Saat memilih di antara saham di sektor yang sama, investor sering membandingkan fundamental seperti rasio harga terhadap pendapatan (P/E) atau laba per saham (EPS), neraca, dan metrik lainnya.
Tetapi penting juga bagi investor untuk membandingkan kekuatan relatif suatu saham versus rekan-rekannya di sektor itu. Dengan kata lain, investor juga ingin mempertimbangkan saham yang baru-baru ini mengungguli saham sejenis lainnya, karena ini adalah saham yang dibeli institusi dan biasanya akan terus berkinerja baik.
Minggu terakhir ini melihat reli dua hari yang dimulai Oktober setelah kemerosotan berkepanjangan untuk kepercayaan investasi real estat (REIT) saham pada bulan September. Menggunakan parameter REIT dengan harga $7 atau lebih tinggi dan dengan hasil dividen minimum 3.5%, berikut adalah tiga REIT yang bernasib terbaik selama periode lima hari dari 28 September hingga 4 Oktober.
Meskipun beberapa masa sulit masih bisa terjadi, investor mungkin ingin mempertimbangkan untuk mengunci hasil dividen tinggi ini sebelum REIT ini melihat lonjakan harga yang besar.
Macerich Co. (NYSE: MAC) adalah REIT ritel yang berbasis di Santa Monica, California yang berspesialisasi dalam akuisisi, penyewaan, dan pengelolaan mal. Ini mengoperasikan 44 mal regional di seluruh AS
Kisaran harga 52 minggu adalah $7.40 hingga $22.88. Dari 28 September hingga 4 Oktober, Macerich naik 6.87%, mungkin indikasi apresiasi lebih lanjut.
Dividen tahunan sebesar 60 sen per saham menghasilkan 7.1%. Macerich memotong dividennya secara drastis pada awal 2020 ketika pandemi COVID-19 terjadi tetapi telah membayar dividen triwulanan secara konsisten sebesar 15 sen sejak saat itu. Dana dari operasi (FFO) sebesar $1.63 lebih dari cukup untuk pembayaran, dan ada banyak ruang untuk pertumbuhan dividen.
Uniti Group Inc. (NASDAQ: UNIT) adalah REIT yang berbasis di Little Rock, Arkansas yang memperoleh dan membangun infrastruktur komunikasi penting dalam bentuk serat optik. Uniti Group memiliki dan mengoperasikan 129,000 mil rute serat yang mencakup 270,000 bangunan di AS
Kisaran harga 52 minggu Uniti Group adalah $6.66 hingga $14.60, dengan harga terendah terjadi selama minggu terakhir bulan September. Namun, dalam periode lima hari terakhir, Uniti rebound kuat untuk bergerak lebih tinggi sebesar 10.9%.
Dividen tahunan 60 sen telah tumbuh 150% selama lima tahun terakhir, dan dengan 45% aksi jual harga saham sejak Maret, imbal hasil kini telah tumbuh menjadi 8.2%. Sepertinya pedagang mencoba untuk memasukkan saham Uniti Group ke titik terendah, dan waktu yang lebih baik mungkin ada di depan untuk REIT ini.
Pusat Outlet Pabrik Tanger Inc. (NYSE: SKT) adalah REIT yang berbasis di Greensboro, Carolina Utara yang memiliki dan mengelola 38 mal outlet kelas atas terbuka di 20 negara bagian dan di Kanada. Ini menyewakan ke lebih dari 500 perusahaan terkenal, termasuk Saks Fifth Avenue, Coach New York, Vera Bradley Designs Inc. dan Kate Spade New York.
Tanger Factory Outlet Centers memotong dividennya dari $0.358 menjadi $0.178 pada Januari 2021 tetapi sejak itu menaikkan dividen dua kali. Dividen tahunan 80 sennya sekarang menghasilkan 5.4%. FFO adalah $1.47 per saham, jadi ada banyak ruang untuk kenaikan dividen di masa depan.
Kisaran 52 minggu adalah $ 13.26 hingga $ 22.51, dengan saham menyentuh level terendah hanya seminggu yang lalu. Namun, Tanger Factory Outlet Centers naik 7.28% selama periode lima hari terakhir dan dapat bersiap untuk rebound yang solid setelah turun 32% sejak November lalu.
Baca selanjutnya: REIT yang Kurang Diketahui Ini Telah Menghasilkan Pengembalian Tahunan Dua Digit Selama Lima Tahun Terakhir
Wawasan Pasar Pribadi Hari Ini:
Diversifikasi RAD RAD REIT telah mengumumkan hasil dividen 8%. REIT memiliki rata-rata 27% keuntungan tahunan sejak awal.
Modal QC meluncurkan dana real estat terbaru dengan target pengembalian tahunan sebesar 15% hingga 19%
Lihat lebih banyak dari Benzinga
Jangan lewatkan peringatan real-time tentang saham Anda – bergabunglah Benzinga Pro gratis! Cobalah alat yang akan membantu Anda berinvestasi dengan lebih cerdas, lebih cepat, dan lebih baik.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga tidak memberikan saran investasi. Seluruh hak cipta.
Sumber: https://finance.yahoo.com/news/lock-high-dividend-yields-3-152117354.html