Menempatkan $10,000 untuk bekerja – tidak terlihat lagi dari REIT ini

Saat kemungkinan resesi meningkat, bersamaan dengan itu terjadi penurunan tajam dalam suku bunga obligasi dan penurunan tajam dalam harga saham. Dengan demikian, investor mungkin ingin melikuidasi kepemilikan saham mereka dan mencari keamanan dalam bentuk tunai atau sertifikat deposito bank jangka pendek.

Bagi investor yang ingin menggunakan uang mereka, opsi yang mungkin lebih baik daripada CD Bank adalah Kepercayaan investasi real estat (REIT). Lebih khusus lagi, Modal Toko (NYSE: STOR), sebuah perusahaan dengan ikatan seperti dividen yang telah diuji stres selama pandemi Covid dan mungkin muncul lebih kuat.   

Khususnya, $10,000 yang diinvestasikan di perusahaan ketika go public pada November 2014 akan mengubah investasi itu menjadi $13,778, yang bagi sebagian orang mungkin bukan sesuatu untuk ditulis di rumah. Namun, dividen yang dibayarkan dalam enam tahun terakhir per saham berjumlah $7.55 atau kira-kira 4.6% pengembalian tahunan pada investasi.

Seberapa amankah stok STOR?

STOR tumbuh pada tingkat yang meningkat karena dana yang disesuaikan dari operasi telah meningkat 12% year-on-year (YoY) pada tahun 2021, dan prediksi untuk tahun 2022 adalah untuk Pertumbuhan 7.3% YoY. 

Sementara itu, arus kas bebas perusahaan diinvestasikan kembali dan membanggakan salah satu tingkat pertumbuhan tertinggi di antara REIT, lebih dari 5%. Dividen juga tumbuh sebesar klip tahunan 6.1%, dengan harapan bahwa ini bisa berlanjut. 

Intinya

Sepertinya STORE telah menjadi investasi yang luar biasa selama beberapa tahun terakhir. Menghasilkan lebih dari 5%, meningkatkan dividen sekitar 6% setiap tahun, dan membayar tunai kepada pemegang saham hanyalah beberapa dari manfaatnya. 

Pada harga saat ini $27.35, investasi $10,000 akan membeli sekitar 365 saham, menghasilkan $140 setiap kuartal atau total $562 per tahun. Dengan keajaiban investasi majemuk selama periode 5 tahun dan perkiraan konservatif bahwa harganya akan naik 4% per tahun, investasi awal akan membawa Anda ke 488 saham.

Bersamaan dengan saham, nilai awalnya akan bernilai $16,238.91 dengan $3,813.39 dividen yang dibayarkan, sama dengan 10.22% pengembalian tahunan dengan reinvestasi dividen.     

Seperti semua investasi, berinvestasi di STORE membawa risiko; namun, banyak analis menganggap real estat sebagai lindung nilai yang terbukti terhadap inflasi, dan cara apa yang lebih baik untuk mendiversifikasi portofolio real estat selain melalui REIT berkualitas tinggi. 

Penolakan tanggung jawab: Konten di situs ini tidak boleh dianggap sebagai saran investasi. Investasi itu spekulatif. Saat berinvestasi, modal Anda berisiko.