. Anda dapat menemukan banyak opsi online untuk jenis akun ini, banyak di antaranya sekarang bayar lebih dari 3%. Satu-satunya kehati-hatian adalah jangan hanya memilih bank dengan tarif tertinggi. Tergantung kapan Anda melihatnya, bank dengan kurs tertinggi mungkin menawarkan ini untuk menarik simpanan sebanyak mungkin. Kemudian ketika tarif terus naik, mereka berusaha keras dan tidak menaikkan tarif lagi.

Kabar baiknya adalah ini kurang umum daripada di masa lalu. Namun, ketika Anda menemukan kurs yang Anda sukai, teliti bank terlebih dahulu sebelum Anda melamar. Membuka akun online biasanya memakan waktu sepuluh menit, dan Anda dapat menghubungkan bank Anda saat ini dan segera melakukan transfer.

Sertifikat deposito

Seperti rekening tabungan, CD bank tidak membayar suku bunga kompetitif selama bertahun-tahun. Tapi sekarang, tarif ini lebih tinggi berkat kenaikan suku bunga Fed. Rencana serangan terbaik saat memasukkan tabungan Anda ke dalam CD adalah membuat tangga CD. Ini adalah saat Anda membagi tabungan Anda menjadi bagian yang sama dan menginvestasikannya di berbagai tanggal jatuh tempo.

Misalnya, jika Anda memiliki $5,000, Anda dapat memasukkan $1,000 ke dalam CD satu tahun, 18 bulan, dua tahun, tiga tahun, dan lima tahun. Saat CD satu tahun matang, Anda membuka CD lima tahun yang baru. Saat setiap CD matang, Anda membuka CD lima tahun baru. Melakukan hal ini memungkinkan Anda untuk mendapatkan jumlah bunga setinggi mungkin.

Satu-satunya downside memasukkan uang Anda ke dalam CD adalah bahwa itu terkunci sampai jatuh tempo. Jika Anda membutuhkan uang sebelum jatuh tempo, Anda biasanya akan membayar bunga tiga bulan sebagai denda.

Saya Obligasi

Jika Anda tidak membutuhkan uang muka Anda selama satu tahun atau lebih, pertimbangkan untuk berinvestasi di Obligasi I. Ini adalah obligasi yang diterbitkan oleh pemerintah yang memiliki dua suku bunga, suku bunga tetap berdasarkan Indeks Harga Konsumen dan suku bunga variabel berdasarkan inflasi. Saat ini Obligasi I membayar 6.89%. Pahami kurs berubah setiap enam bulan, jadi ini bukan kurs yang akan Anda dapatkan sepanjang waktu.

Tetapi suku bunga saat ini jauh lebih tinggi dibandingkan dengan rekening tabungan, sehingga banyak orang yang membeli Obligasi I. Jika Anda memutuskan untuk mengikuti rute ini, Anda harus membuat akun dan membeli obligasi melalui TreasuryDirect.gov. Juga, Anda tidak dapat menjual obligasi selama satu tahun, dan jika Anda menjual antara tahun kedua dan kelima, Anda kehilangan bunga tiga bulan terakhir. Setelah lima tahun, tidak ada penalti.

Treasuries Jangka Pendek

Pilihan terakhir adalah berinvestasi dalam Treasuries jangka pendek. Itu suku bunga ini telah melompat bersama dengan produk tabungan lain yang terdaftar. Dengan investasi ini, Anda dapat memilih berbagai jangka waktu, termasuk jatuh tempo empat minggu, delapan minggu, 13 minggu, 26 minggu, satu tahun, dan lainnya. Pada tulisan ini, hasil ini sekitar 4%.

Cara termudah untuk berinvestasi adalah melalui TreasuryDirect. Namun, Anda juga dapat berinvestasi di pasar sekunder melalui broker, tetapi Anda mungkin dikenakan biaya untuk melakukannya.

Investasi yang lebih cerdas

Bagi sebagian besar dari kita, pasar keuangan adalah tempat yang menakutkan. Q.ai tidak perlu menebak-nebak dalam berinvestasi.

Kecerdasan buatan kami menjelajahi pasar untuk mendapatkan investasi terbaik untuk semua jenis toleransi risiko dan situasi ekonomi. Kemudian, itu menggabungkan mereka dalam Kit Investasi praktis yang membuat investasi menjadi sederhana dan strategis. Saat ini, salah satu pemain terbaik kami adalah Kit Tren Global. Anda tidak perlu menjadi ahli keuangan untuk berinvestasi dengan lebih baik, jika Anda memanfaatkan AI.

Yang terbaik dari semuanya, Anda dapat mengaktifkan Perlindungan Portofolio kapan saja untuk melindungi keuntungan Anda dan mengurangi kerugian Anda, apa pun industri yang Anda investasikan.

Unduh Q.ai hari ini untuk akses ke strategi investasi bertenaga AI. Saat Anda menyetor $100, kami akan menambahkan $100 tambahan ke akun Anda.