Kohl's menerima tawaran yang dapat membantu memonetisasi real estatnya

Perusahaan Kohl (NYSE: KSS) berakhir lebih dari 5.0% pada hari Jumat setelah Oak Street Real Estate Capital LLC mengatakan tertarik untuk membeli hingga $2.0 miliar propertinya dan menyewakannya kembali ke pengecer.

Oak Street sudah memiliki kesepakatan seperti itu dengan pengecer lain

Perusahaan ekuitas swasta memiliki sejarah membuat kesepakatan semacam itu dengan sejumlah pengecer lain, termasuk Big Lots dan Bed Bath & Beyond favorit Reddit.

Apakah Anda mencari berita cepat, tips hangat, dan analisis pasar?

Daftar untuk buletin Invezz, hari ini.

Negosiasi dengan Kohl's yang saat ini mengoperasikan total 1,100 toko sedang berlangsung. Berapa banyak dari ini akan tercakup dalam perjanjian belum diketahui.

Kedua pihak telah menahan diri untuk tidak memberikan komentar resmi tentang berita pasar saham sejauh ini dan tidak ada jaminan bahwa kesepakatan memang akan ditandatangani. Saham Kohl turun lebih dari 50% dibandingkan tertinggi tahun ini.

Kohl's ingin memonetisasi real estatnya

Awal tahun ini, Grup Waralaba telah menunjukkan minat untuk membeli Kohl's Corp dengan harga sekitar $8.0 miliar – kesepakatan yang ingin dibiayai oleh Oak Street.

Namun, pada bulan Juli, "pembicaraan" itu adalah dihentikan pada lanskap ritel yang memburuk dan perlambatan ekonomi yang lebih luas. Pada saat itu, Kohl's mengatakan akan mencari cara untuk memonetisasi real estatnya.

Pada hari Jumat, Oak Street menawarkan $ 1.5 miliar hingga $ 2.0 miliar untuk mewujudkan tujuan itu. Bulan lalu, Kohl's memperingatkan penjualannya akan mencapai 6.0% tahun ini setelah laba bersih turun 63% tahun-ke-tahun di Q2.