Platform investasi real estat penggalangan dana mengumumkan bahwa mereka baru-baru ini mengakuisisi 146 rumah sewaan di komunitas Treeline Trails di Jacksonville, Florida. Pembelian dilakukan oleh usaha patungan antara dua dana yang disponsori Fundrise, the Dana Interval Dana, yang didukung oleh Goldman Sachs Group Inc (NYSE: GS) tahun lalu dengan fasilitas kredit $300 juta, dan Growth eREIT VII.
Usaha patungan tersebut mengakuisisi komunitas sekitar $55.9 juta dan, menurut Fundrise, sekitar 90% rumah sudah ditempati pada saat akuisisi.
Berbeda dengan dana Wall Street yang telah membeli portofolio besar properti sewaan di seluruh negeri, Dana Interval Dana dirancang untuk investor ritel, memungkinkan investor yang tidak terakreditasi untuk berpartisipasi hanya dengan $10 melalui a Penawaran Reg A.
Perusahaan telah banyak berinvestasi di ruang sewa keluarga tunggal, terutama di negara bagian Sunbelt seperti Florida. Sejauh ini pada tahun 2022, Fundrise telah membeli setidaknya 467 rumah sewa keluarga tunggal di Florida, Carolina Selatan, Arizona, dan Las Vegas.
Pembaruan portofolio yang diposting di situs Fundrise tentang akuisisi terbaru menyatakan “Pada tingkat strategis, investasi ini sesuai dengan tesis apartemen / perumahan sewa Sunbelt kami dengan harga terjangkau. Dari milenium hingga pensiunan, sekelompok besar orang Amerika telah mengambil bagian dalam migrasi dari negara bagian utara ke selatan selama dekade terakhir, mendorong permintaan yang berkelanjutan untuk real estat dengan harga terjangkau dan berlokasi strategis, dan mendukung pengembalian yang stabil bagi investor yang disiplin.”
Komunitas rumah di Jacksonville diperoleh dari Pembaruan Jalan Utama, yang menyelesaikan pembangunan di komunitas pada Desember 2021. Komunitas ini terdiri dari rumah dengan tiga, empat, dan lima kamar tidur, masing-masing dengan garasi dan halaman berpagar sendiri.
Menurut data dari Redfin, rumah keluarga tunggal di Jacksonville telah meningkat nilainya sebesar 25.5% dari tahun ke tahun. Pasang surut perumahan menunjukkan kenaikan harga sewa 20.4% dari tahun ke tahun untuk area tersebut dengan penambahan 15,300 rumah tangga dalam 12 bulan terakhir.
Temukan investasi real estat ekuitas swasta dengan Penyaring Penawaran Real Estat Benzinga dan telusuri peluang investasi yang tersedia berdasarkan kriteria yang Anda pilih.
Foto: Courtesy of Fundrise
Lihat lebih banyak dari Benzinga
Jangan lewatkan peringatan real-time tentang saham Anda – bergabunglah Benzinga Pro gratis! Cobalah alat yang akan membantu Anda berinvestasi dengan lebih cerdas, lebih cepat, dan lebih baik.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga tidak memberikan saran investasi. Seluruh hak cipta.
Sumber: https://finance.yahoo.com/news/real-estate-fund-backed-goldman-093601700.html