Raksasa Hipotek Memotong Ribuan Pekerjaan—Memperingatkan Penurunan 'Dipercepat' Saat Pasar Perumahan Tiba-tiba Runtuh

Dalam pengajuan peraturan dirilis Selasa, loanDepot yang berbasis di California mengatakan telah memangkas sekitar 2,800 pekerjaan tahun ini dan memperkirakan akan memangkas sekitar 2,000 lagi pada akhir tahun, sebagai bagian dari rencana untuk "secara agresif" memangkas biaya sekitar $400 juta setiap tahun; perusahaan saat ini mempekerjakan sekitar 8,500 orang.

"Setelah dua tahun memecahkan rekor volume, pasar telah berkontraksi tajam dan tiba-tiba pada 2022," kata CEO Frank Martell dalam sebuah pernyataan tentang rencana tersebut, yang juga mencakup pengurangan pemasaran dan penjualan properti untuk kembali ke tingkat staf dan biaya sebelumnya.

Chief Financial Officer Patrick Flanagan mengatakan perusahaan mengantisipasi "kondisi pasar yang menantang" untuk berlanjut hingga tahun depan, dengan asal hipotek diproyeksikan menurun sekitar setengahnya pada tahun 2021, dibandingkan dengan tahun lalu, dan penurunan "dipercepat" dalam beberapa bulan mendatang.

Saham loanDepot, perusahaan asal hipotek terbesar ketiga di negara itu, tergelincir hampir 1% pada awal perdagangan Selasa dan telah runtuh hampir 88% tahun ini, dibandingkan dengan penurunan 20% untuk S&P 500.

Perjuangan perusahaan datang karena permintaan perumahan mulai terpukul dari kenaikan suku bunga Federal Reserve, yang dirancang untuk mendinginkan inflasi yang tinggi selama beberapa dekade tetapi juga mendongkrak harga utang; tingkat hipotek tetap 30 tahun telah naik menjadi 5.77% dari 3.29% pada awal tahun, menambahkan ratusan dolar ke biaya hipotek baru setiap bulan.

LoanDepot jauh dari sendirian dalam memberhentikan karyawan: Wells Fargo dan JPMorgan memiliki mengumumkan putaran PHK memotong ribuan pekerjaan di departemen pinjaman rumah mereka, dan bulan lalu, perusahaan real estate Compass and Redfin memotong sekitar 450 pekerjaan masing-masing.