Jalan Perbelanjaan Termahal di Dunia Fifth Avenue di New York

Fifth Avenue di New York telah merebut kembali posisinya sebagai jalan ritel termahal di dunia, dengan sewa tahunan rata-rata $2,000 per kaki persegi.

Peringkat global dari perusahaan jasa real estate global Cushman & WakefieldCWK
mengungkapkan bahwa mematok dolar Hong Kong terhadap dolar AS telah membantu Hong Kong mempertahankan posisi peringkat tinggi pada tahun 2022 di posisi kedua.

Tsim Sha Tsui – dengan $1,436 per kaki persegi per tahun – menggeser Causeway Bay sebagai perwakilan wilayah dalam peringkat.

Di urutan ketiga, Via Montenapoleone di Milan seharga $1,380 adalah jalan perbelanjaan termahal di Eropa untuk pertama kalinya, mendaki di atas New Bond Street di London dan Avenues des Champs Elysees di Paris.

Peringkat Ritel Global 2022

Sewa di seluruh tujuan ritel utama global turun rata-rata 13% pada puncak pandemi Covid-19, tetapi kemudian pulih menjadi hanya 6% di bawah tingkat pra-pandemi. Pertumbuhan sewa global selama setahun terakhir rata-rata 2% tetapi sangat bervariasi.

APAC adalah wilayah yang paling terkena dampak selama periode pandemi, dengan harga sewa rata-rata turun 17%, terutama karena penutupan perbatasan yang memengaruhi tujuan wisata internasional utama. Di EMEA, penurunan sewa rata-rata 11%, sedangkan penurunan di Amerika hanya 7%, sebagian berkat kebijakan fiskal yang mendukung dan pola migrasi domestik yang meningkatkan daya beli.

Sejak titik nadir pandemi, sewa pasar ritel global telah menutup sekitar 50% dari kerugian mereka. Sebagian besar peningkatan tersebut telah terjadi hingga tahun 2021 dan hingga awal tahun 2022 sebelum angin sakal ekonomi global mulai berdampak negatif pada pasar selama enam bulan terakhir.

Tren Berdasarkan Wilayah Global

Di antara jalan termahal di AS, Rodeo Drive In Los Angeles adalah yang tertinggi kedua dengan sewa tahunan sebesar $900 per kaki persegi, diikuti oleh Union Square tujuan California lainnya, San Francisco, dengan harga $495.

Membuat top 10 Amerika Utara adalah Las Vegas Boulevard, Las Vegas; Jalan Michigan Utara, Chicago; Jalan Newbury, Boston; Jalan Bloor; Toronto; Jalan Lincoln, Miami; Worth Avenue, Palm Beach dan Kongres Selatan (SoCo), Austin.

Pertumbuhan ritel terkuat dari pra-covid hingga sekarang adalah River Oaks District, Houston (peringkat ke-11) dengan harga $200, mewakili peningkatan 122%.

Cushman & Wakefield's Jalan Utama di Seluruh Dunia laporan, pertama kali diluncurkan pada tahun 1988, melacak jalan ritel teratas di 92 kota secara global dan menempati peringkat termahal berdasarkan nilai sewa utama.