Tingkat hipotek turun tajam menjadi di bawah 7% setelah inflasi mereda

Tingkat hipotek turun tajam Kamis setelah laporan pemerintah menunjukkan bahwa inflasi telah mendingin di bulan Oktober, mendorong penurunan hasil obligasi.

Tingkat rata-rata pada 30-tahun tetap jatuh 60 basis poin dari 7.22% menjadi 6.62%, menurut Mortgage News Daily. Itu menyamai rekor penurunan pada awal pandemi Covid-19. Namun, angkanya masih lebih dari dua kali lipat dari awal tahun ini.

Pada gilirannya, saham pembuat rumah seperti Lennar, DR Horton dan Pulte melonjak, bersama dengan keuntungan pasar yang lebih luas. Saham-saham tersebut telah terpukul oleh kenaikan tajam suku bunga selama enam bulan terakhir.

Indeks Harga Konsumen naik pada bulan Oktober pada kecepatan yang lebih lambat dari yang diharapkan. Akibatnya, imbal hasil obligasi turun tajam, dan tingkat hipotek mengikuti, karena mereka mengikuti secara longgar imbal hasil pada Treasury 10-tahun.

Jadi apa yang terjadi selanjutnya?

"Ini adalah argumen terbaik sampai saat ini bahwa tingkat sudah selesai naik, tetapi konfirmasi membutuhkan CPI bulan depan untuk menceritakan kisah yang sama," kata Matthew Graham, chief operating officer Mortgage News Daily. "Ini selalu tentang membutuhkan dua laporan berturut-turut seperti ini dikombinasikan dengan pengakuan dari The Fed bahwa narasi inflasi sedang berubah."

Tapi Graham mengatakan harga belum keluar dari masalah. Mereka juga tidak mungkin bergerak lebih rendah secara dramatis, karena masih banyak ketidakpastian ekonomi baik di pasar keuangan AS dan global.