Kisah ini adalah bagian dari liputan Forbes tentang Filipina Terkaya 2022. Lihat daftar lengkapnya di sini.

Tokoh perumahan murah Luis Yu Jr. (gambar kiri) dan Mariano Martinez Jr. melihat kekayaan mereka naik sebagai saham perusahaan perumahan massal mereka 8990 Kepemilikan meningkat lebih dari sepertiga pada tahun lalu. Lonjakan permintaan untuk rumah yang terjangkau di seluruh negara pulau itu mengangkat Yu, ketua emeritus, ke No. 28 dalam daftar dengan kekayaan bersih $545 juta, sementara Martinez, ketua, melonjak ke No. 44 dengan kekayaan bersih $250 juta.

Perusahaan Cebu City mengirimkan lebih dari 11,500 rumah pada tahun 2021, yang mengarah ke peningkatan 43% dalam penjualan dari tahun sebelumnya dan laba bersih tertinggi yang pernah ada sebesar 7.2 miliar peso ($ 127.7 juta). Penjualan beruntun berlanjut di paruh pertama tahun ini, dengan laba bersih naik 5.5% menjadi 3.6 miliar peso. 8990 terutama menargetkan pelanggan dari kelompok berpenghasilan rendah, menawarkan pembiayaan in-house kepada pembeli rumah dengan pendapatan tetap, dengan uang muka minimum—sedikitnya 2%—diperlukan. Dalam sebuah catatan kepada pemegang saham, CEO 8990 Anthony Sotto mengatakan perusahaan telah "menentang semua rintangan," meskipun pandemi dan topan yang melanda salah satu pasar perumahan utamanya.

Selama delapan tahun ke depan, 8990 mengharapkan potensi penjualan membengkak menjadi 164 miliar peso, didukung oleh cadangan lahan seluas 729ha yang mencakup lokasi yang belum dikembangkan dengan izin. Menurut Asosiasi Pengembangan Perumahan dan Subdivisi Filipina, hampir 5 juta rumah dibutuhkan pada tahun 2030 untuk memenuhi permintaan perumahan murah.

Nama 8990 sebagian terinspirasi oleh ponsel Nokia 8890 yang dulu populer. Yu dan Martinez, yang bekerja bersama dalam proyek perumahan massal lebih dari dua dekade lalu, meluncurkan perusahaan tersebut sebagai penyedia layanan TI dan telekomunikasi pada tahun 2005. Perusahaan ini melepaskan bisnis tersebut pada tahun 2012 untuk menciptakan perusahaan induk saat ini, yang hanya berfokus pada pengembangan properti.