MarketWatch yang terhormat,
Putri saya memiliki masalah serupa itu wanita ini menghadap, yang ibunya meninggalkan rumah keluarganya.
Saya akan meninggalkan putri saya rumah saya dalam wasiat saya. Namun dia memiliki cacat fisik yang mempengaruhi kepalanya dan kemampuannya untuk bekerja penuh waktu, sehingga penghasilannya terbatas.
Dia tinggal di apartemen dekat tempat kerjanya dan tidak mau pindah ke rumah saya.
Rumah saya bernilai $450,000, dengan saldo pinjaman sebesar $248,000, yang baru-baru ini saya biayai kembali menjadi tingkat hipotek 3.35%.
Saran saya kepadanya adalah untuk menyewa rumah ketika itu berakhir di tangannya. Dia bisa mendapatkan penghasilan sekitar $2,800, dan karena hipotek hanya di bawah $1,600 sebulan, itu memberinya penghasilan tambahan. Dan jika dia melakukan ini, uang ekstra itu akan hampir sepenuhnya membayar sewanya.
Pilihan lainnya adalah menjual, dan mengambil sekitar $200,000 dari rumah.
Jadi pertanyaan saya adalah, apakah dia harus menjual atau harus menyewa?
Mencoba Yang Terbaik
'Gerakan Besar' adalah kolom MarketWatch yang melihat seluk beluk real estat, mulai dari menelusuri pencarian rumah baru hingga mengajukan hipotek.
Apakah Anda memiliki pertanyaan tentang membeli atau menjual rumah? Apakah Anda ingin tahu di mana langkah Anda selanjutnya? Email Aarthi Swaminathan di [email dilindungi].
Sayang Mencoba,
Minta dia untuk menyewa rumah ini jika Anda mendahuluinya. Jangan rekomendasikan dia untuk menjualnya dulu.
Tetapi mulailah bekerja dengannya sekarang sehingga dia dapat menemukan pijakannya sebagai tuan tanah, jika dan/atau ketika itu terjadi. Bersama-sama Anda dapat melihat cara terbaik untuk menemukan penyewa, cara mengatur pembayaran sewa, dan cara merawat dan memelihara rumah.
Jika dia tidak mampu memikul tanggung jawab ini, Anda dapat meneliti perusahaan pengelola properti yang dapat membantu Anda dengan biaya tertentu. Sebuah perusahaan manajemen properti biasanya mengambil sekitar 8% sampai 12% dari tarif bulanan sebagai biaya.
Saya suka dia memiliki sedikit uang sisa dari sewa jika dia menyewa. Itu akan meningkatkan penghasilannya, memberinya lebih banyak stabilitas keuangan, dan membantunya menyisihkan uang untuk keadaan darurat.
Banyak orang di Amerika yang menyewa bermimpi memiliki rumah sendiri, jadi Anda telah membantu mengaturnya untuk masa pensiun yang sukses dan aman. Plus, suku bunga hipotek 3.35% itu sangat menarik. Dia akan beruntung melihatnya lagi segera.
Saya tidak tahu masalah medis apa yang dia miliki, dan kebutuhan keuangan lain apa yang mungkin dia miliki dalam jangka menengah hingga jangka panjang, tetapi jika tidak ada kebutuhan mendesak dan mendesak untuk menarik $200,000 itu, mengapa mengambil jalan itu?
Saya sangat menghargai betapa banyak yang telah Anda lakukan — dan apa yang Anda tinggalkan — untuk putri Anda. Anda baik hati memberikan dukungan keuangan kepada putri Anda dengan menyerahkan rumah Anda kepadanya.
Dengan mengirimkan pertanyaan Anda melalui email, Anda setuju untuk mempublikasikannya secara anonim di MarketWatch. Dengan mengirimkan cerita Anda ke Dow Jones & Company, penerbit MarketWatch, Anda memahami dan setuju bahwa kami dapat menggunakan cerita Anda, atau versinya, di semua media dan platform, termasuk melalui pihak ketiga.
Source: https://www.marketwatch.com/story/i-will-leave-my-daughter-my-house-but-she-doesnt-want-to-take-over-my-250-000-mortgage-should-she-rent-the-house-or-just-sell-it-45c3e9?siteid=yhoof2&yptr=yahoo