Realty Income mengumumkan kenaikan dividen kuartalan ke-99 berturut-turut

Salah satu keuntungan memiliki kepercayaan investasi real estat (REIT) adalah model bisnisnya cukup mudah dipahami dan mampu menghasilkan pendapatan. Biasanya, investasi ini tidak murah karena investor pendapatan cenderung membeli instrumen ini untuk bulanan atau triwulanan dividen mereka berikan, seringkali menjadi landasan bagi investasi dividen strategi. 

Salah satu REIT tersebut adalah Pendapatan Realti (NYSE: O), yang telah mengalami pertumbuhan yang stabil dengan portofolio aset berkualitas tinggi yang luas dalam beberapa tahun terakhir. Pada tanggal 14 Juni, perusahaan mengumumkan bahwa mereka meningkatkan dividen mereka dengan 0.2% dengan total $0.2475 per saham setiap bulan. Dengan kenaikan tersebut, imbal hasil forward sekarang berada di 4.73%, dan yang pertama dibayarkan pada 15 Juli untuk pemegang saham yang tercatat pada 1 Juli.  

Lebih lanjut, peningkatan ini mewakili 99 peningkatan dividen triwulanan berturut-turut dan total 116 peningkatan dividen secara total. Dividen telah berkembang sejak perusahaan tersebut terdaftar di NYSE pada tahun 1994, dengan tingkat bunga majemuk tahunan sebesar 4.4%.

O grafik dan analisis

Sementara itu, saham perusahaan diperdagangkan di bawah semua harian Rata-Rata Pergerakan Sederhana (SMA), memantul dari garis dukungan Oktober 2021 di sekitar $62. Karena tidak ada peningkatan volume perdagangan yang dicatat, dapat diperkirakan bahwa saham terus bergerak menyamping di pasar yang berombak.  

Di sisi lain, analis di Wall Street menilai saham tersebut sebagai pembelian yang kuat, memprediksi bahwa harga rata-rata 12 bulan ke depan bisa mencapai $75.17, yang merupakan 17.14% lebih tinggi dari harga perdagangan saat ini $64.17.

Penjualan ke depan

Selanjutnya, perusahaan masuk ke dalam perjanjian penjualan ke depan dengan 19 perusahaan keuangan untuk menjual hingga 120 juta lembar saham biasa. Perjanjian ini memungkinkan perusahaan untuk menyepakati tanggal penyelesaian baru di masa depan dan untuk mengunci harga masa depan di mana ia dapat menjual saham kepada pembeli forward. 

Jika diselesaikan secara fisik, semua penjualan forward ini akan memberi perusahaan uang tunai, tetapi hanya jika Realty Income memilih untuk membayar tunai atau menyelesaikan kewajibannya secara bersih. Dengan dana tersebut, Realty berencana untuk melunasi utang atau mengakuisisi lebih banyak properti untuk meningkatkan portofolio propertinya lebih lanjut.

Sepertinya perusahaan siap untuk pertumbuhan lebih lanjut sambil memberikan dividen bulanan yang stabil dan aman kepada pemegang sahamnya.    

Beli saham sekarang dengan Interactive Broker – platform investasi tercanggih

Penolakan tanggung jawab: Konten di situs ini tidak boleh dianggap sebagai saran investasi. Investasi itu spekulatif. Saat berinvestasi, modal Anda berisiko.