Karena Federal Reserve meningkatkan suku bunga pinjaman acuannya untuk ketujuh kalinya tahun ini dan mengisyaratkan bahwa akan ada lebih banyak kenaikan pada tahun 2023, rata-rata suku bunga hipotek jangka panjang di Amerika Serikat turun selama lima minggu berturut-turut.
Apa yang terjadi: Menurut Freddie Mac, fixed-rate mortgage (FRM) 30 tahun rata-rata 6.31%, turun dari 6.33% pada minggu sebelumnya. FRM 30 tahun rata-rata 3.12% setahun yang lalu.
Tingkat rata-rata untuk hipotek suku bunga tetap 15 tahun turun menjadi 5.54% dari 5.67% minggu lalu. FRM 15 tahun rata-rata 2.34% setahun yang lalu.
Jadi, apakah sudah waktunya untuk membeli? Mungkin tidak.
Harga rumah masih meningkat pada tingkat bersejarah, dan Jeremy Siegel, Profesor Keuangan Wharton, mungkin mengisyaratkan untuk menunggu lebih lama lagi.
“Saya perkirakan harga rumah turun 10% hingga 15%, dan harga rumah semakin cepat pada sisi negatifnya,” Siegel mengatakan kepada CNBC dalam wawancara baru-baru ini, mencatat bahwa harga rumah dengan indikator apa pun akan turun.
Why It Matters: Dalam wawancara terpisah dengan CNBC, Siegel berkata, “Saya pikir kita akan mengalami penurunan harga rumah terbesar kedua sejak periode pasca-Perang Dunia II selama 12 bulan ke depan. Itu adalah faktor yang sangat, sangat signifikan untuk kekayaan [dan] ekuitas di pasar perumahan.”
Mengingat bahwa pembalikan tarif inilah yang menyebabkan harga rumah mulai naik, profesor kemungkinan menganjurkan penurunan harga rumah karena suku bunga naik.
Suku bunga pinjaman yang rendah telah menjadi faktor utama pertumbuhan harga rumah dari waktu ke waktu, terutama dalam beberapa tahun terakhir. Ketika suku bunga turun, pembiayaan rumah menjadi lebih murah, yang mendorong lebih banyak calon pemilik rumah untuk membeli real estat.
Selain fakta bahwa saat ini ada masalah di sisi penawaran yang berkontribusi terhadap kenaikan biaya tersebut, kenaikan permintaan ini biasanya selalu meningkatkan harga properti secara keseluruhan.
Sebagai lindung nilai terhadap potensi penurunan nilai properti, berikut caranya investasikan hanya $100 untuk mendapatkan pendapatan pasif dan membangun kekayaan dalam jangka panjang.
Untuk membaca tentang terbaru Perkembangan di industri, periksa Halaman beranda real estat Benzinga.
Lebih lanjut tentang Real Estat dari Benzinga
Jangan lewatkan peringatan real-time tentang saham Anda – bergabunglah Benzinga Pro gratis! Cobalah alat yang akan membantu Anda berinvestasi dengan lebih cerdas, lebih cepat, dan lebih baik.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga tidak memberikan saran investasi. Seluruh hak cipta.
Sumber: https://finance.yahoo.com/news/mortgage-rates-fall-fifth-straight-170053120.html