Orang Tidak Bergerak Untuk Peluang yang Lebih Baik—Tapi Mungkin Mereka Harus

Banyak kota memiliki masalah kejahatan yang mengerikan, sebagian besar memiliki harga rumah naik, dan beberapa masih memiliki kesempatan kerja yang terbatas. Jadi mengapa orang tidak pindah ke tempat yang lebih baik? Amerika Serikat memiliki banyak wilayah metropolitan dengan biaya perumahan di bawah rata-rata, dan beberapa di antaranya juga memiliki tingkat pengangguran di bawah rata-rata dan tingkat kejahatan yang rendah.

Beberapa orang bergerak, tetapi tidak sebanyak di masa lalu. Amerika Serikat telah melihat tren jangka panjang dari lebih sedikit orang yang bergerak dalam negeri selama tujuh dekade terakhir.

Baru-baru ini Selatan telah tumbuh secara signifikan dari migrasi internal di Amerika Serikat, tetapi California—yang telah lama menjadi contoh terbaik pertumbuhan melalui migrasi—kehilangan populasi dalam dua tahun terakhir. Di era sebelumnya orang berbondong-bondong ke Pacific Northwest untuk pekerjaan penebangan, dan sebelum itu ke Midwest.

Beberapa komunitas kehilangan alasan ekonomi untuk hidup, seperti ketika tambang emas atau perak dimainkan dan komunitas berubah menjadi kota hantu. Namun, yang lebih mengejutkan adalah tempat-tempat di mana kelangsungan ekonomi menyusut—seperti kota-kota penebangan di Oregon—tetapi orang-orangnya tetap tinggal. Beberapa dari mereka mendapatkan pekerjaan di instansi pemerintah, yang lain di tempat rekreasi, dan banyak yang pensiun atau menganggur.

Pertimbangkan tempat-tempat dengan biaya perumahan di bawah rata-rata. Asosiasi Realtors Nasional harga rumah rata-rata laporan menunjukkan angka nasional $368,200. Seseorang yang ingin mendapatkan potongan seratus ribu yang bisa pergi ke Abilene, Akron atau Albany—dan itu hanya di urutan teratas.

Beberapa daerah dengan perumahan murah bermasalah secara ekonomi, seperti Yuma dengan 14% pengangguran, Rockford dengan 8%, McAllen dengan hampir 9%.

Tapi ada daerah murah dengan tingkat pengangguran yang rendah. Rumah Waterloo, Iowa dijual dengan harga rata-rata $148,000, yang terdengar seperti tawar-menawar. Pengangguran hanya 2.3% di sana. Saya pernah ke Waterloo dan sepertinya tempat yang bagus dengan orang-orang baik. Iowa memang memiliki musim dingin yang dingin. Bagi mereka yang lebih suka sedikit kehangatan, pertimbangkan Decatur, Alabama, dengan harga rumah rata-rata $237,400 dan tingkat pengangguran hanya 2.0%. Mereka yang memiliki keterampilan dalam permintaan yang baik dapat melonggarkan kriteria tingkat pengangguran dan menemukan harga perumahan yang baik di berbagai tempat hangat, seperti Ocala, Florida; Gulfport, Mississippi; Greensboro, Carolina Utara; atau Amarillo, Texas.

Dengan banyak pilihan bagus untuk harga rumah yang rendah, tingkat pengangguran yang rendah, dan berbagai iklim, mengapa orang tidak lebih sering pindah? Alasan yang jelas adalah mereka tidak ingin meninggalkan keluarga dan teman. Mereka merasa cukup nyaman dengan situasi keuangan mereka sehingga mereka dapat memprioritaskan masalah non-moneter. Ini bagus, dan pertanda ekonomi yang sehat. Para ekonom dengan sepenuh hati mendukung bagian non-keuangan dari kehidupan meskipun ada rumor yang bertentangan.

Namun, kita harus mengingat pilihan yang tersedia bagi orang-orang dalam kesulitan. Dalam banyak kasus, pindah bisa menjadi solusi. Di komunitas penebangan yang hampir mati itu, penduduk yang tersisa mengingat hari-hari gaji kerah biru yang bagus. Namun, mereka lupa bahwa kakek pindah ke sana dari tempat lain, karena pada saat itu kondisi ekonomi di tempat itu lebih baik. Hidup miskin, bagi sebagian orang, merupakan pilihan antara kesejahteraan ekonomi dan kesejahteraan sosial. Namun, orang-orang sepanjang sejarah telah pindah ke kehidupan yang lebih baik, telah membuat teman baru, dan memulai keluarga di tempat baru. Dan sebagian besar sejarah itu tanpa layanan telepon jarak jauh yang murah, panggilan video, dan transportasi udara yang murah.

Bisnis harus merenungkan hal ini ketika membuat keputusan lokasi. Ada banyak lokasi di negara ini dengan tingkat pengangguran yang lebih tinggi, di mana orang menginginkan pekerjaan tetapi tidak ingin pergi ke padang rumput yang lebih hijau. Sudah waktunya, di pasar tenaga kerja yang ketat ini, untuk memindahkan beberapa pekerjaan ke tempat orang-orang berada.