Kepemimpinan Xi China terancam oleh Covid, krisis real-estate

Posisi pemimpin China Xi Jinping dalam bahaya, kata investor miliarder dan dermawan George Soros.

Berbicara melalui telekonferensi pada panel dengan Hoover Institution pada hari Senin, Soros berpendapat bahwa varian Covid-19 omicron "mengancam kehancuran Xi Jinping" karena virus itu "tidak lagi terkendali" di China.

“Vaksin China dirancang untuk menangani varian [asli] Wuhan, tetapi dunia sekarang berjuang dengan varian lain,” kata Soros. “Xi Jinping tidak mungkin mengakui ini saat dia menunggu untuk ditunjuk untuk masa jabatan ketiga – dia menyembunyikannya dari orang-orang China sebagai rahasia bersalah.”

Seorang juru bicara pemerintah China tidak segera memberikan komentar ketika dihubungi oleh CNBC.

Soros mengklaim bahwa satu-satunya langkah Xi yang tersedia, oleh karena itu, adalah memberlakukan kebijakan nol-Covid China, yang telah dikritik karena konsekuensi ekonominya yang meluas baik di dalam maupun luar negeri.

Partai Komunis China akan memutuskan pada Kongres Partai Nasional tahun ini apakah akan memberi Xi masa jabatan ketiga. Tetapi Soros berpendapat bahwa upaya Xi untuk memaksakan "kontrol total" atas negara itu melalui serangkaian penguncian yang parah dapat membahayakan peluangnya untuk dipulihkan sebagai pemimpin partai karena strategi itu "tidak mungkin berhasil melawan varian yang menular seperti omicron."

Terlepas dari otoritas Xi atas pengawasan militer dan warga, ia memiliki “banyak musuh,” tambah Soros.

“Meskipun tidak ada yang bisa menentangnya secara terbuka karena dia mengendalikan semua tuas kekuasaan, ada pertarungan yang terjadi di dalam PKC yang begitu tajam sehingga telah menemukan ekspresi di berbagai publikasi partai,” katanya. “Xi diserang oleh mereka yang terinspirasi oleh ide [mantan pemimpin] Deng Xiaoping dan ingin melihat peran yang lebih besar untuk perusahaan swasta.”

Dia juga mencatat bahwa China sedang menghadapi krisis ekonomi yang berpusat pada pasar real estatnya - mesin pertumbuhan utama di negara itu. 

“Model yang menjadi dasar ledakan real estat tidak berkelanjutan,” jelasnya. “Orang yang membeli apartemen harus mulai membayarnya bahkan sebelum dibangun, jadi sistemnya dibangun secara kredit. Pemerintah daerah memperoleh sebagian besar pendapatan mereka dari menjual tanah dengan harga yang terus meningkat.”

Sektor real estat besar China berada di bawah tekanan karena pihak berwenang telah berupaya mengurangi ketergantungannya pada utang dalam beberapa tahun terakhir. Sejumlah perusahaan di industri ini telah gagal, termasuk raksasa real estat China Evergrande.

“Masih harus dilihat bagaimana pihak berwenang akan menangani krisis [real estate],” kata Soros pada hari Senin. “Xi Jinping memiliki banyak alat yang tersedia untuk membangun kembali kepercayaan diri — pertanyaannya adalah apakah dia akan menggunakannya dengan benar. Menurut saya, kuartal kedua 2022 akan menunjukkan apakah dia telah berhasil.”

“Situasi saat ini tidak terlihat menjanjikan bagi Xi,” tambahnya.