Pembantaian di sektor kepercayaan investasi real estat berlanjut saat nama-nama baru mencapai posisi terendah baru dalam 52 minggu. Efek dari kenaikan suku bunga memukul grup dengan keras dan tidak jelas kapan Fed mungkin "berporos" ke suku bunga yang lebih rendah – akhir 2023, awal 2024? Sementara itu, REIT yang peka terhadap tingkat ini tidak menarik pembeli seperti dulu.
Ashford Perhotelan Trust Inc (NYSE: AHT) adalah perwalian investasi real estat hotel dengan kantor pusat di Dallas, Texas. Aset perusahaan meliputi 99 hotel dengan 22,116 kamar di 27 negara bagian. Dana dari operasi tahun ini meningkat 96.30% dan tingkat pertumbuhan 5 tahun terakhir adalah 33.50%. Ashford Hospitality tidak membayar dividen. Volume harian rata-rata relatif ringan (untuk sekuritas yang diperdagangkan di New York Stock Exchange) di 414,000 saham.
Sunstone Hotel Investor Inc (NYSE: SHO), berbasis di Irvine, California, memiliki dan mengelola 15 hotel dengan 7,735 kamar dan total ruang pertemuan seluas 665,000 kaki persegi.
Properti Sunstone termasuk Wailea Beach Resort, Four Seasons Napa Valley, Hilton San Diego Bayfront dan beberapa lainnya. REIT diperdagangkan dengan rasio harga-pendapatan 10 dan tepat di atas nilai buku. Dana operasional tahun ini naik 103.20%. Rekor 5 tahun terakhir adalah -35.10%. Sunstone membayar dividen 2.12%.
Xenia Hotels & Resorts Inc (NYSE: XHR) berkantor pusat di Orlando, Florida, dan berinvestasi di properti mewah dan kelas atas. Perusahaan memiliki 32 hotel dengan 9,508 kamar di 14 negara bagian. Properti termasuk Fairmont di Dallas, Texas, Grand Bohemian Hotel di Charleston, Carolina Selatan, Ritz Carlton di Denver dan jenis hotel serupa lainnya. Dana dari operasi meningkat tahun ini sebesar 68.95%. Rekam jejak FFO 5 tahun terakhir tidak begitu baik, berada di -29.20%. Xenia membayar dividen 3.08%.
3 REIT ini bergabung dengan sejumlah perwalian investasi real estat yang diperdagangkan secara publik yang sedang menuju ke bawah dengan hanya aksi unjuk rasa sesekali yang akhirnya dijual. Selama tarif naik, mungkin inilah yang terus kita lihat di tahun baru.
Laporan REIT Mingguan: REIT adalah salah satu opsi investasi yang paling disalahpahami, sehingga menyulitkan investor untuk menemukan peluang luar biasa hingga semuanya terlambat. Tim riset real estat internal Benzinga telah bekerja keras untuk mengidentifikasi peluang terbesar di pasar saat ini, yang dapat Anda akses secara gratis dengan mendaftar ke Laporan REIT Mingguan Benzinga.
Lebih lanjut tentang Real Estat dari Benzinga
Jangan lewatkan peringatan real-time tentang saham Anda – bergabunglah Benzinga Pro gratis! Cobalah alat yang akan membantu Anda berinvestasi dengan lebih cerdas, lebih cepat, dan lebih baik.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga tidak memberikan saran investasi. Seluruh hak cipta.
Sumber: https://finance.yahoo.com/news/2022-lows-3-reits-205135864.html