Penjualan Rumah Tertunda Jatuh Pada Bulan Juni Karena Permintaan Terbebani Oleh Melonjaknya Suku Bunga Hipotek

Penjualan rumah yang tertunda, yang mengukur kontrak yang ditandatangani pada properti yang dimiliki sebelumnya dan yang sudah ada, turun 8.6% dari Mei hingga Juni, penurunan yang jauh lebih tajam dari perkiraan analis, yang memperkirakan penurunan 1%.

Penjualan turun 20% pada bulan Juni dibandingkan dengan bulan yang sama tahun lalu, karena tingkat yang lebih tinggi dan lonjakan inflasi merugikan pembeli rumah baru dan memperlambat aktivitas pasar perumahan.

Penurunan penjualan yang tertunda bertepatan dengan kenaikan tajam dalam suku bunga hipotek, dengan tingkat rata-rata pinjaman tetap 30 tahun melebihi 6% bulan lalu—naik dari 3% pada awal tahun, menurut Mortgage News Daily.

"Faktor terbesar di balik pelemahan pasar perumahan adalah kenaikan pesat dalam biaya pinjaman," kata kepala ekonom LPL Financial Jeffrey Roach, yang memperkirakan "lebih banyak penurunan terjadi di perumahan."

Keempat wilayah utama di Amerika Serikat telah mengalami penurunan penjualan dari tahun ke tahun, menurut data baru, dengan Selatan dan Barat menghadapi penurunan terbesar sejak Mei, masing-masing sekitar 9% dan 7%.

National Association of Realtors sekarang memperkirakan penjualan rumah secara keseluruhan akan turun 13% pada 2022, tetapi akan mulai pulih pada awal 2023.