Real Estat Rebound Dengan Dukungan Pemerintah Saat Kasus COVID Meningkat

Berita Utama

Pasar ekuitas Asia bervariasi semalam dengan kinerja Taiwan dan Korea Selatan.

Hong Kong dan China turun dengan PPI Oktober dilaporkan -1.3% dan meningkatnya kasus COVID yang disalahkan oleh broker. Saya pikir inflasi rendah adalah hal yang baik. CPI Oktober 2.1% berada di bawah ekspektasi 2.4% dan September 2.8% dalam pertanda baik. Ada 1,294 kasus COVID baru bersama dengan 6,882 kasus tanpa gejala saat China memasuki musim flu. Kami tidak melihat penutupan seluruh kota meskipun bangunan dan lingkungan individu dalam upaya untuk mengurangi penyebaran.

Real estate adalah sektor dengan kinerja terbaik di Hong Kong naik +4% dan China berakhir lebih tinggi +2.3% setelah diumumkan $34.5 miliar penjualan utang properti akan didukung oleh pemerintah. Pemerintah sedang menjalankan tindakan penyeimbangan antara mengizinkan pengembang properti yang kelebihan beban untuk menyelesaikan proyek yang masih dalam pembangunan tanpa membiarkan mereka gagal bayar. Sentimen investor asing lebih buruk daripada sentimen investor domestik sebagaimana dibuktikan oleh Hong Kong (dominan dipegang oleh investor asing) jatuh lebih dari China Daratan (dominan dipegang oleh investor China). Hong Kong yang paling banyak diperdagangkan adalah Tencent -3.66%, Meituan -3.02%, dan Alibaba -1.64% karena seorang analis mengatakan penjualan Singles Day mungkin mengecewakan. Benar, tetapi mereka mungkin melebihi harapan juga! Kami memiliki pendapatan Alibaba minggu depan juga.

Presiden Xi memulai Konferensi Internet Dunia dengan pesan ucapan selamat sebagai tanda lain bahwa siklus regulasi internet China telah berakhir. Perputaran pendek Hong Kong adalah moderat meskipun JD.com telah melihat perputaran pendek yang tinggi sebagai persentase dari total omset sebesar 31% hari ini dibandingkan 33% kemarin. Mudah-mudahan PCAOB memberikan informasi tentang tinjauan audit Hong Kong mereka karena hal itu akan membawa manajer aset kembali ke nama-nama ini yang benar-benar akan membuat kekurangan perhatian. Kami memiliki hari penjualan bersih pertama saham Hong Kong sejak 26 September^th oleh investor Daratan melalui Southbound Stock Connect. Jumlah penjualan hanya -$88 juta karena Tencent adalah pembelian bersih kecil. Emas dan logam mulia mengalami hari yang kuat di pasar Daratan sementara banyak saham pertumbuhan yang disukai oleh investor asing turun. Pembuat iPod GoerTek (002241 CH) turun -10.29% setelah kehilangan "pelanggan utama di luar negeri" yaitu Apple. Setelah penutupan, Yicai Global melaporkan bahwa Luxshare (002475 CH) akan membuat Air Pod Pros 2s ke depannya. "Berita" ini tampaknya telah diantisipasi dengan baik oleh pasar karena GoerTek berada di puncak tertinggi 52 minggu. RMB mencapai 9.02 pada 13 Desember 2021. RMB ditutup pada level terendah 52 minggu di RMB 2.85 hari ini. Indeks dolar Asia turun sangat tipis meskipun CNY turun menjadi 7.25 versus dolar AS dari 7.23.

Indeks Hang Seng dan Hang Seng Tech turun -1.2% dan -1.89% pada volume +6.27% dari kemarin yang merupakan 90% dari rata-rata 1 tahun. 203 saham naik sementara 284 jatuh. Perputaran pendek Papan Utama meningkat +2.49% dari kemarin yang merupakan 85% dari rata-rata 1 tahun karena 16% dari total perputaran adalah perputaran pendek. Faktor nilai sedikit melampaui faktor pertumbuhan karena saham kecil “mengungguli” saham besar. Sektor teratas adalah real estat naik +4%, material naik +1.2% dan keuangan ditutup sedikit lebih tinggi +0.3% sementara komunikasi turun -3.44%, perawatan kesehatan turun -2.63% dan discretionary turun -2.51%. Sub-sektor teratas adalah yang terkait dengan material dan real estat bersama dengan semikonduktor dan bank, sementara mobil, perangkat lunak, dan pengecer termasuk yang terburuk. Volume Southbound Stock Connect moderat/tinggi karena investor Daratan menjual -$88 juta saham Hong Kong dengan Tencent melakukan pembelian bersih kecil sementara Meituan melakukan penjualan bersih moderat.

Shanghai, Shenzhen, dan STAR Board masing-masing turun -0.53%, -0.41%, dan -1.35% pada volume -6.85% dari kemarin yang merupakan 80% dari rata-rata 1 tahun. 1,940 saham menguat sementara 2,506 saham turun. Faktor nilai melampaui faktor pertumbuhan karena kapitalisasi kecil “mengungguli” kapitalisasi besar. Sektor teratas adalah real estat naik +2.3%, perawatan kesehatan naik +0.03%, dan utilitas naik +0.01% sementara energi turun -1.47%, bahan pokok ditutup lebih rendah -1.43%, dan teknologi ditutup turun -1.4%. Sub-sektor teratas termasuk logam mulia, terkait real estat dan farmasi, sementara pembangkit listrik, batu bara, dan pertanian termasuk yang terburuk. Volume Northbound Stock Connect ringan karena investor asing menjual -$94 juta saham Daratan. Obligasi negara berkurang, CNY turun -0.3% versus dolar AS menjadi 7.25, dan tembaga naik 1.32%.

Nilai Tukar Malam Terakhir, Harga, & Hasil

• CNY per USD 7.25 versus 7.25 kemarin
• CNY per EUR 7.28 versus 7.25 kemarin
• Imbal hasil Obligasi Pemerintah 10-Tahun 2.69% dibandingkan 2.69% kemarin
• Imbal hasil Obligasi Bank Pembangunan Tiongkok 10-Tahun 2.82% dibandingkan 2.81% kemarin
• Harga Tembaga + 1.32% semalam