Tingkat hipotek turun selama enam minggu berturut-turut, memberikan sedikit kelegaan bagi pembeli

Harga telah turun untuk minggu keenam berturut-turut. Tarif terakhir pada level ini pada pertengahan September. Pekan lalu, 30 tahun berada di 6.31%. Tahun lalu, 30 tahun rata-rata 3.05%

Tarif tersebut jauh lebih rendah dibandingkan sebulan lalu, saat 30 tahun rata-rata di atas 7%.

Tingkat rata-rata hipotek 15 tahun naik menjadi 5.69%.

"Harga telah menurun secara signifikan selama enam minggu terakhir, yang sangat membantu calon pembeli rumah," kata Sam Khater, kepala ekonom di Freddie Mac, dalam sebuah pernyataan.

Tapi “data baru menunjukkan bahwa pemilik rumah ragu untuk mendaftarkan rumah mereka,” tambahnya.

“Banyak dari pemilik rumah tersebut dengan hati-hati menimbang pilihan mereka karena lebih dari dua pertiga pemilik rumah saat ini memiliki tingkat hipotek tetap di bawah empat persen,” jelas Khater.

Apa yang mereka katakan? Pembeli memanfaatkan penurunan suku bunga untuk membiayai kembali hipotek mereka.

Menurut Asosiasi Bankir Hipotek, permintaan pembiayaan kembali melonjak 6% dalam minggu terakhir. 

Penurunan tarif telah membantu pemilik rumah: Pembayaran hipotek median nasional telah turun dari $2,012 pada bulan Oktober menjadi $1,977 pada bulan November, kata MBA dalam laporan terpisah. Pembayaran hipotek telah meningkat hampir $600 dalam 11 bulan pertama tahun ini.

MBA mengatakan pihaknya memperkirakan pasar perumahan dan ekonomi AS "tetap bergejolak di awal 2023." Ia juga mengharapkan tingkat hipotek untuk terus turun. 

Hasil dari catatan Treasury 10 tahun
TMUBMUSD10Y,
3.749%
merosot di bawah 3.67% selama sesi perdagangan sore hari Kamis.

Punya pemikiran tentang pasar perumahan? Kirim surat ke reporter MarketWatch Aarthi Swaminathan di [email dilindungi]