Platform investasi real estat fraksional Tiba Rumah mencapai tonggak utama bulan ini – mendanai rumah keluarga tunggal ke-200. Perusahaan kini telah mendanai 203 properti investasi dengan total nilai lebih dari $75 juta.
Semua rumah didanai oleh investor ritel, yang masing-masing hanya menyediakan $100 untuk membeli saham properti.
Mengapa investor membeli saham rumah keluarga tunggal? Sebagian besar properti yang didanai pada platform disewakan kepada penyewa jangka panjang, yang membayar sewa bulanan yang mengalir ke masing-masing pemegang saham dalam bentuk dividen triwulanan. Sisa rumah digunakan sebagai persewaan jangka pendek – disewa setiap malam melalui situs seperti Airbnb.
Investor juga diharapkan mendapat manfaat dari apresiasi dalam jangka panjang. Ketika properti akhirnya dijual, ekuitas akan didistribusikan di antara para pemegang saham.
Gagasan investasi fraksional dalam properti sewa menarik perhatian pendiri Amazon.com Jeff Bezos sejak awal. Miliarder itu berinvestasi dalam putaran benih senilai $37 juta dari Arrived Homes pada tahun 2021 melalui dana Ekspedisi Bezos miliknya. Bezos bergabung dengan beberapa investor terkenal lainnya, seperti pendiri Salesforce.com Marc Benioff melalui Time Ventures, mantan CEO Grup Zillow Spencer rascoff dan CEO Uber Technologies Dara Khosrowshahi, yang juga berinvestasi di platform investasi real estat.
Bezos meningkatkan taruhannya pada platform investasi awal tahun ini dengan melakukan investasi lain selama putaran Seri A perusahaan senilai $25 juta.
Fractional real estate telah menjadi kelas aset yang populer bagi investor ritel, terutama karena pasar saham telah mengalami volatilitas ekstrim selama beberapa tahun terakhir dan cryptocurrency telah menunjukkan sedikit tanda bahwa ia dapat pulih ke tingkat harga sebelumnya.
Tiba Rumah CEO Ryan Frazier berkata, “Sementara orang Amerika secara konsisten menempatkan real estat sebagai investasi jangka panjang terbaik, itu sangat menantang. Dengan mengizinkan siapa saja membeli saham di rumah sewaan yang dikelola secara profesional dalam waktu kurang dari empat menit dan mulai dari $100, Arrived telah membuat investasi di real estat semudah membeli buku di Amazon.”
Platform investasi tampaknya tidak melambat, meskipun ada ketidakpastian di pasar perumahan. Situs web perusahaan menunjukkan empat penawaran baru akan ditayangkan, termasuk tiga sewa jangka panjang dan satu sewa jangka pendek.
Lebih lanjut tentang Real Estat dari Benzinga
Jangan lewatkan peringatan real-time tentang saham Anda – bergabunglah Benzinga Pro gratis! Cobalah alat yang akan membantu Anda berinvestasi dengan lebih cerdas, lebih cepat, dan lebih baik.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga tidak memberikan saran investasi. Seluruh hak cipta.
Sumber: https://finance.yahoo.com/news/jeff-bezos-backed-arrived-homes-183527069.html