Jika Anda murni investor pendapatan, salah satu faktor yang harus selalu Anda lacak adalah berapa banyak dividen Anda tumbuh dari waktu ke waktu di saham yang Anda pegang. Bahkan jika harga saham saat ini lebih rendah dari harga pembelian awal Anda, selama Anda tidak berniat menjual dan pembayaran dividen terus berlanjut, tujuan investasi Anda tetap sehat dan Anda dapat puas untuk terus memegang saham.
Sangat membantu untuk melihat ke belakang dalam jangka waktu yang lebih lama untuk melihat berapa banyak yang telah Anda hasilkan dalam dividen dan membandingkan hasil Anda saat ini dengan hasil yang diterima saat Anda membeli saham. Berikut ini adalah salah satu kepercayaan investasi real estat (REIT) selama lima tahun terakhir dan apa yang dihasilkannya saat ini dibandingkan dengan 2017.
Properti Medis Trust Inc. (NYSE: PU) adalah REIT perawatan kesehatan yang berbasis di Birmingham, Alabama yang memiliki dan mengoperasikan 447 properti di 10 negara di AS, Eropa, dan Australia.
Menurut situs webnya, Medical Properties Trust berinvestasi dalam "perawatan akut, rehabilitasi, rumah sakit perawatan akut jangka panjang dan fasilitas real estat lainnya yang umumnya memerlukan perintah dokter untuk masuk."
Medical Properties Trust stock membayar dividen triwulanan kepada pemegang sahamnya sebesar $0.29. Lima tahun lalu, sahamnya hanya menghasilkan $0.24 per kuartal, jadi kenaikan dividen selama waktu itu adalah 20.8%.
Jika Anda telah menginvestasikan $1,000 di Medical Properties Trust lima tahun lalu, Anda akan membeli 76 saham dengan harga sekitar $13.15. Selama periode lima tahun, Anda akan menerima dividen $5.33, jadi dengan 76 saham, Anda akan menerima total $404.08 selama waktu itu.
Hasil dividen yang Anda terima pada tahun 2017 akan menjadi 7.3%. Tetapi dengan Medical Properties Trust meningkatkan dividen tahunan dari $0.96 menjadi $1.16 pada bulan Maret, hasil dari dividen tersebut sekarang akan dinaikkan menjadi 8.8%. Itulah mengapa membayar untuk membeli saham dividen dan menahannya dalam jangka panjang.
Tetapi bagaimana jika alih-alih mengambil dividen, Anda telah menginvestasikannya kembali? Dalam hal ini, Anda sekarang akan memiliki sekitar 102 lembar saham, membayar dividen $118.32 per tahun. Itu akan menjadi hasil 11.8% dari investasi awal Anda.
Saham Medical Properties Trust turun sekitar $2.50 per saham selama lima tahun terakhir. Pada awal 2022, mendekati $23 tetapi telah menurun lebih dari 50% tahun ini. Tetapi dengan menginvestasikan kembali saham, Anda masih akan naik sekitar 6% dari waktu ke waktu. Jika Anda tidak menginvestasikan kembali saham tersebut, total pengembalian Anda sekarang akan menjadi sekitar 3.5%. Tapi sekali lagi, sebagai investor pendapatan, perhatian selalu tentang dividen dan hasil yang Anda terima, jadi dengan Medical Properties Trust Anda akan tetap untung.
Wawasan Investasi Real Estat Hari Ini
Platform investasi Nada telah meluncurkan produk terbarunya dana kota, dana seperti indeks pertama untuk pasar real estat perumahan di satu kota.
Lihat Lainnya Dari Benzinga
Jangan lewatkan peringatan real-time tentang saham Anda – bergabunglah Benzinga Pro gratis! Cobalah alat yang akan membantu Anda berinvestasi dengan lebih cerdas, lebih cepat, dan lebih baik.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga tidak memberikan saran investasi. Seluruh hak cipta.
Sumber: https://finance.yahoo.com/news/invested-1-000-medical-properties-133817710.html