Berikan cardoneperusahaan manajemen investasi, Modal Cardone, baru saja mengumumkan akuisisi Promenade Corporate Center, properti kantor piala AAA di Scottsdale, Arizona.
Aset tersebut dibeli dari penjual institusi terkenal yang diwakili oleh Barry Gabel dan timnya di CBRE. Akuisisi ini merupakan peluang yang menarik bagi investor Cardone Capital untuk mencapai pengembalian yang unggul melalui program nilai tambah yang ditargetkan yang akan mendorong pertumbuhan sewa jangka panjang dan apresiasi modal.
Promenade Corporate Center berlokasi strategis di jantung Scottsdale, khususnya di subpasar Airpark/Kierland yang bergengsi. Aset ini menawarkan sekitar 256,308 kaki persegi ruang kantor multi-penyewa yang dapat disewa yang dikelilingi oleh lebih dari 370 toko ritel dan restoran kelas atas dalam radius satu mil, termasuk Trader Joe's, Capital Grille, Maggiano's, Eddie V's, Maestro's, PF Chang's, dan Dominick's Restoran Steak. Properti saat ini ditempati oleh perpaduan yang solid antara penyewa kelas investasi dan kredit.
Renovasi yang ditargetkan akan melengkapi apa yang sudah menjadi salah satu proyek kantor dengan kualitas terbaik di Amerika Serikat bagian barat daya dengan fasilitas dan desain paling modern. Promenade Corporate Center akan berganti nama dengan nama Cardone dan akan menawarkan fasilitas kelas atas yang sama seperti yang diharapkan penyewa dari aset yang dimiliki dan dioperasikan Cardone.
Selain menyewakan ruang untuk penyewa baru, keluarga perusahaan Cardone juga berencana untuk mendirikan kantor pusat kedua di properti tersebut karena terus memperluas jejaknya ke Pantai Barat. Cardone Capital, Cardone Ventures, 10X Health, dan Cardone Training Technologies akan menempati sekitar 40,000 kaki persegi ruang kantor selama tahun depan untuk memenuhi tujuan ekspansi ini.
Cardone Capital menyelesaikan penggalangan dana untuk Cardone Equity Fund 21 yang digunakan untuk mengakuisisi Promenade Corporate Center. Akuisisi aset kelebihan permintaan sebesar $40 juta, menyoroti permintaan terpendam untuk investasi real estat oportunistik. Investor ritel memperoleh akses ke aset piala di pasar A+ dengan dasar di bawah biaya penggantian.
CEO Grant Cardone berkata, “Dana ini memperoleh aset piala dengan lokasi AAA dan aliran pendapatan berkualitas tinggi dengan harga yang tidak tersedia awal tahun ini. Kami yakin properti ini menawarkan keuntungan arus kas dan penghargaan kepada investor kami untuk pemilik/operator yang tepat yang dapat mengaktifkan properti dengan benar. Minat investor sangat kuat.”
Cardone Capital baru-baru ini meluncurkan Cardone Equity Fund 22 yang akan menargetkan aset berkualitas institusional di pasar dengan pertumbuhan tinggi dan memungkinkan investor memanfaatkan kemampuan unik Grant Cardone untuk mengidentifikasi situasi khusus, termasuk penjualan yang tertekan.
Cardone memiliki rekam jejak panjang dalam mengidentifikasi aset berkualitas dalam keadaan unik, bertindak cepat dan tegas, dan secara agresif menegosiasikan persyaratan yang kuat atas nama investornya. Menurut Cardone, “sebagian besar institusi dan bank besar adalah pensil di lingkungan ini sementara saya mencari peluang investasi yang unik. Karena reputasi yang kami peroleh di pasar sebagai pembeli yang pasti akan tutup, saya dihadapkan pada peluang yang tidak dapat diakses oleh orang lain.
Cardone Equity Fund 22 adalah yang terbaru dari rangkaian panjang penggalangan dana untuk Grant Cardone dan timnya di Cardone Capital. Dana tersebut ditujukan untuk membeli aset real estat dengan biaya penggantian di bawah dengan fokus pada peningkatan pendapatan jangka pendek dan/atau penciptaan nilai jangka panjang.
Sejak 2016, Cardone Capital telah mengumpulkan sekitar $935 juta dari lebih dari 11,500 investor terakreditasi dan tidak terakreditasi. Portofolio real estat perusahaan mencakup lebih dari 11,900 unit apartemen di 38 properti termasuk lebih dari 500,000 kaki persegi kantor komersial dan ruang ritel.
Cardone mengatakan dia menciptakan Cardone Capital untuk memberikan akses investor sehari-hari ke transaksi real estat tingkat institusional yang biasanya disediakan hanya untuk investor terbesar.
Grant Cardone, secara individu atau melalui Cardone Capital LLC, mengelola portofolio real estat senilai lebih dari $4 miliar. Cardone juga dikenal sebagai penulis terlaris New York Times, pelatih penjualan nomor 1 di dunia, dan pembicara terkenal internasional tentang kepemimpinan, investasi real estat, kewirausahaan, media sosial, dan keuangan. Dia telah berinvestasi di real estat sejak pertengahan 1990-an.
Investor ritel dapat melihat penawaran pribadi yang akan datang dari Cardone Capital di situs perusahaan.
Jangan lewatkan peringatan real-time tentang saham Anda – bergabunglah Benzinga Pro gratis! Cobalah alat yang akan membantu Anda berinvestasi dengan lebih cerdas, lebih cepat, dan lebih baik.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga tidak memberikan saran investasi. Seluruh hak cipta.
Sumber: https://finance.yahoo.com/news/real-estate-mogul-grant-cardone-164851259.html